Singapura, Jepang, Korea, dan Thailand berlomba-lomba mengucurkan dana

Menurut Reuters , dana kekayaan negara Singapura GIC dan beberapa investor Thailand ingin membeli 20% saham jaringan ritel terbesar ketiga di Vietnam - jaringan Bach Hoa Xanh dengan valuasi sekitar 1,5-1,7 miliar USD.

Kesepakatan ini mendekati tahap akhir dan diharapkan akan segera ditutup, mungkin pada kuartal pertama tahun 2024.

Bach Hoa Xanh didirikan pada tahun 2015 dan merupakan anggota raksasa ritel Mobile World (MWG) yang diketuai oleh Tn. Nguyen Duc Tai.

Perusahaan asing baru-baru ini berlomba-lomba memperluas jaringan ritel mereka di Vietnam.

Pada tanggal 22 September, Bapak Shin Dong-bin, Chairman Lotte Group Korea, dan putra sulungnya, Shin Yoo-yeol, CEO Lotte Chemical, mengunjungi Vietnam untuk meresmikan Lotte Mall West Lake senilai 643 juta dolar AS. Kompleks pusat perbelanjaan, hotel, perkantoran, dan apartemen wisata ini memiliki 23 lantai di atas lahan seluas 7,3 hektar. Total area ritelnya adalah 82.550 meter persegi.

Di sini, banyak merek global terkenal muncul, termasuk: Marks & Spencer, Uniqlo, Zara, Massimo Dutti, Pull & Bear, Fred Perry, Lagerfeld, Maison Margiela, Foot Locker, Rockport, Camper, Marimekk...

Pada paruh pertama tahun 2023, Central Retail milik miliarder Thailand Chirathivat secara berturut-turut membuka Pusat Perbelanjaan dan Hipermarket GO! di Ha Nam dan Dong Nai, serta meluncurkan merek furniturnya sendiri, Home Come.

Pada awal tahun, raksasa ritel Thailand mengumumkan investasi senilai 1,45 miliar USD selama 5 tahun ke depan di Vietnam.

Pada pertengahan 2023, Central Retail akan memiliki 38 hipermarket Go! di Vietnam dan 39 toko dengan merek Tops Market, Go! dan LanChi Mart, bersama dengan 52 toko Nguyen Kim yang beroperasi di bidang peralatan rumah tangga dan sejumlah besar toko makanan.

Menurut rencana, pada tahun 2027, Central Retail akan menjadi pengecer multi-saluran nomor satu dalam industri makanan dan nomor dua di sektor real estat - pusat perbelanjaan di Vietnam.

Industri ritel Vietnam diperkirakan bernilai hingga 350 miliar USD pada tahun 2025.

Pada paruh pertama tahun 2023, Uniqlo dari Jepang juga membuka empat toko lagi di Vietnam. Peritel asal Jepang, Muji, juga membuka toko tambahan di Kota Ho Chi Minh dan Hanoi.

AEON Jepang juga baru saja membuka supermarket AEON Binh Duong New City di Binh Duong New City. Rencananya, AEON berencana membuka 2-3 supermarket baru seluas 5.000 m2 di Vietnam tahun ini.

Tak hanya raksasa asing yang menggelontorkan uang ke sektor ritel, perusahaan domestik juga memperluas jaringan penjualan di seluruh negeri.

WinCommerce milik miliarder Nguyen Dang Quang telah membuka lebih dari 150 gerai Winmart+ dan 2 supermarket Winmart dalam 6 bulan pertama tahun 2023, sehingga total titik penjualan di seluruh negeri, baik untuk supermarket maupun minimarket, mencapai lebih dari 3.500. WinCommerce merupakan jaringan ritel modern terbesar dalam hal jumlah titik penjualan.

Bach Hoa Xanh sekarang memiliki lebih dari 1.700 toko dengan pendapatan pada paruh pertama tahun ini meningkat 7% menjadi VND13.670 miliar tetapi masih mengalami akumulasi kerugian sebesar VND8.000 miliar.

Industri ritel Vietnam menarik, persaingan semakin ketat

Pasar ritel Vietnam dianggap sebagai salah satu pasar paling potensial di Asia Tenggara dengan ukuran saat ini sekitar 140 miliar USD dan diperkirakan mencapai 350 miliar USD pada tahun 2025.

Akan tetapi, skala saluran ritel modern masih sangat sederhana, hanya mencakup sekitar 25% dari total ukuran pasar, jauh lebih rendah dibandingkan Singapura yang mencapai 80% atau Thailand yang mencapai 48%. Populasi Vietnam besar dan ekonominya terbuka bagi sebagian besar mitra utama di dunia.

Ini mungkin menjadi alasan mengapa modal dalam dan luar negeri masih mengalir masuk.

Baru-baru ini, meskipun perekonomian menghadapi banyak tekanan inflasi dan pengeluaran masyarakat menurun, pasar ritel masih tumbuh cukup baik.

Menurut Badan Pusat Statistik, total penjualan eceran barang dan jasa konsumen dalam 9 bulan pertama tahun 2023 meningkat 9,7% dibandingkan periode yang sama tahun lalu menjadi hampir 4,57 miliar VND. Penjualan eceran barang dalam 9 bulan pertama tahun 2023 saja diperkirakan mencapai 3.572 triliun VND, naik 8,4% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Pada paruh pertama tahun ini, Bach Hoa Xanh (MWG) dan Wincommerce (Masan) mencatat pertumbuhan pendapatan yang positif. WinCommerce mencapai pendapatan lebih dari VND14.500 miliar pada dua kuartal pertama tahun ini. Sementara itu, raksasa asing Central Retail meraup pendapatan lebih dari VND17.000 miliar.

Pemulihan industri ritel Vietnam pascapandemi Covid-19 didasarkan pada pertumbuhan pendapatan rata-rata dan pendapatan siap pakai masyarakat. Selain itu, terdapat pula pergeseran kebiasaan berbelanja seiring dengan pendapatan dari kembalinya wisatawan internasional dan wisatawan domestik ke Vietnam.

Pasar ritel Vietnam menarik bukan hanya karena jumlah populasinya yang besar tetapi juga karena prospek peningkatan pendapatan menyusul sinyal ekonomi positif dalam jangka menengah dan panjang.

Banyak ahli yakin bahwa ekonomi Vietnam menghadapi periode pertumbuhan kuat selama satu dekade.

Bahkan saat ini, meskipun ekonomi masih menghadapi kesulitan setelah pandemi Covid-19, dampak konflik Rusia-Ukraina, dan melemahnya banyak ekonomi utama, termasuk AS, Tiongkok, Eropa... Vietnam masih mencatat pertumbuhan positif (Q3 mencapai 5,33%) dan menjadi negara terdepan di dunia.

Menurut konsultan investasi FIDT, sinyal makro saat ini cukup positif. Prospek FDI baru tinggi; surplus impor-ekspor mencapai rekor tertinggi.

Menurut Bapak Vicente Nguyen, Chief Investment Officer (CIO) AFC Vietnam Fund, prospek ekonomi jangka menengah dan panjang Vietnam sangat baik. Kunjungan Presiden Joe Biden ke Vietnam dan keputusan untuk meningkatkan hubungan bilateral menjadi strategi komprehensif dapat menjadi batu loncatan yang baik bagi perekonomian Vietnam dalam 10 tahun ke depan, setelah aliran modal dari AS ke Vietnam dan impor serta ekspor meningkat pesat dalam 10 tahun terakhir.

Pertumbuhan ekonomi, yang menghasilkan peningkatan pendapatan dan lonjakan pariwisata, akan mendorong pasar ritel Vietnam. PDB per kapita Vietnam pada tahun 2022 mencapai 4.110 dolar AS dan diperkirakan akan mencapai 4.700-5.000 dolar AS pada tahun 2025.

Namun, persaingan di bidang ini semakin ketat dengan persaingan antar raksasa ritel domestik pada kuartal kedua dan ketiga. Banyak raksasa terus-menerus mengaktifkan program harga rendah, memperluas persaingan ke berbagai sektor: ponsel, laptop, elektronik, barang-barang rumah tangga... yang menyebabkan laba menurun.

Vietnamnet.vn