Pasokan rendah menyebabkan nilai properti mewah di pusat kota Thu Thiem meningkat

(Dan Tri) - Dalam konteks Thu Thiem yang dibentuk menjadi pusat keuangan dan komersial kota, kelangkaan pasokan lahan yang indah dan proyek-proyek mewah yang terencana dengan baik telah menyebabkan nilai real estat daerah tersebut meningkat selama bertahun-tahun.

Contoh tipikal adalah proyek Metropole Thu Thiem dengan kenaikan harga yang melebihi ekspektasi dalam 2 tahun terakhir.

Thu Thiem dibentuk menjadi pusat keuangan dan komersial Kota Ho Chi Minh (Foto: Investor).

Kawasan Perkotaan Thu Thiem - Harapan Manhattan terhadap tanah Vietnam

Semenanjung Thu Thiem pernah disamakan dengan Manhattan (New York, AS) berkat lokasinya yang indah dan potensinya untuk mengembangkan kawasan perkotaan modern. Oleh karena itu, Resolusi 26 disetujui oleh Komite Partai Kota Ho Chi Minh untuk berinvestasi dalam pembangunan dan penyelesaian kawasan perkotaan baru Thu Thiem sebelum tahun 2030. Mengingat kawasan perkotaan baru Thu Thiem sedang direncanakan dan diimplementasikan dengan banyak hasil penting, Resolusi 26 akan terus mendorong kawasan ini menjadi pusat keuangan, budaya, komersial, dan layanan kelas atas, dengan banyak proyek unggulan yang penting.

Jika Wall Street dianggap sebagai jantung kota Manhattan, maka kawasan fungsional No. 1 kawasan perkotaan baru Thu Thiem juga dianggap sebagai kawasan inti, kawasan yang paling berkembang di kawasan tersebut dalam hal kelas ekonomi , perdagangan, hiburan, dan ruang hidup.

Berdasarkan perencanaan Sasaki (USA), kawasan fungsional No. 1 mencakup separuh utara "inti pusat" Thu Thiem dan merupakan kawasan komersial multifungsi berdensitas tinggi yang terencana dengan baik. Kawasan ini dikelilingi oleh 3 permukaan air Sungai Saigon dan terletak tepat di seberang pusat Distrik 1. Di kawasan fungsional No. 1, Vong Cung Boulevard merupakan tulang punggung utama, dengan sekelompok menara tertinggi di sepanjang tepi jalan, yang secara bertahap menurun tingginya menuju Sungai Saigon dan danau pusat, sehingga menciptakan keuntungan lalu lintas sekaligus pemandangan yang indah.

Perencanaan keseluruhan area fungsional nomor 1 (Foto: Investor).

Dengan lokasinya yang strategis, kawasan fungsional Thu Thiem No. 1 tak hanya menjadi jantung kawasan perkotaan baru, tetapi juga pusat kemakmuran dan pembangunan. Di sinilah proyek-proyek real estat termewah di Kota Ho Chi Minh terkonsentrasi dan menjadi tempat berkumpulnya bangunan-bangunan ikonis kota dengan arsitektur unik, seperti Pusat Pameran seluas 50.000 m² yang bersebelahan dengan kompleks hotel dan Gedung Simfoni. Ketiga kawasan ini menjanjikan akan menarik ribuan pengunjung setiap tahun untuk menghadiri pameran dan acara, baik di dalam maupun di luar kawasan.

Selain itu, kelangkaan lahan yang indah di kawasan pusat Thu Thiem menciptakan tekanan kenaikan harga untuk proyek-proyek real estat mewah. Banyak proyek besar seperti Empire City, The Metropole Thu Thiem, dan The River Thu Thiem telah dibangun, sehingga pasokan baru semakin terbatas. Menurut banyak komentar di industri, kawasan perkotaan ini telah mengalami transformasi yang signifikan dan saat ini menarik perhatian investor domestik dan internasional, yang akan mendorong kawasan ini untuk semakin menjadi "hot spot" bagi investor.

Metropole Thu Thiem - simbol semenanjung Thu Thiem

Metropole Thu Thiem adalah salah satu proyek real estat unggulan di kawasan Thu Thiem, yang menjanjikan akan menjadi simbol pembangunan yang kuat dan berkelanjutan di kawasan ini. Proyek ini tidak hanya memiliki nilai arsitektur, tetapi juga menunjukkan keberhasilan strategi investasi dan dedikasi SonKim Land dalam menciptakan produk real estat berkualitas.

Sejalan dengan momentum pertumbuhan kawasan ini, selama dua tahun terakhir, harga apartemen di The Metropole Thu Thiem telah mengalami pertumbuhan yang mengesankan, dengan subdivisi seperti The Galleria dan The Crest mencatat pertumbuhan yang signifikan. "Sejak peluncurannya, The Galleria dan The Crest telah mengalami kenaikan harga sebesar 30-40%, tergantung pada waktu, lokasi, dan tipe apartemen. Beberapa apartemen dalam jumlah terbatas bahkan mengalami kenaikan harga dua kali lipat karena tingginya permintaan pasar," ujar Bapak QN, seorang investor di industri ini.

Peningkatan ini tidak hanya mencerminkan tingginya permintaan dari pasar tetapi juga menekankan potensi pengembangan wilayah Thu Thiem.

Di dalam apartemen 3 kamar tidur di subdivisi The OpusK di The Metropole (Foto: Investor).

Faktor penting dalam menilai keberlanjutan proyek properti adalah legalitas dan potensi investor. Metropole Thu Thiem memiliki landasan hukum yang transparan, yang dibuktikan dengan keberhasilan pembangunan subdivisi Galleria dan Crest. Perwakilan investor mengatakan bahwa subdivisi-subdivisi ini telah selesai tepat waktu dan diserahterimakan, dan penghuni Galleria dan Crest juga telah menerima buku merah muda.

Sistem utilitas kelas atas seluas lebih dari 2.000 m2 khusus untuk penghuni The OpusK (Foto: Investor).

Saat ini, subdivisi terakhir The Metropole Thu Thiem, yaitu The OpusK, menjadi titik terang yang menarik perhatian para investor. Dengan berlakunya Resolusi 98 yang mendorong dimulainya pembangunan proyek Jembatan Thu Thiem 4 dan Jembatan Can Gio, saat ini dianggap sebagai waktu yang tepat untuk berinvestasi dalam proyek-proyek berkualitas seperti The Metropole, guna mengantisipasi fase terobosan pembangunan infrastruktur di kawasan ini.

Dengan hanya 150 apartemen, investor awal yang memiliki apartemen di subdivisi ini dapat memperoleh keuntungan dari peningkatan nilai properti di masa mendatang, terutama saat kawasan Thu Thiem semakin berkembang dan memiliki pertumbuhan yang mengesankan.

Untuk informasi lebih lanjut, silakan kunjungi: https://theopusk.vn/

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm