Laba Q1 Khang Dien House (KDH) turun 33%, dana asing jual 1,2 juta saham

[iklan_1]

Dana asing Dragon Capital menjual lebih dari 1,2 juta saham Khang Dien House

Pada akhir Mei, grup dana asing Dragon Capital menjual tambahan 1,2 juta lembar saham KDH dari Khang Dien House Investment and Trading JSC. Setelah transaksi ini, grup dana Dragon Capital mengurangi kepemilikan saham KDH dari 11,04% menjadi 10,87% dari modal dasar.

Dana yang berpartisipasi dalam transaksi tersebut meliputi Amersham Industries Limited yang menjual 500.000 saham; Vietnam Enterprise Investments Limited yang menjual 500.000 saham; dan KB Vietnam Focus Balanced Fund yang menjual 210.000 saham.

Keputusan grup dana Dragon Capital untuk menjual saham KDH terjadi tepat setelah pembelian sebelumnya sebanyak 300.000 saham pada 22 Mei. Di saat yang sama, kinerja bisnis Nha Khang Dien di Q1 yang kurang optimis juga menjadi faktor yang membuat banyak investor khawatir terhadap aktivitas bisnis perusahaan ini.

Laba masih turun 33% meski pendapatan tumbuh 3 kali lipat

Berdasarkan laporan keuangan kuartal pertama tahun 2023, Khang Dien House mencatat pendapatan bersih sebesar VND 426 miliar, hampir 3 kali lipat lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Namun, beban pokok penjualan juga meningkat dari VND 65 miliar menjadi VND 93 miliar.

Beban yang dikeluarkan selama periode tersebut termasuk beban penjualan tetap sebesar VND12 miliar; beban manajemen bisnis tercatat VND56 miliar, sedikit menurun dibandingkan periode yang sama; beban keuangan menurun dari VND3 miliar menjadi lebih dari VND1 miliar sedangkan pendapatan keuangan meningkat dari VND2 miliar menjadi VND13 miliar.

Laba KDH Power Corporation pada Q1 turun 33% karena penjualan 12 juta saham. — Laba kuartal pertama Khang Dien House (KDH) turun 33%, dana asing Dragon Capital langsung menjual 1,2 juta lembar saham (Foto TL)

Meski mencatat peningkatan pendapatan 3 kali lipat, laba setelah pajak Khang Dien House tidak hanya tidak meningkat tetapi juga menurun dari 299 miliar VND menjadi hanya 200 miliar VND, setara dengan penurunan sekitar 33%.

Pasalnya, pada kuartal pertama tahun 2022, perusahaan mencatat laba lain hingga 305 miliar VND, sementara tahun ini hanya mencapai 12 miliar VND. Ketika laba luar biasa ini tidak ada lagi, hasil bisnis Nha Khang Dien menurun signifikan meskipun pendapatan kembali tumbuh kuat.

Arus kas terus negatif sebesar VND1.017 miliar pada kuartal pertama sementara laba hanya mencapai hampir VND287 miliar.

Permasalahan dalam operasional bisnis Nha Khang Dien yang telah muncul selama hampir setahun adalah arus kas dari operasional bisnis unit ini yang terus mencatat minus ratusan miliar, bahkan ribuan miliar VND. Hal ini menunjukkan bahwa perusahaan tersebut sangat kekurangan kas untuk membiayai kegiatan proyeknya.

Pada kuartal keempat tahun 2022, perusahaan mencatat laba akuntansi sebelum pajak sebesar VND 310 miliar. Namun, peningkatan persediaan hingga VND 3.737 miliar menyebabkan arus kas perusahaan mencatat negatif VND 480 miliar.

Memasuki kuartal pertama tahun 2023, Nha Khang Dien terus merosot dengan arus kas operasional negatif sebesar ribuan miliar VND. Laba akuntansi sebelum pajak hanya mencapai 287 miliar VND, sementara arus kas operasional negatif menjadi 1.017 miliar VND, menunjukkan bahwa pendapatan perusahaan tidak cukup untuk menutupi beban. Oleh karena itu, tidak terlalu sulit untuk memahami bahwa target kas dan setara kas menurun tajam dari 2.753 miliar VND di awal periode menjadi hanya 1.476 miliar VND di akhir kuartal pertama.

Sambil memobilisasi ribuan miliar modal obligasi, Nha Khang Dien masih menjamin tambahan 2.400 miliar VND untuk anak perusahaannya.

Kisah utang obligasi di pasar properti telah menjadi topik hangat selama setahun terakhir. Khang Dien House juga merupakan unit yang memiliki utang obligasi hingga ribuan miliar dong.

Secara spesifik, dalam laporan penggunaan modal obligasi untuk dua lot KDHH2125001 senilai 400 miliar VND dan KDHH2225001 senilai 800 miliar VND, perusahaan mengatakan uang tersebut digunakan untuk meningkatkan skala operasi perusahaan.

Khang Dien House membeli kembali obligasi senilai 100 miliar VND dengan lot KDHH2125001 sebelum jatuh tempo pada akhir tahun 2021. Dengan demikian, total utang Khang Dien House saat ini adalah 1.100 miliar VND, yang terdiri dari 300 miliar VND untuk lot KDHH2125001 dan 800 miliar VND untuk lot KDHH2225001.

Namun, dalam rencana penggunaan modal, Khang Dien House menggunakan 800 miliar VND untuk menambah modal di International Consulting Company Limited, sehingga perusahaan ini dapat memberikan kontribusi lebih besar kepada Binh Trung Real Estate Investment and Trading Company Limited. Khang Dien House juga baru saja menjamin pinjaman tambahan sebesar 2.400 miliar VND meskipun masih memiliki utang obligasi yang mencapai ribuan miliar.

Binh Trung Real Estate adalah investor proyek Clarita di Kota Thu Duc, Kota Ho Chi Minh. Proyek ini direncanakan berdiri di atas lahan seluas 5,8 hektar dan diperkirakan akan diperluas dengan dua tipe properti: vila dan rumah bandar.

[iklan_2]
Sumber