Rumah keluarga tunggal diperbolehkan membangun hingga 1 ruang bawah tanah

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh baru saja mengeluarkan dua keputusan untuk menghilangkan hambatan dalam pemberian izin pembangunan ruang bawah tanah di kota tersebut, yang telah terhenti selama hampir satu tahun.

Baru-baru ini, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh Bui Xuan Cuong menandatangani keputusan untuk menambahkan perencanaan ruang bawah tanah ke dalam peraturan pengelolaan proyek perencanaan 1/2000 di kawasan pusat Kota Ho Chi Minh seluas 930 hektar yang disetujui oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh.

Pada saat yang sama, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh juga memutuskan untuk melengkapi peraturan tentang pengelolaan perencanaan ruang bawah tanah dengan rencana zonasi 1/5.000, 1/2.000, dan rencana terperinci 1/2.000 yang telah disetujui di Kota Ho Chi Minh.

Dalam waktu 15 hari, Komite Rakyat Kota meminta Departemen Perencanaan dan Arsitektur dan Komite Rakyat Distrik 1, 3, 4 dan Binh Thanh untuk bertanggung jawab mengumumkan kepada publik isi penyesuaian dan penambahan sesuai peraturan.

Secara spesifik, keputusan ini telah menambah ruang bawah tanah untuk perumahan bertingkat rendah dan rumah-rumah individu, yang memungkinkan pembangunan maksimal 1 ruang bawah tanah untuk parkir dan lantai teknis. Jika sebuah rumah individu ingin membangun 2 ruang bawah tanah atau lebih, rumah tersebut harus memiliki rencana terperinci atau rencana induk.

Untuk bangunan bertingkat tinggi (apartemen), gedung pelayanan dan pekerjaan umum serta kantor pusat, pekerjaan konstruksi di kawasan pemrosesan ekspor, kawasan industri, kawasan teknologi tinggi... ruang bawah tanah diperbolehkan, tetapi harus mematuhi peraturan dan standar konstruksi.

Jumlah ruang bawah tanah dan lokasinya ditentukan secara khusus dalam proyek perencanaan terperinci, gambar izin konstruksi, desain dasar, peraturan teknis nasional tentang perencanaan konstruksi, standar konstruksi khusus, peraturan manajemen arsitektur, desain perkotaan, dll.

Konstruksi bawah tanah harus memperhatikan kepastian standar, batas konstruksi, izin konstruksi, menjamin keselamatan bagi masyarakat, proyek itu sendiri, dan proyek-proyek tetangga...

Dalam waktu 15 hari, Komite Rakyat Kota meminta Departemen Perencanaan dan Arsitektur dan Komite Rakyat Distrik 1, 3, 4 dan Binh Thanh untuk bertanggung jawab mengumumkan kepada publik isi penyesuaian dan suplemen ini sesuai dengan peraturan.

Sebelumnya, proyek penyesuaian tata ruang umum Kota Ho Chi Minh untuk tahun 2040, dengan visi hingga tahun 2060, mencakup perencanaan ruang bawah tanah. Sementara itu, area pusat kota seluas 930 hektar yang ada, meskipun telah mencakup 600 proyek perencanaan berdasarkan tata ruang umum kota yang disetujui pada tahun 2010, belum mencakup ruang bawah tanah.

"Penyumbatan" ini menyebabkan permohonan izin mendirikan bangunan untuk rumah dengan ruang bawah tanah tidak diproses oleh pihak berwenang. Tidak hanya itu, pemberian izin pembangunan ruang bawah tanah untuk proyek perumahan komersial juga telah ditangguhkan.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-nha-o-rieng-le-cho-phep-xay-dung-toi-da-1-tang-ham-d225143.html