Persetujuan perencanaan rinci kawasan perkotaan pesisir Can Gio

(NLĐ))- Kawasan perkotaan pesisir Can Gio direncanakan menjadi kawasan wisata laut, wisata resor, konferensi dan seminar yang dikombinasikan dengan resor dan hotel.

Pada tanggal 24 Januari, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan Keputusan 340 yang menyetujui proyek perencanaan terperinci pada skala 1/500 untuk kawasan wisata perkotaan pesisir Can Gio, distrik Can Gio (4 sub-zona A, B, C dan DE).

Dengan demikian, lokasi dan batas wilayah perencanaan: Kabupaten Long Hoa dan Kota Can Thanh, Kabupaten Can Gio.

Batas wilayah untuk proyek perencanaan skala 1/500 kawasan pariwisata perkotaan pesisir Can Gio termasuk dalam kawasan pariwisata perkotaan pesisir Can Gio seluas 2.870 ha yang telah disetujui oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk rencana zonasi skala 1/5.000 dalam Keputusan 3800/2018, yang merupakan kawasan pariwisata perkotaan pesisir, pariwisata resor, MICE (konferensi yang dipadukan dengan resor), kawasan perkotaan cerdas, layanan teknologi tinggi, perumahan, layanan, hotel...

Detail 4 area A, B, C dan DE

Sub-area A: sekitar 953,23 ha, merupakan kawasan pemukiman ekologis yang terkait dengan layanan pariwisata di area pintu gerbang kawasan pariwisata perkotaan pesisir Can Gio.

Sub-area B: sekitar 659,87 ha, merupakan area perumahan, area resor, area layanan publik perkotaan (layanan kesehatan, pendidikan, kantor pusat administrasi, layanan perdagangan, perkantoran, dll.), area hijau perkotaan dan pusat infrastruktur teknis serta sistem infrastruktur teknis perkotaan dalam rangka menuju kota modern dan cerdas.

Kawasan perkotaan wisata pesisir Can Gio terletak di komune Long Hoa dan kota Can Thanh.

Zona C: sekitar 318,32ha, merupakan pusat keuangan, ekonomi, komersial, jasa, perkantoran dan pelabuhan, kawasan perkotaan modern yang mencakup kawasan pemukiman modern dan beradab (rumah bandar (terbatas), villa, gedung bertingkat tinggi).

Sub-area D luasnya sekitar 480,46 ha dan sub-area E sekitar 458,12 ha (pepohonan dan permukaan air); sub-area D merupakan pusat komersial, resor kelas atas, area perkotaan modern termasuk area perumahan (rumah bandar, vila) yang memastikan kriteria modern dan cerdas; sub-area E adalah permukaan air, kanal, dan pepohonan yang digunakan di tingkat perkotaan.

Populasi maksimum kawasan wisata perkotaan pesisir Can Gio adalah 228.506 jiwa. Skala pariwisata keseluruhan proyek (2.870 ha) adalah sekitar 8,887 juta pengunjung/tahun.

Menurut rencana zonasi, zona A dibagi menjadi 8 area, termasuk 4 unit hunian (A1, A3, A4, A6) dan 4 area fungsional (A2, A5, A7, A8).

Perumahan sosial diidentifikasi di unit B1, B2 dan B3 di subdivisi B dengan luas total hampir 103 hektar, mencakup lebih dari 20% dari luas lahan perumahan di kawasan wisata perkotaan pesisir Can Gio.

Sub-area B dibagi menjadi 4 unit hunian: B1, B2, B3, B4 dengan total populasi yang diharapkan sebesar 75.000 orang dan 1 sub-area fungsional (area pariwisata resor) B5 dengan orientasi pengembangan menjadi area layanan komersial, layanan pariwisata yang dikombinasikan dengan pekerjaan umum - layanan perkotaan yang melayani seluruh Area Perkotaan Pariwisata Pesisir Can Gio dengan skala 2.870 hektar,

Zona C terbagi atas 6 unit hunian dari C1 sampai dengan C6 dengan jumlah penduduk maksimum 41.364 jiwa; termasuk kawasan penggunaan campuran (lahan campuran bangunan hunian tinggi 44 lantai) dengan jumlah penduduk maksimum sekitar 8.315 jiwa dengan orientasi pengembangan kawasan jasa komersial, jasa pariwisata yang dipadukan dengan sejumlah jasa pekerjaan umum - jasa perkotaan yang melayani seluruh Kawasan Pariwisata Perkotaan Pesisir Can Gio dengan skala 2.870 hektar.

Zona D dibagi menjadi 4 unit di D1, D3, D4, D5 dan 2 area fungsional termasuk area fungsional layanan pariwisata D2 dan area fungsional E1.

Area pusat ditata dalam ruang terbuka.

Menurut rencana, area pusat merupakan area yang menghimpun karya-karya penting dengan sorotan arsitektur dan lanskap ruang terbuka yang terkait dengan pintu gerbang kota.

Pusat konferensi dan teater merupakan karya simbolis yang dipadukan dengan taman laut perkotaan Can Gio, titik akhir poros utama dari gerbang yang menghubungkan pusat kota dengan kawasan tersebut. Penataan kawasan pusat kota ini ditata dalam bentuk ruang terbuka.

Untuk kawasan resor, tipe bangunan bertingkat rendah diorganisasikan termasuk vila resor dan hotel bertingkat tinggi.

Kawasan perumahan ini telah dikembangkan sepenuhnya dengan sistem bangunan komersial dan layanan, taman hijau, dan gedung sekolah di pusat setiap area fungsional. Proyek perumahan mencakup 3 tipe: apartemen bertingkat tinggi, rumah bandar, vila, dan perumahan sosial.

Pada tiap-tiap unit, ruang terbuka hijau taman, kebun bunga, taman bermain ditata dalam hubungan dengan area olah raga dan ruang terbuka hijau taman, kebun bunga perkotaan, serta ruang terbuka di sepanjang pantai untuk membentuk suatu ekosistem publik alamiah khas iklim laut dengan orientasi menciptakan banyak permukaan yang luas, lapang, dan permeabel alamiah, memperbaiki kondisi iklim mikro, membatasi efek rumah kaca dan dampak perubahan iklim.

Koridor hijau pesisir selatan memastikan kepatuhan terhadap rencana zonasi yang telah disetujui. Area ini merupakan ruang transisi antara permukaan laut dan ruang perkotaan serta resor di dalamnya; sekaligus, merupakan ruang yang membatasi dampak badai laut terhadap area perkotaan dan resor.

Dalam waktu 15 hari sejak tanggal persetujuan Keputusan, Komite Rakyat distrik Can Gio akan berkoordinasi dengan Perusahaan Saham Gabungan Pariwisata Perkotaan Can Gio untuk mengumumkan kepada publik isi proyek perencanaan terperinci skala 1/500 ini.

Lihat detail Keputusan 340/2025

Source: https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm