Wakil Perdana Menteri: Penilaian hukum untuk membangun lantai perdagangan hak guna lahan dan properti

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menugaskan sejumlah kementerian untuk mengevaluasi secara cermat kerangka hukum dan solusi untuk membangun lantai perdagangan hak penggunaan lahan dan real estat.

Konten ini dinyatakan dalam pengumuman kesimpulan Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha pada pertemuan tentang pembentukan real estat, hak penggunaan tanah, lapangan kerja dan lantai perdagangan teknologi.

Pembentukan lantai perdagangan hak milik atas tanah dan lahan diusulkan mengingat pasar-pasar tersebut telah terbentuk dan berkembang pesat, tetapi hanya memenuhi sebagian permintaan. Saat ini, belum ada dasar hukum yang spesifik dan terpadu untuk penerapan, pengembangan, dan pengelolaan transaksi-transaksi ini secara transparan.

Untuk meminimalkan risiko, menyederhanakan prosedur administratif, dan biaya bagi masyarakat dan pelaku usaha, Kementerian Konstruksi dan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup ditugaskan untuk menilai secara cermat dasar hukum, situasi terkini, dan solusi untuk mengelola transaksi properti, termasuk hak guna lahan. Kementerian juga perlu mengusulkan pengembangan dokumen hukum sebagai dasar pengelolaan transaksi ini. Laporan tersebut wajib dikirimkan kepada Perdana Menteri sebelum 8 September.

Pada awal Agustus, Perdana Menteri juga menugaskan dua kementerian untuk mengkaji pembentukan lantai perdagangan hak guna lahan. Dalam rapat Komite Tetap Majelis Nasional pada sore hari tanggal 24 Agustus, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menyatakan bahwa Pemerintah akan membangun lantai perdagangan real estat nasional (dalam bentuk badan usaha atau unit layanan publik) untuk mengendalikan semua data dan transaksi. Lantai ini diketuai oleh Kementerian Konstruksi, yang menetapkan persyaratan penjualan properti publik dan menyediakan layanan gratis. Transaksi di dalamnya akan memastikan legalitas, informasi, dan perlindungan kepentingan masyarakat.

Lantai perdagangan adalah tempat berkumpulnya barang, tempat pembeli dan penjual bertemu dan bertransaksi. Saat ini, Vietnam memiliki bursa saham dan komoditas, dan yang terbaru, bursa obligasi.

Transaksi properti saat ini sebagian besar dilakukan melalui lantai perdagangan swasta, perusahaan pialang, dan hanya berfokus pada penjualan beberapa proyek, karena kurangnya informasi lengkap dan legalitas properti tersebut. Oleh karena itu, Undang-Undang tentang Bisnis Properti yang direvisi juga diharapkan akan menerapkan kembali ketentuan penjualan properti di masa mendatang melalui lantai pialang, yang menyebabkan banyaknya perbedaan pendapat.

Tuan Minh

Tautan sumber: https://vnexpress.net/pho-thu-tuong-danh-gia-phap-ly-de-lap-san-giao-dich-bat-dong-san-quyen-su-dung-dat-4646496.html