Bandingkan suku bunga KPR bank terkini

[iklan_1]

Sebelum mengambil hipotek, nasabah sebaiknya membandingkan suku bunga dari berbagai bank untuk membuat pilihan terbaik. Berikut adalah suku bunga hipotek dari beberapa bank:

Di BIDV , suku bunga KPR spesifik bergantung pada paket pinjaman dan tujuan pinjaman, yang dijaminkan melalui agunan seperti buku merah dan buku merah muda. Jika meminjam untuk membeli rumah, nasabah dapat meminjam hingga 20 tahun, dengan suku bunga preferensial 7,3% untuk 6 bulan pertama. Setelah periode preferensial, suku bunga mengambang, dihitung berdasarkan suku bunga tabungan 12 bulan + margin 4%.

Di Vietcombank , nasabah yang meminjam untuk membeli real estat dapat meminjam hingga 70% dari nilai agunan dengan suku bunga preferensial 7,7%/tahun dalam 12 bulan pertama dan 8,7%/tahun dalam 24 bulan pertama.

Di Vietinbank , suku bunga pinjaman sekitar 8,6% per tahun. Saat meminjam untuk membeli rumah, nasabah dapat meminjam dengan jangka waktu 5-20 tahun.

Di Agribank, mulai 1 Januari 2024, bank menyesuaikan kebijakan suku bunga pinjaman jangka menengah dan panjang untuk kegiatan produksi dan bisnis, pinjaman untuk kebutuhan hidup dengan suku bunga tetap hanya 7,0% per tahun, dan jangka waktu yang berlaku diperpanjang dari 12 bulan menjadi 24 bulan. Sementara itu, suku bunga dasar pinjaman jangka menengah dan panjang untuk sektor bisnis properti disesuaikan turun sebesar 0,5% per tahun.

Di VPBank, nasabah pinjaman rumah menerima suku bunga 6,90%, dan cicilan pinjaman mobil sebesar 7,49%.

Perhatikan, suku bunga spesifik bergantung pada masing-masing bank, tujuan pinjaman, dan jangka waktu pinjaman.

Cara paling akurat untuk menghitung suku bunga pinjaman bank

Cara menghitung bunga KPR bergantung pada metode perhitungan bunga yang diterapkan bank. Saat ini, metode umum perhitungan bunga KPR bank adalah dengan membayar pokok dan bunga setiap bulan. Perhitungannya adalah sebagai berikut:

Total pembayaran bulanan = Pembayaran bunga bulanan + Total pembayaran pokok bulanan.

Di sana:

Pokok Bulanan = Jumlah Pinjaman Awal ÷ Jumlah Bulan Pinjaman

Bunga bulan pertama = Jumlah pinjaman awal x Suku bunga bulanan

Bunga bulan ke-2 = (Jumlah pinjaman awal - Pokok yang dibayarkan) x Suku bunga bulanan

Demikian pula, mulai bulan ke-3 dan seterusnya, bunga akan dihitung berdasarkan saldo yang tersisa.

Bagaimana memilih jangka waktu pinjaman bank yang paling menguntungkan?

Untuk memilih jangka waktu pinjaman bank yang paling menguntungkan, nasabah perlu mempertimbangkan faktor-faktor berikut:

Kapasitas keuangan: Penting untuk mempertimbangkan kapasitas keuangan guna memastikan pinjaman dapat dilunasi tepat waktu. Jika kapasitas keuangan terbatas, disarankan untuk memilih jangka waktu pinjaman yang lebih pendek guna mengurangi jumlah bunga yang harus dibayarkan.

Tujuan pinjaman : Nasabah perlu menentukan tujuan pinjaman untuk memilih jangka waktu pinjaman yang tepat. Jika tujuan pinjaman adalah untuk berbelanja atau konsumsi, sebaiknya pilih jangka waktu pinjaman yang lebih pendek. Jika tujuan pinjaman adalah untuk investasi, nasabah dapat memilih jangka waktu pinjaman yang lebih panjang agar memiliki waktu untuk melunasi utang.

Lagerstroemia (sintesis)

[iklan_2]
Sumber