Segera wujudkan perencanaan di kedua sisi Sungai Merah

Untuk mewujudkan orientasi utama ini, Kota Hanoi berfokus pada pengarahan dan pengorganisasian pelaksanaan pekerjaan perencanaan yang sinkron untuk wilayah bantaran sungai, di luar tanggul Sungai Merah dan Sungai Duong.

Fokus pada perencanaan proyek

Dengan tujuan dan karakteristik koridor hijau Sungai Merah dan Sungai Duong sebagaimana ditetapkan dalam Rencana Induk Pembangunan Ibu Kota yang disetujui oleh Perdana Menteri pada tahun 2011, kawasan tersebut memiliki beragam faktor lanskap, budaya, dan sejarah, dalam konteks status keberadaan yang rumit dan peraturan hukum yang ketat, Komite Rakyat Kota telah mengarahkan Departemen Perencanaan dan Investasi, Institut Perencanaan Konstruksi Hanoi untuk secara tegas mengatur pembentukan, penilaian dan Komite Rakyat Kota telah menyetujui 2 proyek perencanaan subdivisi perkotaan yang penting: perencanaan subdivisi perkotaan Sungai Merah pada skala 1/5000 dan perencanaan subdivisi perkotaan Sungai Duong pada skala 1/5000.

Merencanakan pembangunan kedua tepi Sungai Merah untuk menciptakan ruang budaya, warisan, dan pariwisata . Foto: Hai Linh

Untuk melaksanakan kedua rencana tersebut, Komite Rakyat Kota telah menginstruksikan distrik-distrik untuk segera menyusun gambar batas, membuat rencana rinci skala 1/500 untuk kawasan permukiman yang ada dan dilindungi; menetapkan secara spesifik status hukum pemanfaatan lahan untuk setiap bidang tanah di kawasan permukiman yang ada, sebagai dasar pemberian sertifikat hak guna lahan dan izin mendirikan bangunan sesuai peraturan perundang-undangan. Melakukan inspeksi, pengelolaan, dan pengawasan pembangunan sesuai dengan Rencana, menangani kasus-kasus pembangunan yang melanggar Rencana sesuai dengan kewenangan dan peraturan perundang-undangan. Meninjau dan menyesuaikan program, rencana, dan proyek investasi terkait di kawasan tersebut sesuai dengan Rencana Zonasi yang telah disetujui.

Sejalan dengan proses pengorganisasian dan pelaksanaan Rencana Zonasi Perkotaan Sungai Merah, dengan kawasan yang memiliki nilai khusus yaitu desa keramik Bat Trang, Komite Rakyat Kota juga telah mengarahkan kompetisi internasional dan menetapkan proyek perencanaan terperinci untuk pelestarian dan pengembangan desa kerajinan tradisional yang dikombinasikan dengan pariwisata di desa keramik Bat Trang, skala 1/500.

Saat ini, Departemen Perencanaan dan Investasi sedang segera berkoordinasi dengan unit konsultan untuk menyelesaikan proyek, memastikan kepatuhan terhadap peraturan untuk memenuhi persyaratan penilaian dan menyerahkan kepada otoritas yang berwenang untuk disetujui.

"Proyek-proyek ini unik dan kompleks, dan baru pertama kali dilaksanakan di kota ini dan di seluruh negeri. Hanoi memiliki kebijakan untuk memilih rencana dan mengundang konsultan asing guna melaksanakan sejumlah proyek guna meningkatkan kelayakan, mengakses teknologi modern, melestarikan nilai-nilai tradisional, dan mengembangkan pariwisata," ujar Direktur Departemen Perencanaan dan Investasi, Nguyen Trong Ky Anh.

Perlu mempercepat kemajuan

Di samping hasil yang telah dicapai, perkembangan masa lalu menunjukkan masih terdapat beberapa kekurangan, keterbatasan, hambatan, dan kesulitan dalam perencanaan kawasan bantaran sungai dan di luar tanggul di kota. Khususnya, pada sesi penjelasan Komite Tetap Dewan Rakyat Hanoi tentang perencanaan, pengelolaan lahan, dan tata bangunan di kawasan bantaran sungai yang diselenggarakan baru-baru ini, Ketua Komite Kebudayaan dan Masyarakat Dewan Rakyat Hanoi, Nguyen Thanh Binh, menyatakan bahwa setelah 3 tahun rencana zonasi Sungai Merah dan Sungai Duong disetujui, 13 distrik dalam lingkup perencanaan belum menyelesaikan perencanaan rinci skala 1/500 untuk kawasan permukiman yang dilindungi dan belum secara khusus menentukan status hukum pemanfaatan lahan.

Menjelaskan hal ini, Direktur Departemen Perencanaan dan Investasi, Nguyen Trong Ky Anh, mengatakan bahwa, hingga saat ini, berdasarkan pendapat Departemen Pertanian dan Pembangunan Pedesaan, pemerintah daerah telah meninjau, melaporkan, dan menunjukkan beberapa kendala terkait ketentuan Undang-Undang Pertanahan melalui tahapan-tahapan, seperti jaminan teknis di dalam batas koridor evakuasi banjir. Menentukan batas ruang koridor evakuasi banjir dengan sungai sulit dilakukan di lapangan tanpa perencanaan dan pengukuran yang spesifik.

"Harapannya, ke depannya, setelah Rancangan Undang-Undang (RUU) Modal disetujui, isi khusus kawasan permukiman di luar pantai sesuai Keputusan Perdana Menteri No. 257/QD-TTg tentang Perencanaan Pencegahan dan Pengendalian Banjir dan perencanaan tanggul Sungai Merah dan Sungai Thai Binh, serta sesuai dengan Rancangan Undang-Undang Modal, akan segera terlaksana untuk segera menstabilkan situasi investasi konstruksi dan perizinan konstruksi untuk proyek-proyek konstruksi, terutama perumahan perorangan," ungkap Bapak Nguyen Trong Ky Anh.

Arsitek Tran Huy Anh, Anggota Tetap Asosiasi Arsitek Hanoi, mengatakan bahwa Undang-Undang Ibu Kota mengarahkan pembentukan Tata Ruang Ibu Kota dan penyesuaian Tata Ruang Umum Ibu Kota agar Sungai Merah menjadi "poros hijau", lanskap sentral, dan pembangunan perkotaan yang harmonis di kedua sisi sungai kota. Dalam melaksanakan rencana-rencana spesifik ini, rencana-rencana terperinci perlu memastikan prasyarat bahwa Sungai Merah harus memiliki ruang yang cukup untuk mengalirkan air dan airnya harus bersih.

 

Pada tanggal 12 Desember, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menandatangani Keputusan No. 1569/QD-TTg yang menyetujui Perencanaan Ibu Kota Hanoi untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga tahun 2050. Atas dasar itu, Komite Rakyat Kota meminta unit-unit terkait untuk menyesuaikan perencanaan skala 1/5000 dan 1/2.000 agar dapat diselesaikan lebih awal pada tahun 2025. Bagi distrik, fokus perlu diberikan pada upaya mengatasi kendala untuk mempercepat proyek-proyek yang pembangunannya lambat, termasuk proyek-proyek yang berlokasi di daerah bantaran sungai dan di luar tanggul.

Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Nguyen Trong Dong

Sumber: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html