(Dan Tri) - Pasar properti Ha Tinh telah mencatat "demam" lokal seiring dengan meningkatnya jumlah transaksi dan harga tanah. Khususnya, harga tanah telah "memanas" dari hari ke hari ketika terdapat banyak informasi tentang penataan unit administratif di semua tingkatan.
Seorang pemimpin kota Loc Ha, distrik Thach Ha, membenarkan bahwa ketika kebijakan penghapusan tingkat distrik diberlakukan, pasar tanah di wilayah ini meningkat 10-15%. Alasan utamanya adalah banyaknya orang yang membeli dan menjual kembali, dan anak-anak pekerja yang jauh dari rumah mengirimkan uang kembali untuk membeli barang-barang spekulasi dan penimbunan.
Untuk menghindari risiko saat "demam" tanah berlalu, para ahli menyarankan agar investor tetap waspada terhadap informasi tentang penggabungan batas administratif tidak resmi.
Secara khusus, investor harus berhati-hati dengan iklan-iklan yang menarik dari broker, perlu mencari tahu informasi spesifik seperti nilai sebenarnya dari tanah, legalitas dan tidak boleh berinvestasi terlalu tergesa-gesa berdasarkan rumor.
Masyarakat dan para calo berbondong-bondong melihat bidang tanah tersebut (Foto: Duong Nguyen).
Menurut sebuah survei, di kota Ha Tinh, provinsi Ha Tinh, bidang tanah yang indah di daerah perkotaan Song Da (kelurahan Tran Phu), daerah perkotaan kota Ha Tinh Utara (juga dikenal sebagai daerah perkotaan HUD) dan beberapa area perencanaan di kelurahan Ha Huy Tap, Bac Ha, Thach Trung semuanya meningkat lebih dari 10% dibandingkan dengan waktu sebelum Tahun Baru Imlek.
Di wilayah yang dekat dengan pusat kota seperti Thach Ha, Thach Trung, Thach Hung, harga tanah direncanakan naik dari 2,4 menjadi 2,8 miliar VND/plot.
Ibu PHN (tinggal di kelurahan Bac Ha, kota Ha Tinh) mengatakan bahwa pada awal Maret, ia dan suaminya membeli sebidang tanah di kelurahan Thach Trung seharga 1,8 miliar VND.
"Sekitar seminggu setelah saya dan suami membeli tanah itu, kami sedang dalam proses pengalihan hak milik tanah ketika seorang pialang listrik bertanya apakah kami akan menjualnya kembali. Jika kami menjualnya kembali, kami akan mendapat untung beberapa ratus juta dong. Namun, saya dan suami memutuskan untuk membeli tanah itu untuk membangun rumah, jadi kami tidak menjualnya kembali," ungkap Ibu N.
Informasi pada tanda dijual menunjukkan bahwa tanah di wilayah pesisir kota Loc Ha berharga 20 juta VND/m2 (Foto: Duong Nguyen).
Khususnya, sejak 1 Januari, saat kecamatan Tan Lam Huong (distrik Thach Ha) bergabung ke kota Ha Tinh, harga tanah dan transaksi real estate di kawasan perencanaan wilayah ini meningkat pesat. Sebelum Tet harganya sekitar 2,3 miliar VND/kavling, sekarang telah mencapai 2,8 miliar VND/kavling.
Di kawasan pesisir seperti kota Loc Ha (distrik Thach Ha), akhir-akhir ini banyak pula investor yang berbondong-bondong datang untuk "berburu", sehingga mengakibatkan harga tanah meroket.
Bidang tanah yang direncanakan terletak di pusat pemerintahan, setiap hari banyak “calo tanah” yang datang melakukan transaksi jual beli.
Jika pada tahun 2024, rencana kavling tanah di lokasi bagus, jalan selebar 35m harganya 3 miliar VND, sekarang sudah lebih dari 4,5 miliar VND; banyak kavling tanah dengan luas 260m2 harganya 2,3 miliar VND, sekarang sudah naik menjadi 2,9 miliar VND.
Pada bulan-bulan pertama tahun 2025, jumlah orang yang datang ke Pusat Administrasi Publik Kota Ha Tinh untuk melakukan prosedur pertanahan meningkat drastis (Foto: Duong Nguyen).
Beberapa bidang tanah perumahan harganya 1,3 miliar VND 1 bulan lalu, tetapi sekarang para pialang meminta 1,7 miliar VND.
Lahan di wilayah pesisir ini "panas" karena adanya informasi tentang penggabungan unit administratif baru setelah tingkat distrik dihapuskan. Banyak orang percaya bahwa ketika tingkat distrik dihapuskan, unit administratif baru akan berlokasi di kota Loc Ha karena memiliki infrastruktur yang lengkap dan berdekatan dengan kawasan wisata pesisir.
Oleh karena itu, banyak orang yang datang ke kawasan ini untuk membeli demi spekulasi, dan banyak pula yang ikut “berselancar” untuk mencari keuntungan.
[iklan_2]
Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sot-dat-tu-pho-den-bien-chinh-quyen-ha-tinh-canh-bao-20250323090809888.htm
Komentar (0)