Pasar real estat Khanh Hoa sedang meningkat

Sinyal positif yang muncul berturut-turut seperti serangkaian proyek yang disetujui oleh Majelis Nasional; program pembangunan perkotaan baru yang disetujui; perusahaan-perusahaan besar datang ke daerah tersebut untuk mengusulkan pelaksanaan proyek..., menciptakan "kegembiraan" bagi pasar real estat Khanh Hoa .

Serangkaian sinyal positif seperti serangkaian proyek yang disetujui oleh Majelis Nasional ; program pembangunan perkotaan baru yang disetujui; perusahaan-perusahaan besar datang ke lokasi untuk mengusulkan pelaksanaan proyek..., menciptakan "kegembiraan" bagi pasar real estat Khanh Hoa.

Tn. Nguyen Anh Tuan, Wakil Presiden Asosiasi Pialang Real Estat Khanh Hoa, berkomentar bahwa pada bulan-bulan pertama tahun 2025, pasar real estat Khanh Hoa akan mulai bergairah.

Dengan demikian, 5 proyek (Kompleks Luna Layanan Komersial, Hotel, Apartemen Wisata dan Kantor untuk Disewakan; Hotel Horizon Nha Trang; Kawasan Perumahan Mewah Hoang Phu; Kompleks Thien Trieu; Gedung Cat Tiger, Kantor dan Hotel) yang provinsi Khanh Hoa telah mengalokasikan tanah dan menyewa tanah tanpa lelang, investor diizinkan untuk terus melaksanakan proyek setelah peninjauan.

Secara khusus, Majelis Nasional menugaskan Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa untuk meninjau penetapan harga tanah untuk proyek-proyek ini, menghitung, dan melunasi kewajiban keuangan proyek-proyek tersebut kepada APBN. Dalam hal alokasi dan sewa tanah sebelum 1 Juli 2014, penetapan harga tanah akan diterapkan serupa dengan proyek-proyek di Kota Da Nang. Dalam hal alokasi dan sewa tanah mulai 1 Juli 2014, penetapan harga tanah akan dilaksanakan sebagaimana tercantum dalam Poin c, Klausul 2, Pasal 257, Undang-Undang Pertanahan 2024.

Peraturan di atas juga berlaku untuk 6 proyek yang telah dialokasikan tanah atau tanah sewa oleh Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa tanpa lelang, termasuk: Proyek Arena; Proyek Cam Ranh Yacht Club dan Resor; Proyek Evason Ana Mandara Cam Ranh dan Spa; Proyek kawasan wisata Saigon - Cam Ranh; Proyek ekowisata dan resor mewah Eurowindow Nha Trang; Proyek kompleks hotel dan apartemen mewah Muong Thanh Nha Trang.

Selain itu, Dewan Rakyat provinsi Khanh Hoa baru saja menyetujui Program Pembangunan Perkotaan 2 kota (Nha Trang hingga 2040; Cam Ranh hingga 2030, visi hingga 2045) untuk menciptakan ruang pembangunan baru bagi provinsi tersebut.

Sejalan dengan itu, Kota Nha Trang akan mengembangkan dan memperluas ruang konstruksi perkotaan ke arah Utara, Barat Laut, Barat, Selatan, dan Timur ke arah laut di wilayah Vinh Luong, Phuoc Dong, dan di pulau-pulau konservasi, dengan mempromosikan nilai-nilai lanskap khas.

Kota Cam Ranh terbagi menjadi 9 kawasan pengembangan perkotaan, kawasan lanskap, dan perlindungan keamanan nasional. Bapak Nguyen Tan Tuan, Ketua Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa, mengatakan bahwa provinsi telah mengusulkan 6 solusi untuk melaksanakan Program Pengembangan Perkotaan Kota Cam Ranh secara efektif, meliputi pengembangan sumber daya; mekanisme dan kebijakan untuk mendukung pembangunan perkotaan; pengelolaan dan pengendalian pembangunan perkotaan dan pedesaan; pengembangan perumahan, pasar real estat; pengorganisasian dan pengawasan pembangunan perkotaan dan perencanaan pembangunan; implementasi proyek pembangunan perkotaan berkelanjutan yang efektif...

Banyak perusahaan real estat industri berbondong-bondong ke Khanh Hoa untuk mencari peluang. Baru-baru ini, perusahaan patungan Becamex-VSIP bekerja sama dengan para pemimpin provinsi dalam proposal proyek investasi. Menurut perwakilan Becamex-VSIP, proyek ini akan dikembangkan di Dien Khanh dan Ninh Hoa, dengan total luas 3.000 hektar dan dibagi menjadi 3 sub-zona: industri, perkotaan, dan layanan.

Secara khusus, infrastruktur industri dan perkotaan yang diusulkan mengikuti prinsip kedekatan dengan alam, dengan mengandalkan ekosistem yang tersedia untuk membangun proyek. Infrastruktur tersebut harus sesuai untuk setiap lokasi dan harus memenuhi standar internasional dengan banyak keunggulan yang luar biasa.

“Tujuan investor adalah mengembangkan koridor ekonomi, meningkatkan konektivitas dan efisiensi pembangunan ekonomi Provinsi Khanh Hoa secara keseluruhan; menarik investasi domestik dan asing di sektor industri hijau, teknologi tinggi, dan layanan pendukung; memenuhi kebutuhan kawasan hunian, komersial, dan layanan bagi tenaga kerja dan penduduk, serta menciptakan lingkungan hidup, belajar, dan kerja berkualitas tinggi. Selain itu, area proyek ini akan menjadi pendorong pembangunan ekonomi berkelanjutan dan transformasi ekonomi bagi wilayah Ninh Hoa dan Dien Khanh, yang akan mendukung pembangunan ekonomi regional,” ujar perwakilan dari perusahaan patungan Becamex IDC - VSIP.

Perwakilan dari usaha patungan Becamex IDC-VSIP juga memaparkan orientasi investasi spesifik, rencana menarik investasi, dan kriteria pemilihan investor sekunder untuk berkontribusi pada pengembangan Khanh Hoa secara keseluruhan. Investor mengharapkan perhatian dan dukungan dari para pemimpin provinsi dalam proses pelaksanaan prosedur proposal proyek.

Bapak Nguyen Anh Tuan mengakui bahwa banyaknya investor yang mengajukan proyek baru di Khanh Hoa merupakan sinyal positif, yang menunjukkan keyakinan terhadap potensi pengembangan jangka panjang pasar properti di wilayah ini. "Ini merupakan peluang besar, tidak hanya bagi pasar properti, tetapi juga bagi pembangunan sosial-ekonomi provinsi ini," ujar Bapak Tuan.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html