Pasar lelang tanah di Nghe An ramai sejak awal tahun

Secara khusus, Pusat Layanan Lelang Properti Provinsi (Departemen Kehakiman) berhasil melelang 20 bidang tanah yang direncanakan di Dong Cay Mung (fase 4) di kecamatan Van Son, Do Luong; 15 bidang tanah di wilayah perencanaan Ma Phu 1 dan Ma Phu 2, kecamatan Van Son, Do Luong; 22/24 bidang tanah di wilayah perencanaan blok Tan Hong, kota Nghia Dan, distrik Nghia Dan dan 14 bidang tanah di wilayah perencanaan sebelah barat dan timur jalan membujur 2, kecamatan Nghi Hoa, kota Cua Lo.

Pengumuman pembukaan kotak suara lelang tanah di Kelurahan Van Son, Do Luong. Foto: Disediakan oleh fasilitas

Bapak Nguyen Ngoc Minh, Direktur Pusat Layanan Lelang Properti Provinsi (Departemen Kehakiman), mengatakan: Hasil lelang tanah di awal tahun menunjukkan sinyal positif bagi lelang tanah tahun ini karena lebih banyak peserta yang berpartisipasi. Dengan demikian, wilayah perencanaan di blok Tan Hong, Kota Nghia Dan, telah menjual 112 dokumen partisipasi/24 kavling; wilayah perencanaan di Kelurahan Yen Son memiliki 170 dokumen partisipasi/15 kavling; wilayah perencanaan di Kelurahan Van Son memiliki 169 dokumen partisipasi/20 kavling; wilayah perencanaan di Kelurahan Nghi Hoa memiliki 70 dokumen partisipasi/14 kavling. Meskipun ada tanda-tanda perbaikan, belum dapat dipastikan bagaimana kondisi pasar lelang tanah ke depannya. Momentum positif ini diharapkan dapat dipertahankan agar lelang tanah dapat lebih kondusif.

Bahkan, saking banyaknya peserta lelang, hasil lelangnya pun cukup tinggi, di mana setiap bidang tanah pasca lelang mengalami kenaikan harga hingga 300-500 juta VND dari harga awal. Khusus untuk satu bidang tanah di wilayah perencanaan Kelurahan Nghi Hoa, setelah lelang selisihnya dengan harga awal meningkat hingga lebih dari 1 miliar VND (dari 3,465 miliar VND menjadi 4,468 miliar VND).

Secara total, 4 kawasan perencanaan, setelah dilelang, melampaui harga awal sebesar 28,4 miliar VND, yang mana Van Son (Do Luong) melampaui 8,908 miliar VND; di kecamatan Yen Son (Do Luong) melampaui 8,359 miliar VND; di blok Tan Hong, kecamatan Nghia Dan melampaui 3,832 miliar VND dan di kecamatan Nghi Hoa (kecamatan Cua Lo) melampaui 7,309 miliar VND.

Tim pengawas dan peserta lelang tanah di area rencana di sepanjang No. 2, Kelurahan Nghi Hoa, Kecamatan Cua Lo. Foto: Nguyen Hai

Seorang petugas penyelenggara yang berpartisipasi dalam lelang tersebut menambahkan: "Alasan mengapa area perencanaan di atas memiliki banyak peserta didukung oleh informasi positif. Misalnya, komune Van Son dan Yen Son terkait dengan perencanaan Do Luong, yang akan segera diakui sebagai kota, sementara di blok Tan Hong, kota Nghia Dan, berdasarkan hasil lelang pertama yang sukses pada tahun 2023, tahun ini telah menarik investor."

Untuk kawasan perencanaan 14 lot di kelurahan Nghi Hoa, kota Cua Lo, yang dilelang pada tahun 2023 namun dokumennya tidak dapat dijual, sekarang karena adanya proyek Kawasan Perkotaan dan Hiburan Dimulainya kembali pembangunan oleh Vingroup tepat di sebelahnya telah memberikan dampak positif terhadap sentimen investor.

Area lelang tanah di Kelurahan Nghi Hoa (Kota Cua Lo). Foto: Nguyen Hai.

Diketahui bahwa pada tahun 2023, melalui penandatanganan 275 kontrak senilai VND 2.334,157 miliar di berbagai lokasi dan unit, Pusat Layanan Lelang Properti di bawah Departemen Kehakiman Nghe An berhasil melelang 243 kontrak dengan nilai awal VND 1.510,477 miliar, nilai lelang VND 1.816,525 miliar, melampaui harga awal VND 306,047 miliar, dengan tingkat peningkatan dibandingkan harga awal mencapai 20,26%.

Sumber