Mempromosikan pengembangan pasar real estat yang transparan

[iklan_1]

Pada tanggal 5 Agustus, pada konferensi pers rutin Pemerintah di bulan Agustus 2024, Wakil Menteri Konstruksi Bui Xuan Dung mengatakan bahwa hingga saat ini, Pemerintah, Perdana Menteri, dan Kementerian Konstruksi telah mengeluarkan 5 dekrit, 1 keputusan, dan 2 surat edaran di bawah wewenang Kementerian Konstruksi yang merinci dan memandu pelaksanaan Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang tentang Bisnis Real Estat.

Wakil Menteri Konstruksi Bui Xuan Dung memberikan informasi pada konferensi pers rutin Pemerintah pada bulan Agustus 2024.

Dengan demikian, penerbitan dokumen yang menjadi pedoman pelaksanaan kedua undang-undang tersebut tepat waktu, memastikan kemajuan, pelaksanaan, dan berlaku efektif mulai 1 Agustus 2024.

Beberapa poin baru yang memengaruhi pasar properti. Undang-Undang Perumahan, yang mulai berlaku sejak 1 Agustus, telah mengatasi tumpang tindih ketentuan hukum terkait prosedur investasi, pertanahan, perumahan, bisnis properti, dan konstruksi, sehingga menciptakan koridor hukum yang jelas dan transparan untuk implementasinya. Di saat yang sama, peraturan perundang-undangan yang mengaturnya secara jelas menetapkan prosedur pelaksanaan proyek untuk menyederhanakan prosedur dan mempersingkat waktu pelaksanaan proyek.

Undang-Undang Perumahan 2023 telah diubah dan ditambah dengan sejumlah peraturan tentang pengembangan perumahan komersial, perumahan sosial, perumahan pemukiman kembali, dan perumahan individu untuk memfasilitasi organisasi, bisnis, dan individu untuk berpartisipasi dalam pengembangan proyek, terutama melengkapi peraturan tentang tahapan proyek investasi perumahan seperti Pasal 34 Undang-Undang Perumahan; pada saat yang sama, Keputusan Pemerintah 95/ND-CP tahun 2024 telah menetapkan dengan jelas tahapan investasi dalam proyek konstruksi perumahan; urutan pelaksanaan proyek sesuai dengan proses penyederhanaan prosedur dan pemendekan waktu.

Untuk pengembangan perumahan sosial, tetapkan secara jelas tanggung jawab untuk mengalokasikan dana tanah ke daerah; kurangi regulasi tentang kondisi tempat tinggal bagi penyewa perumahan sosial, dan hanya menyisakan satu syarat tentang pendapatan.

Investor dibebaskan dari biaya penggunaan lahan dan sewa lahan untuk seluruh lahan proyek. Selain itu, investor tidak perlu lagi melakukan prosedur penetapan harga tanah, perhitungan biaya penggunaan lahan dan sewa lahan yang dibebaskan, serta tidak perlu lagi melakukan prosedur permohonan pembebasan biaya penggunaan lahan dan sewa lahan.

Dengan Undang-Undang tentang Usaha Properti Tahun 2023, dokumen hukum yang merinci dan memandu pelaksanaannya dengan jelas menetapkan jenis produk dan proyek properti yang dijalankan, mempublikasikan informasi properti; ketentuan yang berlaku bagi organisasi dan individu yang menjalankan bisnis properti...

Pada bulan Agustus dan September, Kementerian Konstruksi dan badan-badan khusus akan berkoordinasi untuk menyebarluaskan undang-undang dan keputusan yang berlaku mulai tanggal 1 Agustus ke 63 provinsi dan kota di seluruh negeri untuk mewujudkan undang-undang dan keputusan tersebut, guna mendorong pengembangan pasar real estat yang transparan dan sehat.

Komentar (0)