Mengapa "para makelar tanah" berbondong-bondong mendatangi sebuah komune di Dak Lak?

Pada pagi hari tanggal 7 Maret, seorang pemimpin Komite Rakyat distrik Cu M'gar, provinsi Dak Lak , mengatakan bahwa dalam menghadapi demam tanah, distrik tersebut telah mengarahkan Komite Rakyat komune Ea Drong untuk memantau situasi dengan cermat dan segera melaporkan ke distrik untuk ditangani.

Vì sao — Para "broker tanah" berbondong-bondong ke komune Ea Drong

"Komite Rakyat distrik telah meminta Komune Ea Drong untuk mengorganisir sosialisasi hukum pertanahan kepada masyarakat, segera mendeteksi dan menangani kasus-kasus yang memanfaatkan situasi pasar properti yang sedang panas dan penyerobotan properti secara curang," demikian disampaikan Ketua Komite Rakyat Distrik Cu M'gar.

Dalam beberapa hari terakhir, ratusan "makelar tanah" telah berbondong-bondong ke komune Ea Drong, membuat banyak orang terkejut dengan pemandangan ramai yang jarang terlihat.

Menurut reporter, di beberapa ruas jalan di komune Ea Drong, mobil-mobil pembeli dan penjual terparkir rapat. Kedai-kedai kopi di area tersebut juga ramai dengan orang-orang yang bernegosiasi harga dan menandatangani perjanjian deposit.

Banyak muka jalan yang memasang tanda penjualan tanah, dan sejumlah bidang tanah yang ditumbuhi pepohonan telah diratakan, diaspal, dan diberi patok untuk dijual.

Bersamaan dengan kesibukan di komune ini, di media sosial, "para pialang tanah" mengunggah klip yang memperkenalkan dan menjual tanah.

"Ea Drong adalah kawasan paling populer saat ini. Kavling di pojok ini memiliki dua fasad yang indah, dekat dengan jalan antar-kelurahan, dan terletak tepat di kawasan perumahan dan sekolah. Apalagi kavling ini dekat dengan proyek Kawasan Industri Phu Xuan, kawasan yang sangat potensial," - seorang "broker tanah" yang diiklankan untuk dijual.

Tak hanya "calo tanah", orang-orang yang punya tanah untuk dijual pun ikut menunggu karena takut rugi. Ibu L. (tinggal di Desa Tan Son, Kecamatan Ea Drong) mengatakan ia masih punya 10 meter persegi tanah untuk dijual, jadi beberapa hari terakhir ini ia berkeliling kedai kopi untuk memantau harga.

"Pagi-pagi saya dengar harga tanahnya 120 juta VND/meter, siangnya 140 juta VND/meter. Beberapa hari, sampai jam 10 malam, para "calo tanah" masih duduk di kedai kopi, berdiskusi dan mematangkan harga tanah. Saya tidak berani menjual sekarang karena takut salah," kata Ibu L.

Bapak Nguyen Tien Truong, Ketua Komite Rakyat Kecamatan Ea Drong, mengatakan bahwa sejak 1 Maret, banyak "broker tanah" berbondong-bondong datang ke kecamatan tersebut, sehingga memanaskan pasar properti di sini.

Hentikan demam tanah virtual dengan cepat BACA SEKARANG

Kebanyakan "calo tanah" memarkir kendaraannya sembarangan, sehingga mengganggu lalu lintas. Oleh karena itu, pihak kelurahan terus mengimbau dan mengimbau para pemilik kedai kopi dan warung air untuk menata dan menata kendaraannya dengan rapi, agar tidak mengganggu ketertiban dan keselamatan lalu lintas.

"Alasan mengapa pasar properti di komune ini "panas" adalah karena Kawasan Industri Phu Xuan akan segera dimulai pembangunannya, para "broker tanah" berbondong-bondong ke Ea Drong, sehingga mengguncang pasar properti," tegas Bapak Truong.

Namun, Bapak Truong juga menunjukkan bahwa setelah demam tanah sejak tahun 2020, hanya ada sedikit lahan yang tersisa untuk warga. Transaksi saat ini sebagian besar dilakukan antar investor. Berdasarkan pemahaman masyarakat, ada lahan yang diiklankan untuk dijual dengan harga lebih dari 120 juta VND/meter, tetapi belum tentu merupakan harga sebenarnya.

"Saat terjadi demam tanah tahun 2020, beberapa warga menandatangani surat kuasa, menyerahkan buku merah kepada "calo tanah" untuk menjalankan prosedur, lalu menghilang, dan menimbulkan banyak konsekuensi. Belajar dari pengalaman, kali ini Komite Rakyat Distrik Cu M'gar menginstruksikan Komite Rakyat Komune Ea Drong untuk turun tangan sejak awal, mengelola lahan sesuai ketentuan hukum, dan segera melapor ke distrik untuk penanganan," tegas Bapak Truong.

Sumber: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm