Vietnam peringkat ketiga, real estate akan bersinar

Pasar Asia- Pasifik diperkirakan akan mencapai titik tertinggi baru pada tahun 2023, dengan Nikkei 225 Jepang muncul sebagai indeks saham dengan kinerja terbaik. Kawasan ini diperkirakan akan terus berkinerja baik tahun depan.

Jadi pasar mana yang akan berkinerja lebih baik pada tahun 2024?

Pasar dengan kinerja terbaik di Asia- Pasifik pada paruh pertama tahun 2024 adalah India, Jepang, dan Vietnam — berikut alasannya, kata analis kepada CNBC.

Nikkei 225 Jepang adalah indeks dengan kinerja terbaik pada tahun 2023. Banyak yang percaya bahwa saham-saham di kawasan ini memiliki banyak ruang untuk menembus pasar pada tahun 2024. Foto: Getty Images

India

Pasar saham India muncul sebagai salah satu yang terpopuler di kawasan ini tahun lalu dan para investor optimis terhadap prospek jangka panjang negara tersebut.

Indeks acuan Nifty 50 naik 20% pada tahun 2023 dan mencapai serangkaian rekor tertinggi.

Pertumbuhan ekonomi India diperkirakan akan melampaui ekonomi besar Asia lainnya pada tahun 2024. Dana Moneter Internasional (IMF) memperkirakan PDB riil negara itu akan tumbuh sebesar 6,3% tahun ini, tingkat yang sama seperti yang diharapkan pada tahun 2023.

Prospek pertumbuhan India merupakan pendorong kuat bagi sahamnya pada saat tetangganya dan ekonomi terbesar di kawasan itu, China, sedang berjuang untuk memenuhi target pertumbuhan PDB sebesar 5% untuk tahun 2023.

Pasar saham India juga diuntungkan oleh pendapatan yang kuat, rencana pemangkasan suku bunga, dan peningkatan partisipasi dari investor domestik, yang semuanya diharapkan dapat membantu reli Nifty 50 ke rekor tertinggi tahun depan.

Fokus pada tahun 2024 adalah pemilihan umum nasional. Para ahli strategi dari JP Morgan mengatakan dalam sebuah catatan bahwa mereka memperkirakan indeks Nifty 50 akan mencapai 25.000 tahun depan, jika Partai Bharatiya Janata yang berkuasa dan nasionalis tetap berkuasa.

Target 25.000 menunjukkan peningkatan lebih dari 15% dari penutupan indeks terakhir di angka 21.710.

Namun, JPM memperingatkan bahwa "jika hasil pemilu tidak sesuai harapan, ditambah dengan resesi global, ketegangan geopolitik, harga minyak yang lebih tinggi, atau tingkat pengangguran domestik yang lebih tinggi," Nifty bisa turun hingga 16.000.

Jepang

Nikkei 225 Jepang merupakan indeks saham dengan kinerja terbaik di Asia tahun lalu, dan para analis yakin pasar saham negara tersebut masih memiliki banyak ruang untuk bergerak maju pada tahun 2024.

Pemulihan saham Jepang menyebabkan indeks Nikkei 225 naik 28% tahun lalu dan Topix yang lebih optimis berakhir lebih dari 25% lebih tinggi.

Saham Jepang didorong oleh pendapatan yang kuat dan meningkatnya harapan bahwa Bank Jepang akhirnya akan mengakhiri kebijakan moneter yang sangat longgar setelah beberapa dekade menerapkan suku bunga mendekati nol.

Masashi Akutsu, ahli strategi di BofA Global Research, mengatakan ia memperkirakan pemulihan di pasar Jepang akan terus berlanjut hingga tahun 2024, dengan memperhatikan peningkatan investasi asing.

Para ahli strategi di BofA memprediksi Nikkei 225 akan mencapai level 37.500 pada akhir tahun 2024. Indeks saat ini diperdagangkan di kisaran 33.464,17.

Akutsu mengatakan teknologi dan perbankan merupakan pilihan utama BofA untuk tahun depan, karena sektor tersebut menyeimbangkan kembali portofolio dengan saham yang berfokus pada pertumbuhan dan nilai, pada saat pasar memperkirakan Bank Jepang akan mengakhiri kebijakan moneter yang sangat longgar.

Bank of Japan (BOJ) mengakhiri pertemuan terakhirnya pada tahun 2023, mempertahankan suku bunga di wilayah negatif sebesar -0,1%, sembari tetap berpegang pada kebijakan pengendalian kurva imbal hasil, mempertahankan batas atas imbal hasil obligasi pemerintah Jepang 10 tahun pada 1% sebagai referensi.

Namun, perlambatan ekonomi dan inflasi yang mereda dapat menjadi tantangan potensial bagi BOJ yang berupaya melonggarkan sikap ultra-akomodatifnya. Investor juga akan menantikan perundingan upah musim semi tahunan tahun depan untuk konfirmasi kenaikan upah yang signifikan.

Vietnam

Seperti India dan Jepang, Vietnam telah diuntungkan oleh strategi “Tiongkok plus satu” karena perusahaan-perusahaan melakukan diversifikasi investasi untuk membantu mengurangi ketergantungan pada Tiongkok.

Di pasar saham Vietnam pada tahun 2024, peluang investasi dapat ditemukan di sektor konsumen, kesehatan, dan properti. Foto ilustrasi

Vietnam berharap dapat mencapai pertumbuhan PDB sebesar 6% hingga 6,5% pada tahun 2024 berkat impor dan ekspor yang kuat serta aktivitas manufaktur yang lebih kuat.

Optimisme di pasar Vietnam juga menyebabkan investasi langsung asing meningkat lebih dari 14% tahun lalu dibandingkan dengan tahun 2022.

Menurut data LSEG, $29 miliar dalam investasi langsung asing telah dikomitmenkan ke Vietnam antara Januari dan November tahun lalu.

Tiongkok menyumbang setengah dari aliran masuk FDI baru ke Vietnam tahun ini, mencerminkan daya tarik negara Asia Tenggara tersebut sebagai pusat manufaktur yang sedang berkembang, kata Yun Liu, ekonom ASEAN di HSBC.

Sekarang adalah waktu yang tepat bagi investor untuk berinvestasi di saham Vietnam, kata Andy Ho, kepala investasi VinaCapital Group.

"Dalam enam hingga 12 bulan ke depan, Vietnam akan menjadi pasar yang bagus karena nilainya sekitar 11 hingga 12 kali lipat pendapatan pada tahun 2023," ujar Ho kepada CNBC.

“Volume perdagangan harian rata-rata di Vietnam telah meningkat dari $500 juta setahun yang lalu menjadi sekitar $1 miliar per hari saat ini,” ujarnya, seraya menambahkan bahwa peluang investasi dapat ditemukan di sektor konsumen, perawatan kesehatan, dan real estat.

“Orang-orang mulai menyadari bahwa ketika mereka memiliki banyak likuiditas, mereka tidak ingin menyimpannya di bank karena suku bunganya tidak lagi menarik, dan kemudian mereka akan mencari opsi lain untuk berinvestasi,” analisis Ho.

Para investor juga harus optimistis terhadap sektor e-commerce Vietnam, ujar Tyler Nguyen, wakil presiden dan kepala penjualan ekuitas institusional di Maybank Securities Vietnam.

“Kami melihat pertumbuhan 20-30% dari tahun ke tahun,” ujarnya kepada CNBC, seraya menambahkan bahwa e-commerce hanya menyumbang 2-3% dari penjualan ritel.

Ketika ditanya tentang kemungkinan Vietnam bergabung dengan daftar pasar berkembang MSCI, Nguyen mengatakan bahwa ekonomi perbatasan masih "dalam tahap yang sangat awal" tetapi "kita dapat melihat kabar baik pada tahun 2025."

Seorang pekerja memindai dan memeriksa barang-barang di rak-rak gudang Tiki.vn di Kota Ho Chi Minh pada 24 Mei 2021. Foto: Getty Images

Cina

Kepercayaan konsumen Tiongkok belum pulih dari pandemi akibat tingginya pengangguran di kalangan pemuda, risiko utang, dan sektor properti yang sedang berjuang, sehingga membuat kebiasaan konsumsi “lebih rasional,” kata Jefferies dalam sebuah catatan.

Meskipun pesimisme di pasar Cina tampaknya tidak akan hilang dalam waktu dekat, analis mengatakan masih ada titik terang.

Jefferies memperkirakan pertumbuhan penjualan akan kembali normal tahun depan dan telah menyarankan investor untuk melirik sektor konsumen seperti bir dan barang olahraga. Maybank juga mengunggulkan sektor konsumen, bersama dengan segmen "ekonomi baru" Tiongkok.

Jefferies juga optimis terhadap sektor perawatan kesehatan China, merekomendasikan investor untuk "memilih" saham-saham yang siap mengalami pertumbuhan dan perluasan margin yang lebih baik dari perkiraan.

Sumber: https://www.congluan.vn/ky-vong-chau-a--thai-binh-duong-viet-nam-dung-thu-ba-bat-dong-san-se-toa-sang-post280088.html