Sebagaimana dilaporkan oleh surat kabar Kinh te & Do thi, vila milik Tuan Ho An Tap dibangun tanpa izin di atas lahan seluas 3.564 m2 (pertanian dan perairan), yang terletak di Quan Lo Phung Hiep, melewati Kecamatan Tan Thanh, Kota Ca Mau. Pada akhir tahun 2022, ketika vilanya hampir rampung, Tuan Ho An Tap merekam dan menyiarkan langsung gambar vila tersebut di media sosial, mengklaim bahwa vila tersebut adalah "bangunan terindah di Ca Mau." Segera setelah itu, Komite Rakyat Kota Ca Mau menemukan dan mengenakan denda administratif sebesar 22,5 juta VND, yang memaksa pemulihan status tanah asli (pembongkaran vila).
Pemilik vila tidak memiliki cukup uang untuk membayar alih fungsi lahan.
Menurut Bapak Ho An Tap, pada tanggal 12 April 2024, Komite Rakyat Kota Ca Mau mengeluarkan Keputusan No. 195/QD-UBND yang mengizinkan beliau untuk mengubah peruntukan lahan dari lahan akuakultur menjadi lahan permukiman pedesaan, seluas 583,20 m², petak 672 dan 673, lembar peta 1, di Kelurahan Tan Thanh, Kota Ca Mau. Setelah keputusan tersebut dibuat, beliau dan istrinya menyerahkan dokumen dan menyelesaikan prosedur perubahan peruntukan lahan. Namun, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup (SDA dan KLH) Kota Ca Mau tidak setuju, dan justru meminta Bapak Tap untuk mengubah lebih dari 2.260 m² lahan vila menjadi lahan permukiman.
Berdasarkan laporan tertanggal 24 Mei 2024 dari Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ca Mau, Bapak Tap mengajukan permohonan perubahan peruntukan lahan seluas 583,20 m². Setelah perubahan tersebut, beliau akan melanjutkan proses pencatatan kepemilikan lahan tersebut dalam Sertifikat Hak Guna Usaha (SHM) untuk meningkatkan nilai properti tersebut dan mendapatkan pinjaman modal dari bank. Setelah proses selesai, beliau akan melanjutkan perubahan peruntukan lahan seluas 1.678,38 m² yang tersisa hingga Oktober 2024. Sisa lahan seluas 1.303,22 m² tersebut tidak sesuai dengan rencana tata ruang dan tata guna lahan, sehingga diperlukan pemulihan kondisi lahan. Bapak Tap mengatakan bahwa banyak tanaman hias di lahan tersebut yang mudah mati jika dipindahkan pada musim kemarau, sehingga beliau meminta agar lahan tersebut dipindahkan dan dikembalikan ke kondisi semula sebelum pelanggaran sebelum Oktober 2024. Namun, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup tidak setuju, dan justru meminta agar seluruh lahan dialihkan sesuai dengan Keputusan 7309/QD-SDBSHB tanggal 15 November 2023.
Pada tanggal 29 Mei 2024, Tn. Ho An Tap mengajukan petisi kepada para pemimpin provinsi dan Kota Ca Mau untuk mengubah tujuan penggunaan lahan seluas 583,20m2 sesuai dengan Keputusan No. 195/QD-UBND tanggal 12 April 2024 dari Komite Rakyat Kota Ca Mau (yang dicabut 3 hari kemudian), dengan alasan bahwa ia tidak cakap.
Berdasarkan petisi dan informasi pers baru-baru ini, pemilik vila yang dianggap terindah di Ca Mau mengatakan bahwa ia telah mengirimkan petisi kepada para pemimpin yang menyatakan bahwa Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ca Mau tidak mengalihfungsikan lahan seluas 583,20 m² (sekitar 3 miliar VND) yang bertentangan dengan Keputusan No. 195 dan bahwa Bapak Tap sendiri tidak memiliki kemampuan untuk mengalihfungsikan lahan tersebut. "Kapasitas keuangan saya terbatas, jadi saya tidak dapat mengalihfungsikan lahan tersebut 100% dari total lahan yang hampir 10 miliar VND," tambah Bapak Ho An Tap.
Kegagalan membongkar akan mengakibatkan penegakan hukum dan perbaikan paksa.
Menanggapi permintaan Bapak Ho An Tap, Komite Rakyat Kota Ca Mau menyatakan bahwa badan khusus tersebut belum melaksanakan Keputusan No. 195/QD-UBND tanggal 12 April 2024 dari Komite Rakyat Kota Ca Mau kepada Bapak Tap, dan Komite Rakyat Kota Ca Mau telah mencabut dan membatalkan keputusan tersebut. Oleh karena itu, permintaan Bapak Tap untuk dilaksanakan sesuai dengan Keputusan No. 195/QD-UBND tanggal 12 April 2024 tidak berdasar, karena keputusan tersebut belum dilaksanakan oleh otoritas yang berwenang kepada Bapak Ho An Tap, tetapi telah dicabut dan dibatalkan.
Menurut Komite Rakyat Kota Ca Mau, badan khusus tersebut menjelaskan dan meminta Bapak Ho An Tap untuk mematuhi Keputusan No. 7309/QD-SDBSHB tanggal 15 November 2023, dengan luas lahan yang diwajibkan untuk melakukan prosedur pertanahan adalah 2.261,58 m². Apabila terjadi pelanggaran, lahan tersebut harus dikembalikan ke kondisi semula sebelum pelanggaran. Khususnya, direkomendasikan untuk mengembalikan kondisi semula lahan sebelum pelanggaran seluas 1.303,22 m² (luas lahan yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang Kota Ca Mau).
Komite Rakyat Kota Ca Mau meminta Bapak Ho An Tap untuk menaati secara ketat Keputusan No. 7309/QD-SDBSHB dengan luas lahan yang dipersyaratkan untuk prosedur pertanahan seluas 2.261,58 m² (luas tersebut sesuai dengan rencana tata ruang Kota Ca Mau) dan segera memulihkan kondisi lahan seperti semula sebelum pelanggaran seluas 1.303,222 m². Apabila Bapak Ho An Tap tidak melaksanakan atau tidak melaksanakan dengan baik Keputusan No. 7309/QD-SDBSHB dengan luas lahan yang dipersyaratkan untuk prosedur pertanahan seluas 2.261,58 m², Komite Rakyat Kota Ca Mau akan mengambil langkah selanjutnya untuk menegakkan dan memaksa pelaksanaan tindakan perbaikan atas pelanggaran tersebut. Berdasarkan keputusan tersebut, semua biaya penegakan hukum harus ditanggung oleh pemilik "bangunan terindah di Ca Mau" tanpa izin.
[iklan_2]
Sumber: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html
Komentar (0)