第6期会期の2つの会期間の会議プログラムを継続し、11月16日午後、 国会議事堂で、ヴオン・ディン・フエ国会議長の司会と指示の下、国会常任委員会は住宅法改正案と不動産事業法改正案について意見を述べた。
国会法務委員会のホアン・タン・トゥン委員長は、住宅法改正案の説明、承認、修正におけるいくつかの主要な問題について報告し、2023年10月26日午後、国会は議場で住宅法改正案を議論したと述べた。
会議の直後、法律委員会常任委員会は国会常任委員会（NASC）の指示を実行し、起草機関および関係機関と緊密に連携して、国会議員（NA議員）の意見に基づいて法律案を統合、説明、吸収、修正しました。
受理および改訂されることが合意された事項に関して、法律委員会のホアン・タン・トゥン委員長は、法案が以下の主要な内容について受理および改訂されたと述べた。
（１）個人向け多階建て集合住宅に関する第５７条を改正し、これまでの欠点や限界を克服し、厳格な管理を強化しながらも、この種の住宅に対する一部の住民のニーズを確実に満たせるようにする。
（２） ベトナム労働総連合は、第８０条第４項に規定する社会住宅賃貸政策の適用を受ける労働者及び労働者のための社会住宅建設投資プロジェクトの統括機関である。
（３）第８５条第２項ｄの社会住宅プロジェクトの投資家に対する優遇措置に関する規定を、現行住宅法の規定を継承する方向で改正し、プロジェクト範囲内の住宅用地総面積の２０％の土地基金の範囲内で商業住宅を建設する権利を補足する。ただし、投資を誘致し、国家予算収入を厳格に管理するために、投資家は土地法の規定に従ってこの区域の土地使用料を支払わなければならない。
（４）第９４条には工業団地内の労働者宿舎の建設に関する規定があるが、工業団地外の労働者宿舎については規定がない。
国会法務委員会のホアン・タン・トゥン委員長は、住宅法案（改正）の説明、承認、改正におけるいくつかの主要な問題について報告した（写真：Quochoi.vn）。
（５）工業団地内の労働者宿舎建設投資プロジェクトに関する第９５条第３項補足は、投資法との整合性を確保するために、投資法の規定に従って、投資政策と投資家の観点から工業団地管理委員会の承認を得なければならない。
（６）その他の主要な政策内容の多くは、法案草案に示されているとおり全会一致で承認され、改正された。
法務委員会常任委員会は、住宅法における社会住宅に関する内容の早期施行、住宅法および土地法の施行について、今国会で土地法に先立って住宅法が可決された場合、国会常任委員会に以下の内容を検討し、指示するよう要請する旨述べた。
（1）住宅法（及び土地法）の施行日は、国会に提出されている住宅法（改正案）に規定の根拠を与えるため、2025年1月1日とすることに合意した。施行日の設定は、土地法（遅くとも第7回国会（2024年5月）までに承認される見込み）の施行日と整合しており、 政府は詳細な規定と施行要領を速やかに公布し、法施行の緊急性に対応できる。
（２）改正土地法の草案の受理及び修正を指導し、改正住宅法の政策内容との整合性を確保する。この政策内容は、2023年10月22日付の「改正住宅法の草案の説明、受理及び修正に関する報告書661/BC-UBTVQH15」に基づき国会常任委員会で合意され、改正住宅法の草案に反映されている。
3) 土地法と住宅法の関連で、所管官庁の意見が必要であったり、調整策を策定する前に引き続き議論や意見を交わす必要がある政策課題については、法制委員会常任委員会は、住宅法で具体的に規定せず、土地法に準じて実施することで慎重さと厳格さを確保するという方向で国会常任委員会が受け入れることを提案する。
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