メリン地区の2025年土地利用計画に新たに登録されたプロジェクトはすべて、何年も遅れていたプロジェクトであり、ティエンフォンコミューンに集中しています。
メリン地区の2025年土地利用計画には、進捗が極めて遅い3つのプロジェクトが含まれています。
メリン地区の2025年土地利用計画に新たに登録されたプロジェクトはすべて、何年も遅れていたプロジェクトであり、ティエンフォンコミューンに集中しています。
最近、 ハノイ市人民委員会は、メーリン区の2025年土地利用計画を承認することを決定しました。これにより、土地利用計画には、総面積1,140.37ヘクタールに及ぶ104件のプロジェクトが含まれます。
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| 2025年土地利用計画における新規登録プロジェクトに関する情報です。 |
注目すべきは、2025年土地利用計画に新たに登録されたプロジェクトは、いずれも長年遅延していたプロジェクトであるということです。まずは、プライムランド不動産投資株式会社のティエンフォン・フラワービレッジ住宅地（ティエンフォン・コミューン）です。このプロジェクトは最大40ヘクタールの敷地面積を誇り、総投資額は約3兆9,000億ドンと推定されています。
ティエンフォン・フラワービレッジ住宅地区の建設は2005年に着工されましたが、継続的な法的問題により、依然として遅延しています。これは、ヴィナフッド住宅都市開発投資株式会社がプロジェクトから撤退した理由の一つでもあります。現在、プロジェクトの実施期間は2027年第1四半期まで延長されています。
同じくティエンフォン村に位置するミンザン・ダム・ヴァ住宅地拡張プロジェクトも、2025年土地利用計画に新たに登録されました。ミンザン株式会社が投資するこのプロジェクトは、面積約14ヘクタール、総投資額約2,180億ドンで、実施期限は2026年第4四半期です。
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| ミンザン・ダム・ヴァ住宅地区に建てられた珍しい建造物の画像。写真：ストック・エクスプレス・ニュース |
ティエンフォン・フラワービレッジ住宅地区と同様に、ミンザン・ダム・ヴァ住宅地区も計画が遅れています。このプロジェクトは2008年に着工し、2014年の完成が予定されていました。しかし、プロジェクトの大部分は未だに空き地のままで、周囲には長期間建設中の住宅がいくつか残っており、老朽化の兆候が見られます。
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| ミンドゥック住宅プロジェクト（商号：ミーリン・ビスタ）の内部。写真：ストック・エクスプレス・ニュース |
メリン区の2025年土地利用計画における新規登録リストに最後に掲載された住宅プロジェクトは、投資家であるミンドゥック投資貿易観光株式会社のミンドゥック住宅地区（ティエンフォン村）です。このプロジェクトは16.97ヘクタールの面積を誇り、総投資額は9,720億ドンを超え、2008年に投資ライセンスを取得しました。しかし、現在までにプロジェクトは具体化されていません。現在、プロジェクトの実施進捗は2025年第4四半期末まで延期されています。
最近、メリン区は、2065年までのビジョンを伴う2045年までのハノイ首都圏の全体計画の調整に関する決定第1668/QD-TTg号でも言及されました。
したがって、北部都市圏にはドンアン区、メリン区、ソクソン区が含まれます。ここはハノイの4つの観光クラスターの一つでもあります。以前、ハノイ市計画建築局のファム・クオック・トゥエン副局長は、首都の北部都市圏は金融、サービス、科学技術を含む国際的な接続機能の開発に重点を置くと述べました。
ハノイ人民委員会は、メリン区の2025年土地利用計画の承認決定において、メリン区人民委員会に2025年土地利用計画のプロジェクトの検討、評価、実施の責任を委任した。
計画実施年度中に、実施に十分な法的根拠を有する工事やプロジェクトがある場合、メリン区人民委員会はそれらを総合して天然資源環境局に報告し、規定に従って実施の根拠となる追加の土地利用計画の承認を得るためにハノイ市人民委員会に提出する。
市人民委員会はまた、メリン区人民委員会に、土地利用計画の実施状況の検査を組織し、土地利用計画の違反を迅速に検出して処理し、2025年の土地利用計画の実現可能性を確保するために土地利用計画の実施状況の検査と監督を強化するよう指示した。
併せて、土地利用計画の実現可能性を確保するために、土地利用計画を実施するための資金源をバランスよく確保し、決定する。土地利用計画の実施を綿密に組織し、市人民委員会が承認した土地利用指標の達成を確保する。
読者はこのリンクで、メリン地区の2025年土地利用計画全体を閲覧できます。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ba-du-an-sieu-cham-tien-do-co-mat-trong-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2025-cua-huyen-me-linh-d238036.html
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