社会住宅プロジェクトの建設レベルを決定する方法

(Chinhphu.vn) - 社会住宅建設プロジェクトは、それぞれの建築床面積が約17,000平方メートルの6棟の独立した建物を含め、同時に実施されています。

Luu Thi Quynh Luong 氏 ( ハノイ) は、プロジェクトのレベルを決定する際に、合計面積 17,000 ^m2 x 6 棟を計算する場合、プロジェクトはレベル I になるのか、それとも独立した 1 棟がレベル II プロジェクトとみなされるのかを質問しました。

建設省建設品質国家評価局はこの問題に対して次のように回答した。

現行の法的規制によれば、建設投資活動の管理に役立つ建設工事のレベル（特別レベル、レベル I、レベル II、レベル III、レベル IV を含む）は、建設工事の分類と建設投資活動の管理における適用指示を規制する建設大臣の 2021 年 6 月 30 日付通達第 06/2021/TT-BXD 号に詳細に規定されており、これは建設投資活動の管理に関する建設工事の分類と適用指示を規制するものであり、建設大臣の 2025 年 3 月 31 日付通達第 02/2025/TT-BXD 号で修正および補足されています。

独立建設物の建設レベルは、回状番号06/2021/TT-BXD第2条第1項（分類基準について）および第2項（建設レベルの決定方法について）の規定に従って決定されます。

複数の独立した主要工事があるプロジェクト（Luong さんの質問で言及されているプロジェクトに類似）の場合、施工レベルを決定し、施工レベルを適用する方法は、回覧番号 06/2021/TT-BXD、付録 III、セクション 3.3 の例 3 に記載されています。

通達第06/2021/TT-BXD号第4条の経過規定によれば、上記社会住宅プロジェクトが通達第06/2021/TT-BXD号の発効日前に投資を決定されていた場合、当該プロジェクトの建設工事のレベルは投資決定時の法律の規定に従って決定される。

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出典: https://baochinhphu.vn/cach-xac-dinh-cap-cong-trinh-cua-du-an-nha-o-xa-hoi-102251124110750727.htm