約2兆ドンを投資した学生住宅プロジェクトのクローズアップ。社会住宅に改装される予定

ファップヴァン・トゥヒエップ（ ハノイ市ホアンマイ区）の学生用住宅エリアのブロック A2 と A3 が改修され、社会住宅としてアップグレードされます。

約2兆ドン相当の廃墟となった学生寮の現状。社会住宅に改装される予定。

2024年11月7日（木）午前6時53分（GMT+7）

ファップヴァン・トゥヒエップ（ハノイ市ホアンマイ区）の学生用住宅エリアのブロック A2 と A3 が改修され、社会住宅としてアップグレードされます。

最近、市人民委員会の委員長。ハノイ・トラン・シー・タン市は、建設局とハノイ市土木建設投資プロジェクト管理委員会に、ハノイ市ホアンマイ区ホアンリエト区ファップヴァントゥーヒエップ市街地の学生住宅プロジェクトの改修と社会住宅へのアップグレードを緊急に完了し、実施するよう指示した。 Phap Van-Tu Hiep 学生用住宅プロジェクトは 2009 年に実施され、40,000 平方メートルの面積に建設されました。しかし、多くの問題により、2015年までにA1、A5、A6ブロックのみが完成し、使用可能となりました。写真：ミン・ティエン。

このプロジェクトは国家予算で投資され、総費用は約2兆ドン、規模は6棟の高層ビル（A1、A2、A3、A4、A5、A6）で、2011年に完成する予定。写真：ミン・ティエン。

このプロジェクトは、市内で勉強や研究をする約22,000人の学生の宿泊施設を支援することが期待されています。ハノイ。写真：ミン・ティエン。

しかし、ダン・ベト記者によると、A2棟とA3棟の建物の多くは、建設資金に関する問題で、大まかな工事が完了した後、建設が中止され、現在まで放置されているという。敷地の整地の問題により、ハウスA4のみを建設することはできません。写真：ミン・ティエン。

10年以上の「放置」を経て、建物A2とA3には鉄や鋼の錆びや、セメントの床のカビの兆候が見られます。写真：ミン・ティエン。

駐車場、レストラン、喫茶店、金属スクラップ回収など、プロジェクト外の多くのものがオープンし、住宅街はさらにみすぼらしくなりました。写真：ミン・ティエン。

A2、A3、A4 棟に通じる門は汚れていて、周囲にゴミが溜まっています。入り口すぐのところに各家庭の家畜の放牧地があります。グエン・ホアン・フォン・トランさん（ハノイ市ホアンマイ地区）は、このプロジェクトにある多くの家屋が長年放置され、草や木が生い茂り、劣化が進み、大きな無駄が生じていると語った。 「現在の住宅価格は高すぎるものの、住宅を所有するのは非常に困難です。もし廃墟となった建物が公営住宅に転用されれば、首都ハノイの低所得者層にとって朗報となるでしょう」とトランさんは嬉しそうに語った。写真：ミン・ティエン。

A1棟は2015年に引き渡されたが、新型コロナウイルス感染症の流行が始まった際、市はA1棟を患者用の隔離区域として整備した。新型コロナウイルス感染症のパンデミック後、閉鎖された建物は「静止」したまま、雑草が生い茂り、ひどく劣化した状態になっていた。写真：ミン・ティエン。

荒廃した都市部の歩道に設置された消火栓。写真：ミン・ティエン。

スポーツ用の遊び場、防護柵システム、歩行者用の歩道も汚れて錆びています。写真：ミン・ティエン。

現在、この学生寮には約3,000人の学生が住んでいます。 A5 棟と A6 棟の間の遊び場には生徒がほとんどいません。タンロン大学（ハノイ）の3年生、トラン・ティ・タン・タオさん（2004年生まれ）は、以前はホアンマイ地区に住んでいたが、物価が高かったため、この学生寮エリアに住むことを申し込んだと話した。ここのサービスは、タオが外にいた時よりもずっと安いです。タオさんはバスで学校まで行くのに約30分しかかかりません。写真：ミン・ティエン。

ベトナム都市計画開発協会副会長の建築家ダオ・ゴック・ニエム博士は、ハノイには約60の大学や短期大学があるため、学生は宿泊施設に関して特別な配慮を必要とするグループの一つであると語った。しかし、住宅プロジェクトは学生が通ったり勉強したりするのに便利でなければなりません。実際、このファップヴァン学生寮エリアは、多くの学生を惹きつけていません。写真：ミン・ティエン。

ダオ・ゴック・ニエム氏は、「学生寮を公営住宅に転換するという政策は正しい。しかし、対象によって構造、設計、付帯工事、付随する公共スペースが異なることに留意すべきだ。転換にあたっては、生活の質を確保し、入居者を惹きつけ、そして特に資源を無駄にしないために、これらの要素が完備されているかどうかを検討する必要がある」と述べた。写真：ミン・ティエン。

計画専門家、博士。建築家。ゴ・ベトナム・ソン氏は、市人民委員会委員長の政策に個人的に強く賛同していると述べた。ハノイ。この目標は学生寮よりも社会住宅に適しています。使われていない家屋は損傷し、インフラは劣化します。このように使われずに放置されると、大きな無駄が生じます。このプロジェクトが実施されれば、地域が活性化するとともに、プロジェクトの効率化も図られるでしょう。写真：ミン・ティエン。

最近行われた有権者との数回の会合で、ホアンマイ地区の有権者は市に対し、学生住宅地区の公営住宅への転換を早めるよう要請した。これにより、住宅問題を抱える人々をはじめ、政策受益者に対してより手頃な住宅を提供することに貢献します。写真：ミン・ティエン。

ミン・ティエン

出典: https://danviet.vn/can-canh-cong-trinh-nha-o-sinh-vien-dau-tu-gan-2000-ty-dong-sap-duoc-cai-tao-thanh-nha-o-xa-hoi-20241105115504527.htm