ホーチミン市不動産協会副会長のアパートは8ヶ月間断水していた

ホーチミン市不動産協会副会長の家では8か月間断水が続いた。

9月7日、ホーチミン市不動産協会副会長で、サンライズシティサウスアパートメント（タンフン区）のV5-1002号室の所有者であるド・ティ・ロアンさんは、グオイ・ラオ・ドン紙の記者とのインタビューで、 245日間、つまり8か月以上も断水が続いていると語った。

ロアンさんによると、事件は2025年1月7日火曜日の朝に始まった。建物の管理・運営会社であるCBREベトナム株式会社が、2024年10月、11月、12月分の水道料金（合計100万ドン以上）と2025年1月分の水道料金を支払っていなかったことを理由に、彼女のアパートへの給水を停止した。

ロアンさんは、CBREベトナムが毎月の水道料金通知書で提供した水道使用量に関するデータの一部に納得できなかったため、水道料金を支払わなかったと説明しました。彼女によると、2019年からそれまでの間、水道メーターには多くの異常が見られ、不正の可能性もあったため、支払いを拒否したとのことです。

Căn hộ của Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM bị cắt nước suốt 8 tháng- Ảnh 1. — 水道が止まった後、ローン夫人は誰かに外から水を運んでもらわなければなりませんでした。

断水の間、彼女は基本的なニーズを満たすために、外から水を人力で運んでもらう必要に迫られ、それは非常に困難な状況でした。特に、アパートの管理委員会は警備隊に指示し、彼女がアパート内に水を持ち込むことを禁止したため、彼女は日常的に使用する浄水を購入せざるを得ませんでした。

Căn hộ của Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM bị cắt nước suốt 8 tháng- Ảnh 2. — 水道が止まった後、ローン夫人は誰かに外から水を運んでもらわなければなりませんでした。

ロアン氏は、CBREベトナム、管理委員会、アパート管理委員会に何度もメールや書面で回答を送り、また、7区（旧）人民委員会、建設局、ホーチミン市不動産協会、報道機関にも、毎月の水道料金の不当な計算・徴収方法について反省を求める嘆願書を提出したと述べた。しかし、現在に至るまで満足のいく回答は得られていない。

ロアンさんによると、彼女だけでなく、マンションの多くの居住者も、マンションの月間水道消費量指数が異常に高く、異常だと訴えていたという。特にV5-1002号室では、2019年11月から彼女が正式に訴えるまで、平均水道料金が1人あたり月19万ドン（約12立方メートル/人）を超えており、月によっては30万ドン/人を超えることもあった。一方、世界の多くの主要都市の統計によると、平均水道消費量は1人あたり月3～5立方メートル/人の範囲でしか変動していない。

ロアン氏はまた、管理委員会が2020年2月、2020年4月、2020年6月、2020年7月、2021年1月に繰り返された206,080ドンという典型的な水道料金の水準など、紛らわしい水道料金を繰り返し発表したことの異常性を指摘した。

「管理委員会は何度も技術スタッフを派遣し、私のアパートの給水システムを点検し、水漏れがないことを確認する報告書に署名しました。私自身も詳細を確認しましたが、1日の給水量は130～150リットル程度で推移しており、これは1人あたり月平均4～5立方メートルに相当します。これはニャーベ水道株式会社の現在の料金表によると、1人あたり月10万ドン未満に相当します」とロアン氏は強調した。

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多くの異常があります

ロアンさんは自身の水の消費量についてさらに詳しく説明し、アパートに一人暮らしで、かなり質素な生活を送っていると述べた。食事はシリアル、牛乳、ダイエットケーキ、果物などに限られており、料理はほとんどしない。シャワーは1日に1回、掃除は週に1回、洗濯は週に数回で、池やプール、庭はなく、犬や猫を飼ったり、パーティーを開いたりもしていない。そのため、1ヶ月あたり12m³を超える水道料金を請求されるのは全く理不尽だ。

「私は、CBREベトナムのゼネラル・ディレクター兼エグゼクティブ・マネージャーであるハン・ダン氏に、2025年1月15日までに回答するよう、何度も嘆願書と要請書を送り、CBREベトナムが、V5-1002号室やサンライズシティサウスの他の多くのアパートの毎月の消費量データに詐欺の疑いがあるにもかかわらず、どのような法的文書に依拠して私に水道料金の支払いを強制し、押し付けているのかを尋ねました」とロアン氏は断言した。

彼女によると、この不当な状況は、ニャーベ水道株式会社の約900基のサブメーターからの水道料金徴収と消費量、そしてメインメーターに記録された2019年から現在までの水道料金支払と消費量のデータを取締役会と経営委員会に繰り返し公表するよう求めたことで、さらに深刻化したという。しかし、現在に至るまで、当事者らはこれらのデータを公表していない。

「水道料金が公表されて初めて、住民は毎月、四半期ごと、年間で実際に徴収された水道料金よりどれだけ多く徴収されているかを知ることができる。この差額は数百億ドンに達する可能性があると推計している」とロアン氏は分析した。

これらの疑惑を明らかにするために、警察は早急に捜査する必要がある、と彼女は述べた。

この事件については、引き続き労働東新聞を通じて読者に伝えられる予定だ。