社会住宅政策は、真のニーズを持つ低所得者層を対象とする必要がある

バンメトート市の社会住宅プロジェクトの眺め。（写真：AMBITION）

「労働者のための住宅を持つという夢を叶えないままにしないでください。」

社会住宅開発のためのいくつかの特定のメカニズムと政策の試行に関する国会決議案の討論セッションで、グエン・ホアン・バオ・トラン代表（ビンズオン省）は、何百万人もの低所得労働者を代表して国会で発言した。

トラン氏によると、月収が1000万ドンを少し超えるか下回る労働者は生活必需品の費用を賄うのに苦労しており、住宅法が公布され、社会住宅を支援する多くの政策が実施されているにもかかわらず、社会住宅を含む住宅へのアクセスは未だに手の届かないところにある。

その価格は「社会的」であるにもかかわらず、依然として人々の手の届かないところにある。レビューのプロセスは現実とはかけ離れています。多くの人が登録を希望したが、条件を満たしていなかったり、すでに困難な生活の中でさらに借金を負う勇気がなかったりしたために、登録を断念したと代表者は述べた。

グエン・ホアン・バオ・トラン代表（ビンズオン省）。（写真：トゥイ・グエン）

「小さな家に落ち着いて、安心して働き、子供を育て、両親の面倒を見ることを夢見る低所得労働者の皆さんを代表して、私は声を上げたいと思います。単純なことですが、それは夢なのです」と、女性代表は感慨深く語った。

トラン議員は、国会が、賃貸料や分割払い価格が労働者の実際の収入に近くなるよう、国家予算や国家住宅開発基金からの補助金や価格補償などのより実際的な支援メカニズムを検討するよう提案した。同時に、労働者が社会住宅にアクセスする公平な機会が得られるよう、審査プロセスは公開され、透明性が保たれる必要があります。

「社会住宅地区が放置され、劣化し、多くの労働者に後悔と切望をもたらすようなことがあってはいけません。労働者のための家を持つという夢を叶えられないままにしないでください」とトラン代表は強調し、労働者住宅は個人の福祉の問題であるだけでなく、持続可能な国家開発の実際的な原動力でもあると断言した。

チャン・コック・トゥアン代表（チャ・ヴィン）。（写真：トゥイ・グエン）

代表者チャン・コック・トゥアン（チャ・ヴィン）。（写真：トゥイ・グエン）

同じ見解を共有した代表のトラン・クオック・トゥアン氏（トラ・ヴィン氏）は、社会住宅が本当に必要としている適切な人々に届けられなければならないと強調した。

彼は、現在、特に都市部や工業団地において、社会住宅の需要が非常に大きいと述べた。しかし、供給は非常に限られており、投資家にとって魅力的ではなく、何よりも、本当にニーズのある人々が適切な製品にアクセスするのは困難です。

トゥアン氏は、現在の社会住宅開発政策には、本当に支援を必要としている人々に特別な優先権を与えるという「核心部分」がまだ欠けていると考えている。代表者らによると、低所得者や労働者に適切な製品へのアクセスが保証されなければ、この政策の発効は困難になるだろう。

そのため、トゥアン氏は、社会住宅市場に真の牽引力を生み出すために、適切な受益者を選択するための追加メカニズムを設計することを推奨しました。

公営住宅プロジェクトの社会的性質と商業的性質を明確に区別する必要がある。

国会の傍らで記者団に対し、バクザン省代表団のトラン・ヴァン・ラム代表は、現在の社会住宅開発政策には資本、土地、投資メカニズムの面で多くのインセンティブがあるものの、実際の効果はまだ期待に見合っていないと強調した。住民の住宅需要が依然として非常に大きいにもかかわらず、多くの地方では低所得者向けの適切な社会住宅を提供できていません。

トラン・ヴァン・ラム議員（バクザン省）が国会の廊下で記者団に語った。（写真：トゥイ・グエン）