不動産、建設、証券貸付は依然としてリスクを伴う

ANTD.VN - ベトナム国家銀行は、ベトナムの信用機関および外国銀行支店（CI）の信用動向に関する調査の結果を発表しました。

銀行は信用基準を緩和し続けている

調査結果によると、2024年の下半期に、信用機関は顧客の全体的な融資需要を2024年の上半期よりも高い割合で満たしたと回答した。この期間に主要商業銀行14行のうち、融資需要を高い水準（75％以上）で満たしていると評価した信用機関の割合は、引き続き100％であった。

企業や人々の信用資本へのアクセスを容易にするため、2024年の最後の6か月間、信用機関は、一般的に、2024年の最初の6か月間と同様に、信用基準をわずかに緩和する傾向が継続するでしょう。特に、信用基準をわずかに緩和する傾向は、以下の分野で引き続き記録されています：ハイテクアプリケーションへの投資のためのローン、裾野産業への投資のためのローン、住宅購入、加工製造業へのローン、輸出入事業へのローン、観光事業への投資のためのローン、物流サービスへの投資のためのローン。

信用機関は、2024年の下半期および2025年の上半期に信用基準がわずかに「緩和」される傾向にある主な根拠は、 マクロ経済の見通しが良好であること、政府の経済発展方針/管理政策および政府/中央銀行の信用方針/管理政策のプラスの影響に対する評価に基づいていると述べた。

2025年通年では、信用機関は、法人顧客に対する信用基準の緩和を優先しながら、引き続き全顧客層に対する全体的な信用基準を維持または若干緩和すると予想されます。

銀行は2025年も引き続き融資基準を若干緩和すると予測

信用機関の評価によると、2024年の下半期および2024年通年の顧客の全体的な信用需要は、2024年の上半期および2023年通年よりも大幅に改善しますが、2022年よ​​りは低い水準にとどまります。2025年の上半期および2025年通年では、すべてのセクター、科目、通貨、期間において信用需要が引き続き増加すると予想されます。

今回の調査では、調査対象となった4つの主要セクターのうち、工業・建設開発セクターに対する信用機関の2025年の融資需要増加予測率が最も高く、次いで生活・消費目的の融資需要、商業・サービス目的の融資需要、そして農林水産業開発のための融資セクターとなっている。

2024年には、卸売・小売、輸入・輸出、生活必需品ローンまたは消費者ローン、加工・製造業の4つのセクターが、多くの信用機関によって信用成長の最大の原動力として選ばれています。

2025年に入っても、卸売・小売、輸出入、生活必需品ローンまたは消費者ローンは、引き続き信用成長率が最も高い3つのセクターとなります。しかし、2024年には、加工・製造業セクターに代わって鉄鋼・その他の金属セクターが4番目のセクターになると予想されています。

不動産、建設、証券は依然として潜在的なリスクのある分野です。

調査結果によると、信用機関が審査する融資の信用リスクは2024年も引き続き上昇するものの、その上昇幅は2023年に比べると大幅に縮小するとみられる。信用機関は、2025年の全体的なリスク水準は2024年と比べて変化しないと予測している。

2025年には、信用機関は調査対象の16セクターのうち10セクターで信用リスクが減少すると予想しています（農林水産業開発、加工製造業、ハイテク投資ローンなど）。

しかし、信用機関は、調査対象となった16分野のうち、建設、不動産業、金融・銀行・保険業向け融資、証券投資・売買向け融資など5分野でリスクが若干高まる可能性を懸念しており、このうち、潜在的リスクが最も高いと評価された2分野は、不動産業と建設業投資・売買向け融資であった。

これらは、信用機関が融資を引き締め続けると予想される分野でもありますが、引き締めの程度は 2024 年の最後の 6 か月間よりも狭くなる可能性があります。

2024年後半、金融機関は貸出金利と平均資金調達コストの差をさらに縮小する努力を続けてきましたが、顧客リスクの増大を背景に、法人顧客と個人顧客に対する貸出条件を「やや厳格化」することでリスク管理を強化しています。金融機関は、2025年前半には、法人顧客に対する貸出条件を全体的に安定させ、個人顧客に対する貸出条件を緩和する予定です。

出典: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd