2026年から5大都市で「不動産コード」の試験導入準備

（CLO）建設省は、協議中の住宅・不動産市場に関するデータベースの構築と管理に関する政令案の中で、不動産コードを作成し、情報システムで管理することを提案した。

この草案では、 建設省は不動産コードを作成し、情報システム上で管理することを提案しています。各不動産プロジェクトには自動的に固有のコードが割り当てられ、データのライフサイクル全体を通じて識別と変更が防止されます。

省の専門機関は、プロジェクトが承認された時点でその地域でこのコードを開始し、そのプロジェクトの各製品とデータをリンクして更新し続けます。

2026年から5大都市で「不動産コード」の試験運用を準備中。（写真：ST）

不動産プロジェクトコードを構成する情報フィールドには、投資家、場所、規模、総投資資本、運営期間、進捗状況、法的文書（投資承認、投資家選定、詳細計画、建設許可など）が含まれます。

このデータには、商業住宅や社会住宅に加えて、工業団地内の労働者用住宅、公営住宅、再定住住宅、軍人用住宅、世帯や企業が投資した賃貸住宅、外国の組織や個人に売却された住宅など、多くの特定のタイプも含まれます。

実施ロードマップに関して、建設省は、2025年第4四半期から準備段階を開始し、 ハノイ、ホーチミン市、ハイフォン、ダナン、カントーの5都市で試験的に実施することを提案した。

2026年の最初の2四半期は、技術実装とデータ更新のフェーズとなります。管理機関は、住宅・不動産市場に関する国家情報システムとの同期を図るため、データを統合します。このフェーズでは、情報の収集、更新、データの保存を実施し、タイムリーさとセキュリティを確保します。

情報システムは2026年第3四半期から社内でテストされ、来年第4四半期から正式に運用開始される予定です。管理機関は2027年以降、システムの導入、完了、保守の結果を定期的に評価します。

建設省は、各部署や地方自治体との接続に必要なインフラや技術サービスへの投資、改修、あるいは新規採用を行うと発表した。建設省はまた、調査やデータベース開発のための計画策定と配分資金の管理も担当する。 農業環境省は、土地に関する国家データベースへの接続と情報共有について調整を行う。

各省・市人民委員会は、地域における住宅情報・データの共有と提供の調整に関する規則を策定・公布する役割を担う。組織および個人は、住宅および不動産市場に関する完全な情報を適時に提供する責任を負っている。共有ソフトウェアシステムが完成すれば、人々はオンラインで情報提供できるようになる。

出典: https://congluan.vn/chuan-bi-thi-diem-ma-so-bat-dong-san-tai-5-thanh-pho-lon-tu-2026-10315416.html