3月20日、 ダナン市人民委員会が主催した2024年第1四半期の記者会見で、建設局のレ・ヴァン・トゥアン副局長は、ココベイ・ダナン・プロジェクトの投資家であるタン・ドー投資開発建設株式会社から、同社が顧客との契約を一方的に解除したという情報について、現在まで何の通知も受け取っていないと述べた。
建設省は、投資家に対し、このプロジェクトにおける将来の住宅販売を許可しました。これに基づき、投資家は個人顧客向けに将来の住宅を売買する契約を締結しました。
規制により、投資家は四半期ごとに実施結果を報告する必要があります。しかし、ダナン建設局は今のところこの件に関する報告を受けていません。
「本契約は二者間の民事上の性質のものであり、本契約に関する紛争は投資家と関連顧客の間で解決される。国営企業の役割に関連する問題が発生した場合、建設局が関与する」とトゥアン氏は述べた。
現在の「スーパープロジェクト」ココベイ・ダナン。
ダナン建設局副局長は、ココベイ・ダナン・プロジェクトには2つの区画、すなわち面積300,797平方メートルのQ1と面積212,529平方メートルのQ2が含まれていると付け加えた。これら2つの区画は、ダナン市人民委員会によって詳細計画の承認を受けており、プロジェクトはすでに建設され、一部が供用開始されている。
Q1分譲地については、ダナン市人民委員会が2019年2月1日に詳細計画の調整を承認する決定を下しており、その主な内容は、HH2、HH3、HH5地区で建設中のホテルアパートメント（居住ユニットを形成していない）の50％をアパートメント（居住ユニットを形成する）に転換することとなっている。
HH4、HH6、HH7地区の未建設の高層ホテルアパートメントは、アパート、ヴィラ、セミデタッチドヴィラ、タウンハウスに転換されます。HH1高層ビルは50階建てから40階建てに縮小され、その50%がアパートに転換されます。
「 2022年、投資家はHH2ブロックとHH3ブロックの調整案を提示しました。1ブロックをアパートメントに、もう1ブロックをホテルアパートメント（コンドテル）に転換する案です。その後、建設局は投資家に対し関連手続きを実施するよう指示しましたが、2022年から現在に至るまで、投資家は手続きを行っていません」とトゥアン氏は述べた。
タン・ドー投資開発建設株式会社（エンパイアグループ）のココベイ観光娯楽複合施設（ココベイ・ダナン）は、2016年6月にダナン市グーハンソン地区ホアハイ区チュオンサ通りの沿岸地域で建設を開始しました。
当時、投資家はココベイの総投資額は11兆ドンで、約31ヘクタールの敷地に建設されたと発表しました。このプロジェクトは、屋内パフォーマンスステージ、屋外パフォーマンスステージ、観光広場、歩行者専用道路、コンドミニアムやブティックホテルの宿泊システムなど、多くの要素を備えた観光・エンターテイメント複合施設として紹介されました。
ココベイ・ダナン・プロジェクトの荒涼とした風景。
2017年に、コンドミニアムや多くのエンターテイメント・リゾート施設を含む部分的な完成を経て、このプロジェクトは稼働を開始しました。
しかし、わずか2年後、投資家はコンドテルセグメントで「破綻」したと宣言しました。具体的には、2019年末、エンパイアグループは顧客に対し、当該プロジェクトのコンドテル購入時に契約で約束されていた利益の支払いを2020年1月1日をもって終了する旨の通知を送りました。
投資家は発表の中で、コンドテルに関する法的枠組みが当局によってまだ明確に規制されておらず、この種の不動産事業には依然として多くの欠陥があると述べた。そのため、プロジェクトは多くの困難に直面し、投資家は約束通り顧客への利益（年12%、8年間）を支払えなかった責任を認めた。
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