ココベイ・ダナンは顧客との契約を一方的に解除しましたが、建設局は何と言ったのでしょうか?

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3月20日、ダナン市人民委員会が主催した2024年第1四半期の記者会見で、建設局のレ・ヴァン・トゥアン副局長は、ココベイ・ダナン・プロジェクトの投資家であるタン・ドー投資開発建設株式会社から、同社が顧客との契約を一方的に解除したという情報について、現在まで何の通知も受け取っていないと述べた。

建設省は、投資家に対し、このプロジェクトにおける将来の住宅販売を許可しました。これに基づき、投資家は個人顧客向けに将来の住宅を売買する契約を締結しました。

規制により、投資家は四半期ごとに実施結果を報告する必要があります。しかし、ダナン建設局は今のところこの件に関する報告を受けていません。

「本契約は二者間の民事上の性質のものであり、本契約に関する紛争は投資家と関連顧客との間で発生します。国の管理役割に関わる内容がある場合は、建設局が関与します」とトゥアン氏は述べた。

ダナン建設局副局長は、ココベイ・ダナン・プロジェクトには2つのサブエリア、面積300,797平方メートルのQ1と面積212,529平方メートルのQ2が含まれていると付け加えた。これら2つのサブエリアは、ダナン市人民委員会によって詳細な計画が承認されており、プロジェクトはすでに建設され、一部が供用開始されている。

Q1分譲地については、ダナン市人民委員会が2019年2月1日に詳細計画の調整を承認する決定を下し、その主な内容は、HH2、HH3、HH5地区で建設中のホテルアパートメント（居住ユニットを形成していない）の50％をアパートメント（居住ユニットを形成する）に転換することであった。

HH4、HH6、HH7地区の未完成の高層アパート・ホテル棟は、アパート、ヴィラ、セミデタッチドヴィラ、タウンハウスに転換されます。HH1高層ビルは50階建てから40階建てに縮小され、その50%がアパートに転換されます。

「 2022年、投資家はHH2ブロックとHH3ブロックの調整案を提示しました。1ブロックをアパートに、もう1ブロックをホテルアパートメント（コンドテル）に転換するものです。その後、建設局は投資家に対し関連手続きを実施するよう指示しましたが、2022年から現在に至るまで、投資家は手続きを行っていません」とトゥアン氏は述べた。

タン・ドー投資開発建設株式会社（エンパイアグループ）のココベイ観光娯楽複合施設（ココベイ・ダナン）は、ダナン市グーハンソン地区ホアハイ区チュオンサ通りの沿岸地域で2016年6月に建設を開始しました。

当時、投資家はココベイの総投資額は11兆ドンで、約31ヘクタールの敷地に建設されると発表しました。このプロジェクトは、屋内パフォーマンスステージ、屋外パフォーマンスステージ、観光広場、歩行者専用道路、コンドミニアムやブティックホテルの宿泊システムなど、多くの要素を備えた観光・エンターテイメント複合施設として紹介されました。