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ホーチミン市の不動産会社が1日で6兆9000億の債券を借り入れ:背後に誰がいる?

Báo Tuổi TrẻBáo Tuổi Trẻ22/12/2024

Newco Investment and Development Joint Stock Companyは、わずか1日で総額6兆9,000億VNDの債券3ロットの発行を完了しました。


Ai đứng sau đại gia bất động sản ở TP.HCM vừa vay 6.900 tỉ trong 1 ngày - Ảnh 1.

年末に企業が債券発行を急ぐ - 写真:QUANG DINH

ハノイ証券取引所(HNX)の情報によると、2024年の最後の2か月間に発行された社債の数は非常に多かったようです。

12月1日から20日までの統計データによれば、主に銀行が追加資本を調達し、50以上の債券ロットが発行された。

そのうち、VIBは12月18日に期間7年、年利7.48%の債券を一括発行しました。TPBank 期間10年、年利7%超の債券を一括発行しました。

2~3 年などの短期ローンの場合、ABBank、 OCBなどの多くの銀行では、約 5.5 ~ 5.7% の金利で融資を行っています。

債券市場では銀行のほか、ベトジェットエア株式会社(11月29日に1兆ドンの債券を発行)、F88株式会社(1,000億および500億ドンの債券を2つ発行)など、おなじみの名前もある。

あるいは、12月4日に5,500億ベトナムドンの債券を発行したIPA投資グループ株式会社、12月17日に4兆ベトナムドンの債券を発行したビンホームズ株式会社...

しかし、最も注目すべきは、ニューコ投資開発株式会社(ニューコ)の債券です。同社はわずか1日で、総額6兆9,000億ドンに上る債券3件の発行を完了しました。

したがって、3つの債券ロットには、それぞれ1兆5,000億ドン、3兆4,000億ドン、2兆ドンが含まれます。3つのロットの期間はそれぞれ1年、3年、5年と異なりますが、利率はいずれも年9%です。

これら3つの債券はすべて2024年12月19日に発行され、償還が完了しました。したがって、これらの債券の満期はそれぞれ2025年末、2027年末、2029年末となります。

上記債券の保管機関は、Techcom Securities Joint Stock Company (TCBS) です。

国家事業登録ポータルサイトによると、ニューコ投資開発株式会社は2020年12月に設立された不動産会社で、本社はホーチミン市アンフー区ソンハン2番地にあります。法定代表者はグエン・フー・ディエン氏です。

Newcoは非公開企業です。創業から4年近く経ちますが、依然として秘密主義の企業です。この不動産会社に関するウェブサイトや詳細情報はほとんどありません。

しかし、テクコム証券株式会社(TCBS)の2024年第3四半期財務報告書によると、今年9月末時点で、テクコムバンク傘下のこの証券会社はニューコに1兆円以上を投資していたことが示されています。報告書によると、TCBSは現在ニューコの資本の9.9%を保有しています。


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出典: https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-o-tp-hcm-vay-6-900-ti-trai-phieu-trong-1-ngay-ai-dung-sau-20241222115422487.htm

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