40以上のプロジェクトを社会住宅に転換する提案

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ホーチミン市人民委員会は、市内の投資プロジェクトの困難および障害を取り除く作業部会（以下、作業部会）の第3回会議におけるホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長の結論を発表する文書第588/TB-VPを発行した。

不動産 - ホーチミン市：40以上のプロジェクトを社会住宅に転換する提案 — 土地使用権の条件を満たさない40以上のプロジェクトを社会住宅プロジェクトに転換することが提案されている。

結論発表によると、ホーチミン市人民委員会委員長は、商業住宅プロジェクトを実施するための投資政策の承認を受けるための住宅地使用権の条件を満たさない41のプロジェクトについて、計画投資局に、プロジェクト境界内で住宅地使用権を有さないため商業住宅プロジェクトへの投資政策承認手続きを行う法的根拠を満たしていないことを審査し、投資家と協力し通知するよう指示した。

同時に、商業住宅建設への投資対象を社会住宅建設への投資に変更する計画案に沿って投資の実施を指導する。

投資家が商業住宅プロジェクトへの投資を継続することを希望する場合、規則に従って投資家を選定するための入札を通じて商業住宅プロジェクトの投資家を選定するオプションを検討することが求められます。

計画投資局は、規則に従って入札プロセスと投資家の選定手順に関する詳細な指示を提供します。

ワーキンググループによって解決中で、ワーキンググループ長の指示により各部署がまだコメントしていない5つのプロジェクトに関しては、フォンナム3A-2不動産取引株式会社のプロジェクト番号3A-3B Ton Duc Thang、Le Thanh Trading - Construction Company LimitedのLe Thanhアパートメントプロジェクト、Tam Dai Thanh Cong Real Estate Company LimitedのTam Dai Thanh低層住宅プロジェクト、Vinh Tien Real Estate Joint Stock Companyの市内中心部のMoonlight Centre Point住宅プロジェクト（Moonlight Centre Point）、およびNam Bay Bay Investment Joint Stock CompanyのNBB Garden III住宅プロジェクトが含まれます。

ホーチミン市人民委員会委員長は、天然資源・環境局、建設局、計画建築局、第8区人民委員会、ビンタン区人民委員会に対し、前回の通知（通知539/TB-VP）の指示を緊急かつ真剣に実施し、2023年8月10日までに計画投資局に書面による意見を提出し、その意見を総合し、評価して、2023年8月15日までにホーチミン市人民委員会に提出し、速やかに検討・決定するよう指示した。

さらに、ホーチミン市人民委員会は、計画投資局に対し、投資家がプロジェクトの法的文書を補足し、土地区画番号18、地図番号1、3/2通り（第11区）の商業・サービス・オフィス・アパートメント複合施設のプロジェクトに対する投資政策承認手続きを行うべきかどうかの意見を述べ、プロジェクトの建設許可を付与するための根拠として、2023年8月15日までに建設局に提出するよう指導するよう指示した。

コザンアパートプロジェクト（第1地区）については、建設局は天然資源環境局および関連部署と調整し、規則に従って土地使用料が免除されるエリアを緊急に特定し、2023年8月15日までに実施するよう任命されています。

グエン・タット・タン通り（第4区）に、商業・サービス・ホテル・オフィステルを組み合わせたマンション複合施設を建設する投資プロジェクトについては、天然資源・環境局、計画投資局、企業財務局は、2023年8月10日までに建設局に意見を提出し、首相の意見を求める報告書をまとめるよう指示されている。

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