モンカイが北部の新たな観光地として躍進する中、投資機会を掴む

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モンカイ省がクアンニン省最大の観光地へ躍進

7月上旬、ハノイ市ドンダー区に住むハさんの家族は、友人に誘われてクアンニン省のチャコビーチへ行きました。高速道路を3時間強走り、一家はモンカイに到着しました。「ほんの数年前、朝6時にハノイを出発して午後に着いたのに、モンカイへの旅行がこんなに楽しくて早くなるなんて思ってもいませんでした」とハさんは語りました。

このルートは便利で、時間を節約でき、健康を確保し、車でわずか1時間以内でハロンやヴァンドンなどの他の観光地と密接につながっているので、モンカイは、ベトナムがパンデミック後に観光を解禁して以来、北部で最も「ホットな」観光地の1つとなっている。

パービーチが北部の観光の新たな目的地となることを期待した最初の投資機会、写真1 — 若者たちが北のサントリーニ島に例える観光地、ヴィントゥック島（モンカイ）の灯台。

昨年9月2日、モンカイへの観光客数は例年同時期比で600%増加し、ハロン湾を抜いてクアンニン省全体で最も多くの観光客が訪れる地域となりました。2022年にはモンカイへの観光客数は約110万人に達すると予測されており、これは同時期比886%増、省が設定した目標値に対して80%の増加となります。

モンカイ省の観光客によるショッピング、リゾート、飲食での収入は数千億ドンに上り、地元経済成長の主な原動力となっているとともに、省全体のGRDPにも貢献しています。

モンカイ市文化情報局長のファム・ティ・オアン氏は、今年上半期にモンカイ市を訪れた観光客は1,091,688人で、前年同期比170%増となったと述べた。モンカイ市の観光・サービス業による国家予算収入は580億ドンを超え、2022年の同時期比222%増となった。

特に2023年1月以降、モンカイは多くの中国人観光客を再び迎え入れています。神州観光公司（中国）のツアーガイドは、モンカイは多くの中国人観光客に人気の観光地であるため、今後数ヶ月間、この団体が多くの観光客をベトナムに招き、観光や体験の機会を提供し続けると予想しています。

モンカイ市は中国国内からの来訪者と国内観光客が多数訪れることから、今年150万人の観光客を迎えるという目標を達成し、住民と国家予算に多額の収入をもたらすと予想されている。

さらに、市当局は、モンカイへの観光客を誘致するために、自動運転観光車製品、スポーツゴルフ観光製品、モンカイ市（ベトナム）と東興市および芳城市（中国）のツアープログラムに関連する国境観光製品、ベトナムと中国の料理交流製品などへの投資など、多くのプログラムと政策を実施してきました。

恵まれた自然条件と市の景気刺激策のおかげで、モンカイは「必ず訪れるべき」観光地となり、道路（高速道路）、空路（バンドン空港）、水路（ハロン港）といった「革新的な」交通ルートを通じて、何百万人もの観光客や買い物客を誘致することが期待されている。

モンカイ不動産には豊富な潜在力と価格上昇の余地がある

モンカイ市党委員会書記のホアン・バ・ナム氏は、ヴァン・ドン・モンカイ高速道路の開通と移民受け入れの自由化は、モンカイの近い将来の躍進の大きな原動力の一つとなるだろうと断言した。観光客と貿易の増加は、宿泊施設、ビジネスサービス、ショッピングの需要を喚起し、モンカイにおいて居住とビジネスを融合させた不動産プロジェクトのチャンスをもたらすだろう。

パービーチが北部の観光の新たな目的地となることを期待した最初の投資機会、写真2 — ヴィンホームズ・ゴールデンアベニューは、豊かなライフスタイル、中心的な座標、明確な法的地位などの特徴で投資家を魅了しています。

この潜在的な成長トレンドを牽引する、モンカイ市の中心部に位置する110ヘクタール超の敷地面積を誇る「ビンホームズ・ゴールデンアベニュー」プロジェクトは、多くの投資家の注目を集めています。モダンで洗練されたこの都市型エリアは、バクルアン2国境ゲートの主要貿易軸に位置し、ヴァンドン-モンカイ高速道路の終点となっています。中心部からわずか5分、チャコビーチからわずか10分という好立地は、国内外の観光客にとって最高の宿泊施設となることが期待されています。

パービーチが北部の観光の新たな目的地となることを期待した最初の投資機会、写真3 — Vinhomes Golden Avenue は、モンカイにある初の国際貿易ゲートウェイ都市エリアで、モダンなデザインの賑やかな住宅とビジネス環境と高級なライフスタイルを組み合わせたモデルです。

ヴィンホームズゴールデンアベニューは、8,600 平方メートルのロイヤルガーデン、パラダイスガーデン、屋外プール、木々のある 2 つの公園、湖、ジム機器、子供用遊び場など、高級な設備を備え、トレンディなスタイルの建築、景観、ライフスタイルが融合した物件で、モンカイの中心部に位置する高級リゾート地となることが期待されています。

リゾートとしてのクオリティに加え、この場所は活気ある商業中心地でもあり、計画的に建てられたショップハウスやあらゆる業種の店舗が立ち並び、人々のあらゆるニーズに応えています。Vinhomesの成功の秘訣とされる「オールインワン」の実用モデルが、まもなくモンカイにも実現します。成長著しい「国境都市」に初めて登場し、観光客や人々に、利便性が高く近代的な生活とビジネス空間、そして優れた投資ポテンシャルを提供します。

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