モンカイが北部の新たな観光地として躍進する中、投資機会を掴む

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モンカイがクアンニン省最大の観光地へ躍進

7月上旬、ドンダー区（ハノイ）に住むハさんの家族は友人に誘われて、チャコビーチ（クアンニン省）へ行きました。高速道路で3時間強の旅を経て、彼女の家族はモンカイに到着した。「モンカイに行くのがこんなに楽しくてあっという間に済むとは思ってもいませんでした。ほんの数年前までは、朝6時にハノイを出発して午後に到着したんです」とハさんは語った。

この道路は便利で、時間を節約でき、健康を確保し、車でわずか1時間以内のハロンやヴァンドンなどの他の観光地と密接につながっているので、モンカイは、ベトナムがパンデミック後に観光を解禁して以来、北部で最も「ホットな」観光地の1つとなっている。

パ・ブ・パが北部観光の新たな目的地となることを期待した最初の投資機会。画像1 — 若者たちが北のサントリーニ島に例える目的地、ヴィントゥック島（モンカイ）の灯台。

昨年9月2日、モンカイへの訪問者数は例年同時期と比べて600％増加し、ハロンを抜いてクアンニン省全体で最も多くの訪問者がいる地域となった。 2022年にはモンカイ省への観光客が約110万人に達すると予想されており、同時期に比べて886％増加し、省が設定した目標値と比較すると80％の増加となる。

モンカイ省の観光客によるショッピング、リゾート、飲食での収入は数千億ベトナムドンに上り、地元経済成長の主な原動力となっているとともに、同省のGRDPにも貢献している。

モンカイ市文化情報局長ファム・ティ・オアン氏は、今年最初の6か月間でモンカイ市は1,091,688人の観光客を迎え入れ、同時期に比べて170%増加したと語った。モンカイ省の観光・サービス業からの国家予算収入総額は580億ドンを超えた（2022年の同時期と比べて222％増加）。

特に、2023年1月以降、モンカイは多くの中国人観光客を再び迎え入れています。神州観光公司（中国）のツアーガイドは、ベトナムは多くの中国人観光客のお気に入りの目的地であるため、今後数か月間、この部隊が引き続き多くの観光客グループをベトナムに連れて行き、探索や体験をしてもらう予定だと語った。

モンカイ市は中国国内からの来訪者と国内観光客が多数訪れることから、今年150万人の観光客を迎えるという目標を達成し、住民と国家予算に多額の収入をもたらすと予想されている。

さらに、市当局は、モンカイへの観光客を誘致するために、自動運転の観光用車両への投資など、多くのプログラムや政策を実施してきました。スポーツ・ゴルフ観光商品モンカイ市（ベトナム）- ドンフン市、ファンチェン（中国）のツアープログラムに関連した国境観光商品、ベトナム-中国の料理交流商品など。

恵まれた自然条件と市の景気刺激策のおかげで、モンカイは「必ず訪れるべき」観光地となり、道路（高速道路）、空路（バンドン空港）、水路（ハロン港）といった「革新的な」交通ルートを通じて、何百万人もの観光客や買い物客を誘致することが期待されている。

モンカイ不動産には豊富な潜在力と価格上昇の余地がある

モンカイ市党委員会書記のホアン・バ・ナム氏は、ヴァン・ドン・モンカイ高速道路の開通と移民の開放が近い将来モンカイの躍進の大きな原動力の一つとなるだろうと断言した。観光客数と貿易の増加により、宿泊施設、ビジネスサービス、ショッピングの需要が高まり、モンカイでの住居とビジネスを組み合わせた不動産プロジェクトの機会が生まれます。

パ・ブット・パが北部の観光の新たな目的地となることを期待した最初の投資機会写真2 — Vinhomes Golden Avenue は、豊かな暮らし、中心的な立地、明確な法的地位などの特徴で投資家を魅了しています。

この潜在的な成長傾向を予測して、モンカイ市の中心部に位置する110ヘクタールを超える規模のVinhomes Golden Avenueプロジェクトが多くの投資家の注目を集めています。モダンで上品な都市エリアは、バクルアン2国境ゲートの主要商業軸に位置し、ヴァンドン-モンカイ高速道路の終点です。中心部からわずか5分、チャコビーチから10分の距離にあり、国内外の観光客にとって最高の宿泊施設となることが期待されています。

パ・ブット・パが北部の観光の新たな目的地となることを期待した最初の投資機会写真3 — Vinhomes Golden Avenue は、モンカイにある初の国際貿易ゲートウェイ都市エリアで、トレンディなスタイルで設計された賑やかな住宅とビジネス環境と、上品なライフスタイルを組み合わせたモデルです。

Vinhomes Golden Avenue は、8,600 平方メートルの Royal Garden、Paradise Garden、屋外プール、木々のある 2 つの公園、湖、ジム設備、子供用遊び場など、高級アメニティを備えたトレンディなスタイルの建築、景観、ライフスタイルの融合であり、モンカイの中心部に位置する高級リゾート地となることが期待されています。

リゾートとしての質に加え、この場所は、よく計画されたショップハウスや店舗が立ち並び、あらゆる産業が集積し、人々のあらゆるニーズを満たす活気ある商業中心地でもあります。ビンホームズの成功の秘訣とされる「オールインワン」ユーティリティモデルが、まもなくモンカイに導入され、観光客や住民に、投資の潜在力に優れた便利でモダンな生活・ビジネス空間を、成長著しい「国境都市」に初めて提供することになる。

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