ドンナイ省は、ビエンホア1工業団地内の土地を整地し、土地を競売にかけるため、2つの特別作業部会を設立した。

省人民委員会のホー・ヴァン・ハー副委員長が会議で演説した。写真：ホアン・ロック

会議で、工業団地開発公社（ソナデジ）の代表者は、ビエンホア1工業団地には現在、土地を賃借している企業が70社近くあり、その中には賃借期間が終了した企業、契約終了が近づいている企業、そしてそのほとんどがまだ賃借期間が残っている企業が含まれていると述べた。

同社はまた、企業が土地を借りて転貸しながらも適切な目的で使用していない、土地のリース期間を終了させないで契約の解除を拒否している、前年度の地代を滞納しているなどの困難や問題があると報告した。

各部署や支部のリーダーらはアイデアを出し合い、ビエンホア1工業団地の用地取得を迅速化するための解決策をいくつか提案した。例えば、不適切な目的で土地を転貸している企業の営業許可証や投資証明書を取り消すことなどだ。土地の賃貸借期間が終了した企業の土地の回収。環境ライセンスや消防に関する規制の遵守状況を確認し、それに基づいた解決策を提案します。

工業団地開発公社（ソナデジ）のトラン・タン・ハイ氏は、ビエンホア1工業団地内の企業の土地賃貸状況について説明しました。写真：ホアン・ロック

土地使用権のオークションに関しては、2022年から2024年にかけて、同州ではオークションに成功した土地はありませんでした。

2025年に省人民委員会は、土地価格表によると総額約21兆ドンの37区画の土地を競売にかける計画を発表した。今のところ、5月と6月にオークションにかけられる条件をすべて満たす土地は3区画のみです。残りの土地区画については、省土地基金開発センターが各部署や地方と連携して土地に関する法的手続きを完了し、競売計画を策定し、競売計画と開始価格の承認を得るために省人民委員会に提出し、競売決定書を発行する予定です。

この会議で、省人民委員会の副委員長は、2つの特別作業部会の設置を要請した。そのうち、建設局長が率いる第1部会は、ビエンホア1工業団地の企業移転と敷地整地の任務遂行に省を支援する。グループ 2 は、 農業環境省のリーダーが率いており、州が土地オークションの業務を遂行するのを支援します。これらのワーキング グループの作業精神は、迅速、効率的、そしてエラーのないものです。

省人民委員会の責任者によると、ビエンホア1工業団地の機能転換と土地の競売は、いずれも省の現在の発展にとって緊急の課題だという。ビエンホア1工業団地の用地確保については、まず「利益の調和とリスクの共有」の精神で宣伝・企業動員を行う。次に、税金、環境、消防に関する国家管理ツールを適用し、最後に規制に従って強制的な土地回復を適用します。

省人民評議会議長のタイ・バオ氏が会議で演説した。写真：ホアン・ロック

会議で、省人民評議会のタイ・バオ議長は省人民委員会に、ソナデジ社に対し、規定に従って土地税を徴収し、土地を不正な目的で使用したり、土地のリース期間が終了したりした企業から直ちに断固として土地を回収するよう指示するよう要請した。

「2025年8月25日までに、競売にかけられた75ヘクタールの土地と、省の新しい 政治行政センターの建設予定地105ヘクタールの用地整地を完了しなければならない」と省人民評議会のタイ・バオ議長は強調した。

これを実現するために、省人民委員会は、資産目録と資産評価を完了するための時間枠であるガントラインの構築を指導することに関心を持っています。報酬プランはいつ策定、評価、承認される必要がありますか?さらに、バックアッププランを計算する必要があります。プロセスが法的規制に従って完全に実施されているにもかかわらず、ガントラインによる期限に達し、企業が遵守できない場合、法的手段を使わざるを得なくなります。

ホアンロック

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/