ドンナイ省は、ビエンホア1工業団地の整地と競売用地の確保のため、2つの特別作業部会を設立した。

（DN） - 5月5日、省党常任委員会委員、省人民評議会議長のタイ・バオ氏、省人民委員会副議長のホー・ヴァン・ハー氏は、省土地基金開発センターと各部署、支部から、ビエンホア1工業団地の都市・商業・サービス地区への転換と環境改善プロジェクトの進捗状況、および2025年の土地使用権オークション計画の実施結果について報告を受けた。

省人民委員会のホー・ヴァン・ハー副委員長が会議で演説した。写真：ホアン・ロック

会議で、工業団地開発公社（ソナデジ）の代表者は、ビエンホア1工業団地には現在、約70社の企業が土地を賃借しており、賃借期間が終了した企業、契約終了が近づいている企業、そしてそのほとんどがまだ賃借期間中であると述べた。

同社はまた、企業が土地を借りて転貸したものの適切な目的で使用しなかったり、土地のリース期間を終了しなかったり、前年度の地代を滞納したりするなど、いくつかの困難や問題があると報告した。

各部署や支部のリーダーらは、ビエンホア1工業団地の用地取得を迅速化するためのアイデアを出し合い、いくつかの解決策を提案した。例えば、土地を不当な目的で転貸している企業の営業許可証や投資証明書を取り消す、土地のリース期限が切れた企業の土地を回収する、環境許可証や消防に関する規制の遵守状況を確認し、その結果に基づいて対処策を提案するなどである。

工業団地開発公社（ソナデジ）のトラン・タン・ハイ氏が、ビエンホア1工業団地内の企業の土地賃貸状況について説明した。写真：ホアン・ロック

土地使用権のオークションに関しては、2022年から2024年まで、同州では土地のオークションは行われない予定だ。

2025年、省人民委員会は土地価格表に基づき、総額約21兆ドンに上る37区画の土地を競売にかける計画を発表しました。現在までに、5月と6月に競売にかける条件をすべて満たす土地はわずか3区画です。残りの土地については、省土地基金開発センターが関係部署および地方自治体と調整を行い、土地に関する法的手続きを完了させ、競売計画書を作成し、省人民委員会に提出して競売計画書と開始価格の承認を得た後、競売決定書を発行する予定です。

この会議において、省人民委員会副委員長は2つの特別作業部会の設置を要請しました。第1部会は建設局長が率い、ビエンホア1工業団地の企業移転と土地整地の業務遂行を支援します。第2部会は農業環境局長が率い、土地競売の業務遂行を支援します。これらの作業部会は、迅速かつ効率的で、ミスのない作業精神で業務に取り組んでいます。

省人民委員会の指導者によると、ビエンホア1工業団地の機能転換と土地の競売は、いずれも省の現在の発展にとって喫緊の課題である。ビエンホア1工業団地の用地確保に向けて、まずは「利益の調和、リスクの共有」の精神に基づき、企業の広報と動員を行う。次に、税制、環境、消防に関する国家管理ツールを適用し、最後に規定に従って強制的な土地収用を実施する。

省人民評議会議長タイ・バオ氏が会議で演説する。写真：ホアン・ロック

会議で、省人民評議会のタイ・バオ議長は省人民委員会に、ソナデジ社に対し、規定に従って土地税を徴収し、土地を不正な目的で使用している企業や土地のリース期間が終了した企業から直ちに断固として土地を回収するよう指示するよう要請した。

「2025年8月25日までに、競売にかけられた75ヘクタールの土地と、省の新しい政治行政センターの建設予定地105ヘクタールの用地整地を完了しなければならない」と省人民評議会のタイ・バオ議長は強調した。

このため、省人民委員会は、ガントラインの構築、資産棚卸と資産評価の完了期限、そして補償計画の策定、評価、承認の完了期限を指導することに関心を持っています。さらに、プロセスが完全に実施された場合に備えて、法的規制に従ってバックアッププランを算定する必要がありますが、ガントラインに定められた期限が到来すると、企業は法的手段に訴えざるを得なくなります。

ホアンロック

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/