建設副大臣によると、ノバランド社とフンティン社のドンナイ省とビントゥアン省における不動産プロジェクトは困難と問題を抱えており、首相の作業部会によって解決されているという。
この情報は、7月4日夜の政府記者会見で建設省のグエン・トゥオン・ヴァン副大臣によって述べられた。
同氏によれば、不動産問題の解消に関する首相の作業部会は6つの地方自治体と直接協力し、企業から108件の請願を受け取り、それを省人民委員会、省庁、支部に転送して、制度上の問題を直接解消したという。
例えば、ドンナイ省では、ワーキンググループはノバランドとフンティングループの7つの主要プロジェクトを審査しました。これらのプロジェクトは、主に計画段階に入っていないこと、土地基金の20%が社会住宅に割り当てられていないことなど、様々な問題に直面しました。「ワーキンググループは、問題解決に向けた今後の取り組みの基盤となるコンサルティングプランを提案し、首相に提出して承認を得ました」とヴァン氏は述べました。
作業部会はまた、首相と天然資源環境省に対し、ビントゥアン省のノバランド・ファンティエット・プロジェクトの価格、土地使用料、土地使用権証明書の付与に関する問題を検討し解決するよう助言した。
一方、ホーチミン市建設副大臣によると、首相の作業部会はアパートや公営住宅の改修や計画に関する30の勧告を扱ったが、地方当局はこれを十分に理解し、適用していなかったという。
グエン・トゥオン・ヴァン建設副大臣は7月4日夜の政府記者会見でこれに応じた。写真：ナット・バック
ビントゥアン省は以前、ノバランド・ファンティエットプロジェクトの困難を解決するために、投資方針を維持し、土地リースの決定を統合し、土地リース料を一度に支払うという5つの方法を提案し、このプロジェクトの法的困難を解決しました。
このプロジェクトは、ノバランド社の子会社であるデルタ・バレー・ビントゥアン社がファンティエット市ティエンタン村に投資した、約1,000ヘクタールの規模で、投資額は約50億米ドルです。報告書の中で、ビントゥアン省は5つの問題点を指摘し、解決すべき具体的な解決策を提案しました。
ノバランド社の苦境について、先日開催された年次総会において、ブイ・タン・ニョン取締役会長は、同社が包括的なリストラに取り組んでおり、前向きな兆候が見られると述べた。同社の生産および事業活動は第3四半期から回復すると見込まれている。ニョン会長によると、ノバランド社は市場の回復に追いつくため、完成が迫っているプロジェクトの優先順位を変更し、顧客への製品引渡しを早めるとともに、流動性の高いプロジェクトを選定して法的手続きを迅速化しているという。同社は6月23日にドンナイ省のアクアシティ・プロジェクトを再開した。
また、記者会見で建設省のグエン・トゥオン・ヴァン副大臣は、不動産投資プロジェクトが直面する3つの最大の問題は、制度、実施組織、資本、債券市場、信用であると述べた。
資本に関しては、国立銀行は最近、債務返済期間構造、債務分類、債券取引に関する一連のソリューションを導入しました。
ヴァン副大臣は「地方自治体は不動産プロジェクトの解決を重要かつ緊急の課題として考える必要があり、どのレベルの当局も断固としてそれに対処しなければならない」と述べた。
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