2008年7月、 ビンフック省人民委員会は、ハノイ市メーリン区ティエンフォンコミューンにおいてVIDECグループが投資する低所得者向け住宅地区（ダイヤモンドパーク）の1/500スケールの詳細計画を承認する決定第2365号を公布しました。このプロジェクトは14.45ヘクタールの規模を誇り、総投資額は5,820億ドンです。
しかし現実には、15年が経過した現在、プロジェクトは「棚上げされ、露に晒されている」状態にあります。技術的なインフラ面では、交通路の整備、整地、植樹、照明、隣接する住宅、別荘、低所得者向け住宅建設のための区画分けなどがほぼ完了しています。
プロジェクトの概要。
現在までに、ダイヤモンドパークメリンプロジェクトは、用地の整地と関連事項の建設の進捗を加速させてきました。
このプロジェクトは、メリン市街地の中心軸に隣接するメリン通りに位置しています。
不動産ウェブサイトの紹介によると、Nguoi Dua Tinの記者は、Golden Land Capital Investment and Development Company Limitedに勤務するNguyen Trung Hieuというブローカーに連絡を取った。Hieu氏の紹介によると、購入者は20億ドン強で、間口6メートルの100平方メートルのヴィラを所有できるという。具体的には、価格は1平方メートルあたり2,500万～2,700万ドンの範囲で変動する。さらに、このブローカーは「たとえ後でお金が貯まったとしても、購入は不可能だ」と断言した。
この人物によると、投資家は2023年第3四半期に学校とアパートの建設を開始し、2024年末までにこれら2つを完了する予定だ。学校とアパートが完成すると、投資家は別荘とタウンハウスの土地の開発に進む予定だ。
ブローカーは、新プロジェクトの建設時期が2023年第3四半期に設定されている理由として、投資家がハノイ市ジャーラム区コービでグリーン・リトル・タウン・プロジェクトを実施中であることを挙げた。グリーン・リトル・タウン・プロジェクトが完成次第、投資家はダイヤモンド・パーク・プロジェクトの建設に移る予定だ。また、投資家は個人投資家からの資金調達も行っている。
プロジェクトは2つの領域に分かれています。
プロジェクトは2つのエリアに分かれており、エリア1は面積20,296平方メートル、エリア2は面積147,395平方メートルで、学校用地、集合住宅用地（社会住宅）、タウンハウス、別荘用地、緑地、 スポーツ施設、交通施設用地などが含まれます。人口は約4,577人で、うちエリア1は約1,678人、エリア2は約2,899人です。
プロジェクトの経緯としては、2010年にVidec社が個人と投資協力契約を締結し、6棟のヴィラと68棟のタウンハウスを建設して販売する予定で、契約総額は860億VNDを超え、計画総面積は144,490㎡と多くの項目を含んでいます。
2010年11月11日、ハノイ人民委員会は、首相の許可を得て実施されているハノイ市における計画プロジェクトおよび建設投資プロジェクト244件の審査・調整の進捗状況と結果に関するセクター間報告書の要請に基づき、審査結果を承認する文書第9189号を発行した。低所得者向け住宅プロジェクトは、引き続き実施されるプロジェクトのリストに含まれているが、技術インフラおよび社会インフラシステムの計画と調整・調整する必要がある。
2017年3月15日、市人民委員会は、1/500の縮尺で16.78ヘクタール（2.33ヘクタール以上の増加）の詳細な計画の全体調整プロジェクトを承認する決定第1739号を公布した。この決定は、メーリン区とハノイ市の合併後に承認された。
このうち、住宅地群は面積が67,389平方メートルで、これに隣接する住宅地約22,688平方メートル、別荘地約27,686平方メートル、社会住宅を建設するためのアパート地約17,015平方メートルが含まれています。
2019年7月16日、ハノイ市人民委員会は、VIDECが投資したメーリン区のダイヤモンドパークプロジェクトに対する包括的な検査の結果を首相に報告する文書第2468号を発行し、VIDECによる一連の違反とビンフック省の各部署および支部による違反を指摘した。
同時に、ハノイ人民委員会は、VIDECに対し、上記の違反行為を厳格に検証し、教訓を吸収し、違反行為の是正に努め、投資、建設、事業、財務義務に関する政府機関の行政処分を遵守するよう要請した。計画投資局に提出する書類を早急に準備し、規則に従って投資政策の調整に関する審査を組織するよう求めた。
首相の指示の下、メリン区における都市開発プロジェクトの検査・審査は、計画投資局が主導し、関連部局と連携して、行政違反処理機関の機能と任務に基づき、投資家の違反行為に対する投資検査・監督の経験から学ぶものとする。投資家が違反行為を是正した後、投資家の能力を評価し、規定に従って投資政策の審査を行う。メリン区人民委員会は、当該プロジェクトにおける土地収用および用地整地における違反行為や欠陥を許容した経験から、真摯に学ぶものとする。
さらに、同市人民委員会は、プロジェクトにおける違反行為の処理と是正を同期させるため、首相がビンフック省人民委員会に対し、同プロジェクトの投資および建設手続きを規定（2008年8月1日以前）に従って審査し、権限に従って処理するよう検討・指示することを提案した。
トゥ・アン -写真：ヒュー・タン
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