投資家たちは、オーシャンシティで売り出しが始まるアメリカ基準の高級マンションを熱心に「探し求める」。

ハノイ東部地域では、BE2とBE3の「列車」に乗り遅れた多くの顧客が、このアパートファンドが売りに出されようとしているという情報が出るやいなや、BE1棟（オーシャンシティのビバリー地区）のアメリカンスタイルのアパートを必死に探し始めている。

ハノイのマンション市場は「加熱」を続けている

2024年第3四半期には新規プロジェクトが立ち上がり、供給は引き続き増加すると予想されているものの、ハノイのマンション価格も旺盛な購買力により上昇を続け、2024年上半期の販売戸数は2023年全体の記録を上回る見込みだ。第2四半期だけでも1万170戸の取引が成立し、前四半期および昨年同時期の5倍に上る。

CBREハノイのシニアディレクター、グエン・ホアイ・アン氏は、供給が依然として需要を満たせないため、現在から2024年末までアパートの価格が年間約22％上昇すると予測している。

アパートは、実際に住宅を必要としている住宅購入者を惹きつけるだけでなく、過去 2 年間で投資家が最も信頼し、選択した不動産セグメントでもあります。

Vinhomes Ocean Park 1は、近年ハノイで最大のアパート供給業者の1つです。

ハイズオン省の投資家、シー・タン氏は、ビンホームズ・オーシャンパーク1（オーシャンシティ）のマンション投資で大きな利益を得たことについて、「過去3年間、私は投資の重点をマンション分野に移してきました。供給が少なく、価格が上昇し、流動性も良好なため、これまでマンションに投資したほぼ全員が利益を上げています。ビンホームズのマンションは、すべての条件を満たしているため、大きな利益を得ることができました」と述べています。

近年、ハノイへの供給は主に西部と東部地域から行われています。その中でも、インフラが整備された東部地域は、市場の強力な成長拠点となりつつあります。

「この地域の不動産需要は、一次市場と二次市場の両方で急増しており、特にザ・ビバリーやビンホームズ・オーシャンパーク1のような優れた立地とアメニティを備えたマンションが好調です。私の顧客の多くは反応が遅く、発売されたBE2とBE3の物件では機会を逃してしまったため、今は投資家がBE1マンションファンドの販売を開始するのを心待ちにしています」と、ブローカーのマン・ハイ氏は述べた。

投資家からの情報によると、先に発売されたアパートメント分譲地「ザ・ビバリー」の2棟のアパートメント（BE2とBE3）は、発売後24～48時間以内にほぼ満室となりました。これは、供給不足の状況下での顧客の強い需要を示しています。そのため、まもなく販売開始となるBE1棟のように、「ダイヤモンド」の立地、高級アメニティ、そして独自の居住性を備えた物件は、新たな記録を更新することが期待されます。

地球上で最も住みやすい都市の中心にあるアメリカ文化の一部

国際メディアから「地球上で最も住みやすい場所」と称されるオーシャンシティ全体、特にビンホームズ・オーシャンパーク1は、首都圏で最も計画が整い、交通の便が良いエリアの一つです。このエリアは、7万人以上の居住者を抱え、将来的には最大20万人の人口増加が見込まれることから、移住者を強く惹きつけています。

BE1 マンションは、大都市の完璧な交通の便を継承しているだけでなく、ハイダン 5 通りとハイダン 8 通りの立地により、ビンホームズオーシャンパーク 1 の「ダイヤモンド」の立地も備えており、リータントン通りや国道 5A、5B を通じて都心部や地方へのアクセスが容易です。

特に、BE1はヴィンスクールとブライトン・カレッジ・ブリティッシュ・インターナショナル・スクールの3校に隣接しており、教育センターとしての役割も担っています。将来的には、地下鉄8号線が至近距離にあることも、居住者の利便性向上につながり、BE1アパートメントの価値をさらに高める可能性を秘めています。

BE1は、その高級な多層ユーティリティシステムでも際立っています。都市全体とビバリー地区の共用ユーティリティに加え、BE1居住者にはキッズゾーン、パーティールーム、ティー＆チェスエリアといった専用の室内ユーティリティも提供されており、家族全員がリラックスしたり、エンターテイメントを楽しんだりできるプライベートな空間を提供しています。

BE1 の価値は、オーシャンシティで唯一のサンタモニカ屋外海水プール、パームパスウェイ、ビバリーガーデン熱帯雨林、国旗の国のシンボルがあるビバリースクエア、その他さまざまな生活アメニティを備えたアメリカンスタイルのユーティリティエコシステムからも生まれます。

U 字型のレイアウトの BE 1 The Beverly アパートメントからは、学校、将来の地下鉄駅の広場、または隣接する白砂の Coral Lake の広く風通しの良い景色を眺めることができ、居住者に計り知れない特典が提供されます。

パノラマの眺望、アメリカンスタイルのアメニティ、完璧なインフラ、そして最高の立地が、近々オープンする BE1 のユニークな利点を生み出します。

ヴィンホームズ・オーシャンパーク1の中心に位置するザ・メトロポリタンで唯一のアメリカンスタイル物件であるザ・ビバリー、そして特にリベラルなアメリカンスタイルを特徴とするBE1アパートメントは、流行に敏感な居住者にとって独自の「グローバルリビング」基準を創造しています。供給不足とアパートメント価格の継続的な上昇という現状において、BE1で傑作を所有するチャンスは、このアパートメントが正式に販売開始され次第、速やかにその機会を掴むお客様だけに与えられます。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/gioi-dau-tu-nong-long-san-can-ho-cao-cap-chuan-my-sap-mo-ban-tai-ocean-city-d220390.html