オーシャンシティの180億ドンのヴィラの投資可能性

(ダン・トリ) - 価格、立地、数量限定などの利点により、オーシャンシティの180億ドンの4人用ヴィラ部門は投資家を魅了しています。

便利なビジネス、レンタルも簡単

ベトナムではキャッシュフロー不動産が人気です。長期投資においては、事業と賃貸による安定した継続的な収入源を確保することが重要だからです。

有望なキャッシュフロー不動産の利点を活かし、アンズオン地区（オーシャンシティ）に位置する180億ドンの4人用ヴィラは投資家を魅了しています。初期投資額は65億ドンで、購入者はすぐに所有し、収益を得ることができます。

この製品ラインのビジネス展開の可能性は、多くの要因によって保証されています。まず、目的地であるオーシャンシティの魅力、観光、そして商業的価値です。お祭り気分と数千もの多様なイベントが次々と開催されるオーシャンシティは、毎年数千万人もの観光客を迎え、楽しみ、ショッピングを楽しんでいます。

2024年、オーシャンシティは1,200万人の来場者数を記録しました。施設とサービスの充実により、この数字は今後数年間でさらに増加すると予想されています。この来場者数は、アンズオンにある4人用ヴィラのオーナーにとって、賃貸物件として活用したいという需要の源泉となっています。

Tiềm năng đầu tư của biệt thự 18 tỷ đồng tại Ocean City - 1 — 立地上の利点により、Anh Duong の 4 階建てヴィラは賃貸物件として利用しやすくなっています。

12.3ヘクタールの広さを誇るVinWondersウォーターパークの向かいに位置するアンドゥオン・スクエアは、リゾート空間、洗練された体験、そして利便性を求める外国人観光客の注目を集めています。入居者は、遠くの観光地まで行かなくても、四季折々の海の生き物たちと触れ合うことができます。さらに、アンドゥオン・スクエア、古典芸術彫刻庭園、子供用遊び場、10以上のスポーツフィールドなど、充実した施設が揃っています。また、近隣にはグランドワールド・エンターテイメント・ユニバースもあります。

アンドゥオン地区は、四隅に4軒の住宅が建ち並び、幹線道路沿いに位置するという印象的な設計により、事業の多様化を容易にし、サービスチェーンを構築することで顧客の購買ニーズを高めています。特に、宿泊サービス事業モデルは多くの投資家から支持されています。

オーシャンシティにおけるこのモデルの成功例として、Vinpearlが展開する宿泊サービス「StaynFun」が挙げられます。StaynFunの客室稼働率は、観光シーズンのピーク時やフェスティバル、音楽イベント開催時にはほぼ100%に達します。閑散期には80%に達することもあります。

画期的なインフラ：アン・ドゥオンの4階建てヴィラの長期価格上昇

近年、東部のインフラ整備には継続的に多額の投資が行われています。具体的には、ヴァンラム区とヴァンザン区（フンイエン区）を通り、トークエン通り（ビンホームズ・オーシャンパーク2-3を経由）に接続する環状3.5号線区間の建設が5月に開始されます。また、フンドン通り（ビンホームズ・オーシャンパーク3）から国道5A号線までのルートも、今年中に開通する予定です。

さらに、紅河にかかるゴックホイ橋とチャンフンダオ橋の建設が今年中に開始される予定であり、バクニン省のジャービン国際空港は2026年に完成予定です。これらのインフラ路線が開通すれば、オーシャンシティは超高速の交通網へと進化し、多くの住民と観光客が流入することになります。これは、特にアンズオン地区、そしてオーシャンシティ全体の低層不動産の価格上昇に加え、ビジネス開発力を高める要因となります。