オーシャンシティの180億ドンのヴィラの投資可能性

（ダン・トリ） - 価格、立地、数量限定などの利点から、オーシャンシティの180億ドンの4人用ヴィラ部門が投資家の注目を集めている。

便利なビジネス、レンタルも簡単

不動産（RE）はベトナムで人気のキャッシュフロー資産です。長期投資という観点からは、事業と賃貸から安定的かつ継続的な収入源を確保することが重要だからです。

将来有望なキャッシュフロー不動産の利点を生かし、アンズオン地区（オーシャンシティ）の180億ドンの4人用ヴィラが投資家を魅了しています。初期金額65億VNDで、購入者はすぐに所有し、活用して利益を得ることができます。

この製品ラインのビジネス活用の可能性は、多くの要因によって保証されています。まず、目的地のオーシャンシティの魅力と観光価値、商業価値です。お祭り気分と何千もの多様なアクティビティが次々と開催されるオーシャンシティでは、毎年何千万人もの観光客が訪れ、楽しんだりショッピングを楽しんだりしています。

2024年、オーシャンシティは1,200万人の訪問者数を記録しました。施設やサービスの向上により、この数は今後も増加し続けると予想されます。この宿泊客の数は、アンドゥオンの4人用ヴィラの所有者が賃貸に利用する需要の源です。

Tiềm năng đầu tư của biệt thự 18 tỷ đồng tại Ocean City - 1 — 立地上の利点により、Anh Duong の 4 階建てヴィラは賃貸物件として利用しやすくなっています。

12.3ヘクタールの広さを誇るVinWondersウォーターパークの向かいに位置するAnh Duong広場は、リゾート空間、上品な体験、アメニティを求める外国人観光客の人気スポットです。入居者は遠く離れた観光地まで行かなくても、四季を通じてビーチでのライフスタイルを楽しむことができます。さらに、アンドゥオン広場、古典芸術彫刻庭園、子供の遊び場、10以上の運動場など、一連の館内施設もあり、近くにはグランドワールドエンターテイメントユニバースもあります。

4 つの角に面した 4 つの家を含む印象的なデザインと主要道路沿いの立地により、Anh Duong Quadrangle は多様なビジネスを容易に実行でき、サービスチェーンを形成し、顧客の消費ニーズを高めます。その中で、宿泊サービスビジネスモデルは多くの投資家に支持されています。

オーシャンシティにおけるこのモデルの成功の典型的な例は、Vinpearl が展開する StaynFun 宿泊サービスです。観光シーズンやお祭り、音楽イベントのピーク時のStaynFunモデル商品の稼働率はほぼ100%です。閑散期にはその数字も80％に達します。

画期的なインフラ：アン・ドゥオンの4人用ヴィラの長期的な価格上昇

近年、東部のインフラには継続的に多額の投資が行われています。通常、ヴァンラム地区とヴァンザン地区（フンイエン）を通過し、トークエン通り（ビンホームズオーシャンパーク2〜3を通る）に接続する環状道路3.5セクションの建設は5月から開始されます。また、洪東大道（ビンホームズオーシャンパーク3）から国道5A号線までのルートも今年中に開通する予定です。

さらに、紅河を渡るゴックホイ橋とチャンフンダオ橋のプロジェクトもあり、今年中に着工される予定です。ジャビン国際空港（バクニン省）は2026年に完成予定。これらのインフラ路線が運用開始されると、オーシャンシティは超高速接続レベルにまで引き上げられ、多くの住民と観光客が流入することになるだろう。これは、特にアンズオン地区、そしてオーシャンシティの低層不動産全般の価格上昇と、ビジネス活用力の向上を支える要因です。