ティエンタン工業団地プロジェクトにおける土地関連の障害の除去。

ドゥオンク-2-.jpg — ティエンタン工業団地の投資家は、インフラ関連の建設進捗を加速させている。

ティエンタン工業団地プロジェクトは、2026年第4四半期までに完成し、2027年初頭から投資家を迎えることを目指してインフラ建設を加速しているが、土地収用問題により進捗は依然として困難に直面している。

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ティエンタン工業団地インフラ建設・運営プロジェクトは、総投資額4兆6,000億ベトナムドン超、総面積410.4ヘクタールのティエンラン村とタンミン村で実施されています。本プロジェクトはティエンタン工業団地投資株式会社が投資し、2025年4月18日に着工しました。

2025年の大晦日、同プロジェクトの整地とインフラ整備が加速した。建設現場では、技術者や作業員が道路の基礎掘削作業に動員された。ティエンタン工業団地投資株式会社（Tien Thanh Industrial Park Investment Joint Stock Company）のホアン・ミン・ハン理事長によると、同団地は市人民委員会から割り当てられた119ヘクタール以上の土地で、様々な工事を同時進行で実施している。内部の道路建設チームは、基礎掘削、盛土、防水シートの敷設作業を行っている。国道10号線（ビントゥアン村）から省道354号線（ティエンラン村）までの2.6キロメートルの接続ルートでは、基層敷設の準備として転圧作業が行われている。

「投資家は、ビントゥアン村の国道10号線とティエンラン村の省道354号線を結ぶ道路の完成により、戦略的な交通軸が整備され、物資輸送時間の短縮だけでなく、工業団地の魅力も高まると判断しました。これは、国内外からの投資を誘致する上で重要な要素です」とハン氏は強調した。

本プロジェクトの土地収用については、2段階の取得を経て、ティエンラン村とタンミン村はそれぞれ119.5/410.4ヘクタール（約30%に相当）の土地収用を完了しました。収用面積が広大であるため、地方当局と投資家は、このプロセスを4段階に分けて実施することに合意しました。

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ドゥオンク-1-.jpg — プロジェクトは4月に開始されたが、利用可能な土地の不足により進捗を加速することができなかった。

投資家の代表者によると、建設工事は4月に開始されたものの、用地不足のためプロジェクトの進捗を加速させることができないとのことだ。第1フェーズで86ヘクタールの整地・引き渡しが完了したほか、第2フェーズでは現在、51.6ヘクタールのうち32ヘクタールの整地作業が進められている。第3フェーズと第4フェーズでは、土地の目録作成と補償・支援計画の策定が進められている。

具体的には、第2期の残りの19.6ヘクタールの土地は未だ引き渡しが行われておらず、投資家が工業団地の主要な技術インフラ（廃水処理場や内陸水路ターミナルなど）の建設地として選定した場所です。そのため、投資家はティエンランコミューンとティエンラン地区プロジェクト管理委員会に対し、建設の進捗と二次投資家の誘致に影響を与えないよう、このエリアの土地造成を迅速に進めるよう要請しています。

計画によると、ティエンタン工業団地のインフラ建設は3つのフェーズに分かれています。フェーズ1は2026年第4四半期までに完了し、2027年初頭に二次投資家を迎えるために150ヘクタールのインフラに投資されます。

ティエンタン工業団地投資株式会社のグエン・コイ取締役は、プロジェクト、特に技術インフラ建設のための土地確保を確保するため、投資家は2025年8月末、ティエンラン村とタンミン村の人民委員会、ティエンラン地区プロジェクト管理委員会、および関係部署に対し、第2期および第3期の残りの19.6ヘクタールの土地収用を迅速に完了するよう要請する文書を送付したと述べた。これにより、投資家は技術インフラ建設を同時に実施するための土地を確保することができる。現在までに、当該区域全体の土地の引き渡しは行われていない。そのため、投資家はティエンラン村政府に対し、土地の開墾を迅速に進め、2026年第1四半期に投資家に土地を引き渡すよう要請している。

プロジェクトの建設を阻む障害の一つは、資材の輸送である。ビントゥアン村の国道10号線とティエンラン村の省道354号線を結ぶ道路は現在開通しておらず、拡張工事が進められている。一方、ティエンラン村の主要道路は狭く、プロジェクト資材を輸送する車両には適していない。そのため、投資家は、プロジェクトに必要な機械設備や建設資材の輸送のため、河川ルートとビントゥアン村の国道10号線とティエンラン村の省道354号線を結ぶ道路の使用許可を市人民委員会、建設局、市警察に申請している。

ティエンタン工業団地インフラ建設・運営プロジェクトは、旧ティエンラン地区における初の工業団地プロジェクトであり、ハイフォン市の経済発展と成長への貢献が期待されています。しかしながら、現在までにプロジェクトの進捗は定められた要件を満たしていません。プロジェクトの進捗を加速させるため、ティエンラン社とタンミン社人民委員会は、土地所有権の審査を早急に完了させ、補償と土地の整地作業を迅速に進め、投資家と建設会社に土地を引き渡して建設を実施し、プロジェクトの早期稼働を目指しています。

ティエンタン工業団地インフラ建設および事業投資プロジェクトは、国際基準と品質を満たす同期された技術インフラを備え、グリーン、スマート、モダン、環境に優しい基準に従って包括的で完全な工業団地を建設することを目指しています。

ティエンタン工業団地は、クリーン産業、FDI企業、ハイテク産業、裾野産業、製造業などの分野で事業を展開する投資家の誘致に重点を置いています。この工業団地では約3万人の雇用が創出され、社会経済の発展に貢献し、地域住民の生活を向上させることが期待されています。

ミン・コイ

出典: https://baohaiphong.vn/go-vuong-mat-bang-cho-du-an-khu-cong-nghiep-tien-thanh-529249.html