ハノイ、 1平方メートルあたり約2,100万ドンで社会住宅の販売を開始
ハノイ建設局の発表によると、このプロジェクトは昨年末に開始され、現在、第1フェーズの購入およびリース購入の申し込みを受け付けている。予想販売価格は、管理費を除いた1戸あたり8億2,400万ドンから15億ドン超の範囲である。少なくとも100万戸の社会住宅を開発する計画の下、ハノイは2030年末までに5万6,200戸を建設する任務を負っており、これは国内でも最高水準である。今年、ハノイでは6つの社会住宅プロジェクトが販売開始される予定で、ドンアンのこのプロジェクトは最近2番目に申し込みがあったプロジェクトである。投資家の代表者は、リスクを回避するために仲介業者を避け、発表されている正しい住所に申請書を提出するよう申請者にアドバイスしている。
2024年後半以降、首都圏では多くの社会住宅プロジェクトが立ち上げられましたが、価格は上昇傾向にあります。3年前、このタイプの住宅の初期販売価格は1平方メートルあたり2,000万ドンを下回っていましたが、現在では2,500万ドンから2,940万ドンで安定的に販売されています。最近、 建設省は、価格高騰が見られる社会住宅プロジェクトに対し、市が検査と監査を実施することを提案しました。社会住宅を購入する個人の収入上限は、以前より500万ドン増の月額2,000万ドンに引き上げられましたが、それでもこのタイプの住宅を購入するのは依然として難しいのではないかと懸念する声が多く聞かれます。
少なくとも100万戸の社会住宅を整備する計画に基づき、ハノイ市は2030年末までに5万6,200戸の社会住宅を建設する義務を負っています。今年だけでも、ハノイ市は4,670戸の完成を必要としています。建設局の報告によると、これまでにハノイ市では約1,340戸の住宅が完成しているプロジェクトが1件、市場供給可能なプロジェクトが5件（4,635戸）あります。2021年から2025年までの累計では、ハノイ市では16件のプロジェクトが販売可能で、1万7,300戸以上の住宅が供給されています。
出典: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-gan-21-trieu-dong-m2-100251024101438678.htm
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