ハノイ、1平方メートルあたり約2100万ドンで社会住宅の販売を開始

Hà Nội mở bán nhà xã hội gần 21 triệu đồng/m2

ハノイ、 1平方メートルあたり約2100万ドンで社会住宅を販売開始

ハノイ建設局の発表によると、このプロジェクトは昨年末に着工し、第1期分の購入およびリース購入の申し込みを受け付けている。予想販売価格は、管理費を除いた1戸あたり8億2,400万ドンから15億ドン超に相当する。少なくとも100万戸の社会住宅を整備するこのプロジェクトによると、ハノイは2030年末までに5万6,200戸を建設する予定で、これは国内でも最高水準となる。今年、ハノイでは6つの社会住宅プロジェクトが販売開始される予定で、ドンアンのこのプロジェクトは最近申し込みを受けた2番目のプロジェクトとなる。投資家の代表は、リスクを避けるため、仲介ルートを介さず、発表されている正しい住所に申し込みを行うことを推奨している。

2024年末以降、首都圏では多くの社会住宅プロジェクトが着工されましたが、価格は上昇傾向にあります。3年前、このタイプの住宅の初値は1平方メートルあたり2,000万ドン以下でしたが、現在では2,500万ドンから2,940万ドンで販売されている物件もあります。最近、建設省は市に対し、価格が高騰している社会住宅プロジェクトの検査と審査を指示しました。社会住宅を購入する個人の収入上限は、以前より500万ドン増の月2,000万ドンに引き上げられましたが、それでもこのタイプの住宅を購入するのは依然として難しいのではないかと懸念する声が多く聞かれます。

少なくとも100万戸の社会住宅開発計画に基づき、ハノイ市は2030年末までに5万6,200戸の社会住宅を建設する予定です。今年だけでも、ハノイ市は4,670戸の完成を必要としています。建設局によると、これまでにハノイ市では約1,340戸の住宅が完成しており、市場への供給資格を有するプロジェクトが5件（4,635戸）あります。2021年から2025年にかけて、ハノイ市では16件のプロジェクトが販売開始資格を有し、1万7,300戸以上が供給されます。

出典: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-gan-21-trieu-dong-m2-100251024101438678.htm