公営住宅から不当な利益を得るリスクを早期に防止する

近年、タイグエンは、多くの大規模プロジェクトを伴う社会住宅開発政策を強力に実施している地域の一つとみなされており、2030年までにこの地域に24,800戸のアパートを提供することを目指しています。この目標は、2021年から2030年の期間に社会住宅プロジェクトで100万戸のアパートという目標を推進するために、2030年までに社会住宅を完成させるという目標を省および市に割り当てるという首相の2025年2月27日付決定444/QD-TTgに基づいて承認されました。

タイグエンでは、ダイタン住宅地区社会住宅プロジェクトが、2025年計画で完成し、一般向けに販売される最初のプロジェクトとなります。

タイグエン地区では、ダイタン住宅地区社会住宅プロジェクトが、2025年計画で完成し、住民に販売される最初の社会住宅プロジェクトです。このプロジェクトは、361戸の18階建てアパート1棟と34戸のタウンハウスを含む、395戸のアパートで構成されています。

このプロジェクトは発売直後から大きな注目を集めました。しかし、市場の「熱気」とともに、ソーシャルメディア、特にTikTok上でマンションの販売広告が拡散し、値上げ幅は数億ドンに達しました。

ダイタン住宅地区（ヴァンスアン地区）の公営住宅の売却に不正が発覚するとすぐに、省人民委員会と関係機関が速やかに介入し、社会福祉政策と人々の権利を断固として守った。

タイグエン省人民委員会は文書5943/UBND-CNN&XDを発行し、各部署、機関、投資家に対し、社会住宅の購入または賃貸の申請の受付、評価、承認の全プロセスを厳格化し、購入資格のある者のリストを公開し、事後検査と違反の処理を強化するよう要請した。

同時に、同州は、多くの地域で反感を買っている違法な投機、仲介、「 外交送金」、および「保証予約」を最初から阻止することを決意している。

この指示と並行して、省人民委員会の世論に反映された情報の検証要請に応えて、建設局はダイタン住宅地区社会住宅プロジェクトの法的文書、承認プロセス、取引状況の包括的な検査を実施しました。

投資家の代表者はプロジェクトに関連した情報を提供し、プロジェクトから利益を得ている人々の身元を確認し明らかにするために当局と緊密に協力していることを確認した。

開発業者と管理会社からの報告書によると、申請の審査、適格な購入者の特定、契約締結などのプロセスは規則に従って実施されたことが示されています。販売されたすべてのマンションは、建設局によって検証・承認されたリストに基づいて承認されました。

しかし、建設省の評価によると、検査後の活動が厳格に管理されなければ、不当利得のリスクは依然として残る。なぜなら、たった一度の秘密取引であっても、購入者に法的リスクをもたらすだけでなく、悪しき前例となり、社会住宅政策の人道的目標を損なう可能性があるからだ。

建設局のブイ・クアン・フン副局長は次のように断言した。「建設局は関係機関と連携し、ダイタン住宅地区社会住宅プロジェクトに関連する現地調査や情報の確認を行っており、今後も継続して実施していく予定であり、違法な仲介や譲渡行為が発覚した場合は厳重に対処する」

タイグエン省における社会住宅市場の厳格な管理は、透明性の高い投資環境を守り、省内で生活・就労する数万人の労働者の信頼を維持することも目的としています。価格つり上げや政策への思惑が蔓延すれば、違法契約にとどまらず、地方自治体の評判にも直接的な悪影響を及ぼすでしょう。

出典: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/ngan-chan-som-nguy-co-truc-loi-nha-o-xa-hoi-d9244ab/