首都のGRDPに大きく貢献しています。
ハノイ市ハイテク工業団地管理委員会によると、市内には現在、総面積約1,348ヘクタールの8つの工業団地が稼働しており、タンロン工業団地（274ヘクタール）、ノイバイ工業団地（114ヘクタール）、ナムタンロン工業団地（31.5ヘクタール）、クアンミンI工業団地（407ヘクタール）、タックタット・クオックオアイ工業団地（155ヘクタール）、フーギア工業団地（170ヘクタール）、サイドンB工業団地（40ヘクタール）、南部ハノイ支援工業団地フェーズ1（76.92ヘクタール）となっている。
27の国と地域からのプロジェクトにより、工業団地の入居率はほぼ100％に達しました。
2025年10月時点で、工業団地には製造、貿易、関連サービスに従事する企業897社が入居し、総登録資本金約94億米ドルの投資プロジェクト736件（FDIプロジェクト315件を含む）を誘致する予定です。
2024年には、ホアラック・ハイテクパークをはじめとする工業団地からの収益は105億9,500万米ドルに達し、ハノイ市全体のGRDP（590億米ドル）の約18%を占めると予測されています。2025年には、収益は約125億米ドルに達し、ハノイ市全体のGRDP（推定635億米ドル）の約19.69%を占めると予測されています。
現在、委員会は6つの工業団地のインフラ整備を進めています。このうち、ソクソンクリーン工業団地（302.2ヘクタール）は1/2000スケールの計画が承認されました。ドンアン工業団地（300ヘクタール）、フーハ工業団地（174.8ヘクタール）、バックトゥオンティン工業団地（75.6ヘクタール）は1/2000スケールのゾーニング計画が承認されており、ゾーニング計画は2025年12月に承認される予定です。これは、土地の整地とインフラ建設の次のステップの基礎となります。
クアンミンII工業団地（160ヘクタール）に関しては、委員会は、計画建築局が市人民委員会に、1/2000規模のゾーニング計画の準備の組織化の任務を割り当てるよう報告することを提案している。
南ハノイ支援工業団地第2期（363ヘクタール）に関しては、委員会はまず、2025年12月に完了予定の1/2000規模のゾーニング計画の完成と承認に注力する。その後、同プロジェクトの投資方針と投資家の選定について、ハノイ市人民委員会に助言と報告を行う。
多くの欠点が開発を妨げています。
ハノイ市ハイテクゾーン・工業団地管理委員会委員長のヴー・スアン・フン氏は、困難と障壁を共有し、多くの稼働中の工業団地が依然として、団地内外の技術インフラの不統一という問題に直面していると述べた。住宅、文化施設、レクリエーションエリア、学校、 医療施設といった労働者のための社会福祉制度は依然として不足しており、生活の質の低下を招き、生産性と労働者の定着率に直接的な影響を与えている。
工業団地内および工業団地間の企業間の連携は弱く、グローバルバリューチェーンに参加できるほど強固な生産・サプライチェーンは未だ構築されていません。多くの企業は、特に高技能労働者の採用に困難を抱えています。旧来の産業集積地から再開発され、現在も整備されている工業団地の中には、排水、大気汚染、廃棄物処理が依然として不十分で、環境に悪影響を及ぼしているところもあります。
新たに設立された工業団地では、インフラ整備の進捗が遅れており、用地の整地には多くの障害が伴います。近隣省と比較して土地賃料が高いことも競争力を低下させています。大型ハイテクプロジェクトの誘致は依然として限られており、現地生産率が低く、輸入原材料への依存度が高く、国内生産への波及効果はまだ見られません。
ヴー・シュアン・フン氏は、その原因は工業団地開発の仕組みと政策の不備にあると考えている。「多くの前向きな変化があったにもかかわらず、現在の政策は現実と新たな経済発展の要求に追いついていない」と同氏は述べた。
さらに、多くの工業団地は既存の産業集積地を統合または改修することで形成されており、洪水や混雑を引き起こし、生産活動の阻害につながっています。用地造成の遅れは、工業団地内のインフラプロジェクトの遅延を引き起こしています。一部のインフラ投資家は、財務能力と経営能力の面で要件を満たしておらず、これがさらに進捗を遅らせ、工業団地開発の質を低下させています。
工業団地の魅力を高めるための一連の仕組みを提案する。
ハノイハイテク工業団地管理委員会は、2026年から2030年にかけて3～4カ所の新規工業団地を建設し、既存の5カ所の工業団地でインフラ整備を開始することで、二次投資プロジェクトを誘致することを目指しています。これらの工業団地は毎年5億～7億ドルの投資資金を誘致することを目指しており、収益、輸出入活動、予算拠出額は少なくとも10%増加します。同時に、すべての工業団地に環境基準を満たす集中排水処理システムが設置されます。
この目標を達成するため、委員会は、決議57-NQ/TWの効果的な実施、2024年首都法の柔軟な適用など、一連の重要な解決策を特定しました。これにより、ハイテク、半導体、AI、デジタル、グリーンテクノロジー分野の人材、専門家、企業を誘致するための特別なメカニズムが構築されます。同時に、イノベーションの基盤を強化するため、新技術の研究、移転、応用を促進します。
行政改革は画期的な成果とみなされており、投資手続きの再構築とデジタル化、ハイテクゾーンにおけるプロジェクトへの「グリーンレーン」と「グリーンチャネル」の導入、企業の時間とコスト削減のための事後監査の適用などが挙げられます。これに加え、大手テクノロジー企業による新規工業団地への投資を誘致するためには、税制、土地、融資、インフラへのアクセスに関する優れたインセンティブパッケージを整備する必要があります。
人材に関しては、委員会は、税制優遇、住宅支援、交通費支給、その他の福利厚生を含むハイテク労働者向けの特別なインセンティブメカニズム、国際的に競争力のある研究・労働環境の創出、特に優先技術分野における実際のニーズに応じた人材育成のための企業、大学、研究機関の連携強化を提案した。
「ハノイ市党委員会と人民委員会が、首都計画に沿って工業団地の設立と開発を加速し、障害の除去を指導し続けることを切に願っています。これにより、ハイテクプロジェクトを誘致するためのクリーンな土地と好ましい投資環境が創出されます。これは、今後数年間のハノイの二桁成長目標の実現に貢献する重要な原動力となるでしょう」と、ハノイ市ハイテクパーク・工業団地管理委員会のヴー・スアン・フン委員長は述べた。
政策的観点から、土地メカニズムとインフラ投資に関して、委員会は、財務省が政府に対し、工業団地と経済特区の発展のための安定した法的基盤を築くため、国会に工業団地と経済特区に関する法律を提出するよう速やかに助言することを勧告する。
同時に、委員会は2024年土地法の改正と補足を勧告し、土地の割り当てをより柔軟にし、計画調整の時間を短縮し、地方への権限を強力に分散させ、交渉メカニズムの適用を可能にし、土地の明け渡し期限を明確に定義することを提案した。また、委員会は、工業団地内の商業、サービス、社会インフラ、労働者向け住宅プロジェクトにおける土地使用料と土地リース料の免除または減額を提案した。
社会インフラと労働者向け住宅に関しては、建設省に対し、住宅法を規定する政令において詳細な指針を策定するか、規則を補足し、工業団地における労働者向け住宅・宿泊施設の建設への企業の投資を促進するための投資メカニズム、優遇政策、インセンティブを明確にするよう勧告する。委員会は、企業が工業団地の住宅に大胆に投資し、労働力の安定に貢献するためには、魅力的な政策が必要であると考えている。
インフラ投資資金に関しては、委員会は、財務省をはじめとする省庁に対し、工業団地インフラ（官民連携（PPP）を含む）への投資資金動員メカニズムに関するガイドラインを策定するとともに、投資政策およびプロジェクト調整の審査・承認手続きを短縮することを勧告する。さらに、クリーン工業団地や、エコロジカル工業団地モデルへの移行に連携した支援工業団地に対する優遇措置を拡充すべきである。
2050年までのビジョンを掲げた2021～2030年の首都計画と、2065年までのビジョンを掲げた2045年までのハノイの改訂マスタープランによれば、ハノイには8つのハイテクゾーンと23の工業団地がある。
8 つのハイテク ゾーンには、ホアラック ハイテク ゾーン、ハノイ バイオテクノロジー ハイテク ゾーン、ハノイ インフォメーション テクノロジー パーク、ハノイ ソフトウェア テクノロジー パーク、および 4 つのハイテク農業ゾーンが含まれます。
工業団地は 23 ヶ所あり、そのうち 8 ヶ所は現在稼働中、4 ヶ所は設立済み、6 ヶ所は計画中、5 ヶ所は新規に計画中です。
出典: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-tang-toc-mo-them-khu-cong-nghiep-de-xuat-loat-chinh-sach-tang-suc-hut-dau-tu-10400462.html
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