2兆2000億ベトナムドン超の価値があるプロジェクトのための2つの土地区画が競売にかけられる予定だ。

ビンディン省は、ニョンリーコミューンの南西都市エリアプロジェクトと第2ポイント（2-2）プロジェクトを実施するための土地使用権を2024年11月に競売にかける予定だ。両土地の開始価格は5,370億ドンを超える。

ビンディン省：総額2兆2000億ベトナムドン超のプロジェクトのための2つの土地が競売にかけられる。

ビンディン省は、ニョンリーコミューンの南西都市エリアプロジェクトと第2ポイント（2-2）プロジェクトを実施するための土地使用権を2024年11月に競売にかける予定だ。両土地の開始価格は5,370億ドンを超える。

不動産オークションサービスセンター（ビンディン省司法省）は、ニョンリーコミューンの南西都市エリアプロジェクトとプロジェクトポイントNo.2（2-2）、ニョンリー-カティエンビーチ観光エリアを含む2つのプロジェクトを実施するための土地使用権のオークションを発表しました。

ニョンリーコミューンの南西都市エリアプロジェクトは、ニョンリーコミューン市ニョンホイ経済特区、ニョンホイ観光都市エリア（サブエリア 03）の計画に属します。クイニョンの面積は21.3ヘクタール以上（住宅地5.9ヘクタール、商業サービス用地1.7ヘクタール以上）。プロジェクト全体の完了までの進捗は、土地の割り当てまたは土地の賃貸借の決定の日から 72 か月を超えないものとします。

このプロジェクトには、商業サービスと組み合わせた合計 106 戸のタウンハウス、229 戸のヴィラ、および 300 戸の社会住宅アパートメントが含まれます。さらに、このプロジェクトには 9 階建てのホテルと 3 階建ての補助サービス ビルもあります...

不動産オークションサービスセンターによると、物件の開始価格は537,436億ドン、ステップ価格は10,749億ドン、オークションに参加するための保証金は107,487億ドンである。能力書類及び間接入札書類の提出期限は午後4時までです。 2024年11月15日オークションは2024年11月23日午前9時に開催される。

ニョンリーコミューンの南西都市エリアプロジェクトの最低総投資資本は2,264億ドンであるため、プロジェクトを開発するには、投資家はプロジェクト総投資額の15％以上のプロジェクト実施自己資本を保有する必要があります。投資家、親会社、投資家が設立した経済組織は、過去 6 年以内に、最低プロジェクト実施費用が 1,3584 億 VND である類似プロジェクトを少なくとも 1 件投資したことがある...

一方、プロジェクトポイント2（2-2）、ニョンリー-カティエンビーチ観光エリアは、14.4ヘクタールを超える観光サービス用地、1.6ヘクタールのホテル用地、1.1ヘクタールのリゾートサービス用地を含む40.21ヘクタールの面積を誇ります...

不動産オークションサービスセンターによると、物件の開始価格は5374億3600万VND、ステップ価格は69億5900万VND、オークションに参加するための保証金は695億VND以上である。応募締切：2024年11月22日午後4時オークション時間は2024年11月30日午前9時です。

プロジェクトNo.2（2-2）、ニョンリー・カティエンビーチ観光エリアの最低投資資本総額は2,215億VND以上です。プロジェクトの総投資額は2兆5,630億VND以上（土地使用料、賃貸期間全体に一度支払われる土地賃貸料を含む）。

プロジェクトに参加する投資家は、プロジェクトを実施するための自己資本（添付書類付き）がプロジェクト総投資額の 15% 以上であることを証明する必要があります。過去 6 年以内に、最低プロジェクト実施費用が 1,107 億 VND を超える類似プロジェクトを少なくとも 1 件投資したことがあること。

上記2つのプロジェクトに加え、不動産オークションサービスセンターは、2024年11月30日午前10時に、ニョンホイ経済特区第04区画のフォンマイ山側駐車場プロジェクトを実施するための土地使用権のオークションも開催する予定です。

Phuong Mai Mountainside Parking Projectの面積は1.2ヘクタールです。プロジェクトの総投資額は650億VND強です。物件の開始価格は約20億VND、段階価格は4000万VND、デポジットは3億9900万VND以上です。

駐車場はプロジェクトの西側と南側にあり、バイク約 88 台、車 75 台、バス 21 台を収容できる駐車スペースと、シャトルバスとスタッフカー用の駐車場が約 21 台収容できることが分かっています。

不動産オークションサービスセンターは、ニョンリーコミューンの南西都市エリアプロジェクトを実施するための土地使用権オークションの通知を4件発行しました。オークションはそれぞれ2024年3月2日、2024年4月25日、2024年6月1日、2024年7月27日に開催されます。これらの発表によると、ニョンリーコミューンの南西土地の開始価格は6,396億VND以上（開始価格は127億3,900万VND、手付金は1,270億VND以上）です。

これに先立ち、2023年11月には、ビンディン省経済区管理委員会が本プロジェクトの土地使用権のオークション手続きの実施も組織しました（2023年11月25日に実施）。しかし、プロジェクト登録書類の提出期限後、ニョンリーコミューンの南西都市圏プロジェクトには、オークションに参加する能力と経験を持ち、第2ラウンドのオークションに引き続き参加する投資家が4社ありました。

しかし、このラウンドでは投資家は参加しませんでした。そのため、経済特区管理委員会は不動産オークションサービスセンターに、オークション期間を2023年12月31日まで延長するよう要請しました。不動産オークションサービスセンターは、2023年12月1日に、ニョンリーコミューンの南西都市部プロジェクトを実施するための土地使用権のオークションを、2024年1月13日午前8時30分に実施すると発表しました。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html