フータン・アパートメント・プロジェクトの住宅ローン付きアパート向けソリューション

フータン・アパートメント・プロジェクト（ホーチミン市タンフー区フータン区グエンソン53番地）の一部のアパートが、債務返済の滞納により銀行に「差し押さえ」られたという情報を受け、関係者らが解決策を探るため会議を開いた。

したがって、銀行は投資家が各アパートコードごとに負債を支払うことに同意し、銀行は各アパートの住宅ローンを解除します。

投資家の善意と努力により、585社はこれまでに6戸のアパートの抵当解除を処理しました（そのうち1戸は2024年6月初旬に新規抵当設定）。

フータンアパートメント

投資家は、ベトA銀行ホーチミン支店に対し、今後3年間、同社への支援を継続することを提案しました。これにより、同社は残りの213戸のアパートの住宅ローン解除（現在から2027年まで）に必要な資産を準備する時間を確保できます。現在ベトA銀行に住宅ローンが設定されている213戸のアパートのうち、585社は居住者から残りの5%を徴収する必要があります。

Phu Thanhアパートメントプロジェクトは、Company 585によって投資されています。プロジェクトのアパートメント総数は833戸で、2010年8月4日付の抵当契約第104号に基づき、同社はそのうち219戸のアパートメントを将来資産の形でレッドブックに抵当に入れています。

不動産事業において、2010年に不動産価格が凍結状態に陥り、銀行金利が年22～23%に達したため、事業運営および銀行との債務決済に支障が生じました。債務決済については、585社が銀行に対して責任を負っています。

Viet A銀行の担当者は、これらの219戸のアパートに対する抵当権は銀行法に基づく抵当権の一種であると述べた。この手続きにおいて、585社は誠意を示し、銀行と協力して債務解決に努めてきた。585社が提示した3年間の追加支援の提案を受け、銀行の担当者は取締役会に報告し、住民の状況安定化のため関係者に統一文書を送付する予定である。

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出典: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html