ホーチミン市の「ダイヤモンドランド」エリアは長年の凍結を経て再始動？

ホーチミン市の中心部で長年「活動停止」が続いていたが、ワンセントラル HCM 複合施設プロジェクト (旧ザスピリットオブサイゴン) が正式に再開された。

VTCニュースの記者によると、ベンタイン市場の向かいにある8,600平方メートルの「ダイヤモンド」の敷地内では、ここ数日、多くの作業員グループが建設作業に戻り、床は防護ネットで囲まれ、新たな建設案内板が掲げられているという。

One Central HCM は、ファングーラオ、カルメット、レ・ティ・ホン・ガム、フォー・ドゥック・チンの 4 つの正面を持つ珍しい立地にあり、ホーチミン市で最も価値のある土地ファンドの 1 つと考えられています。

戦略的な立地にもかかわらず、このプロジェクトは12年以上も停滞し、所有者が何度も変わり、建設工事も中断され、完成したのは基礎部分と未完成のコンクリート床の一部のみだった。

このプロジェクトは、ビテクスコ・グループが2013年に総投資額約5億ドルで開始し、2017年の完成が予定されていました。しかし、地下階の完成後、プロジェクトは中断を余儀なくされました。2018年にビテクスコは投資権をサイゴン・グローリー・カンパニー・リミテッドに譲渡し、2020年にプロジェクトは再開されましたが、数階を増築しただけで再び頓挫しました。

2021年から2022年にかけて、プロジェクトは「One Central HCM」に改名され、その後、Viva Land（Van Thinh Phatエコシステムの一部）に「Pearl」という新たな名称で譲渡されました。しかし、2022年末にVan Thinh Phat関連の訴訟が提起されたため、建設現場は再び「凍結」され、Viva Landのアイデンティティも完全に消滅しました。

ビテクスコは2024年末までに、サイゴン・グローリーの全資本をハノイ・フオンドン不動産会社に譲渡する予定です。2025年5月、マスターライズ・ホームズがこのプロジェクトの新たな開発業者となることが決定し、大きな転機を迎えました。

2025年11月末にホーチミン市で行われた社会経済記者会見において、ホーチミン市建設局インフラ計画部のマイ・タン・トゥン副部長は、同プロジェクトの建設再開が許可されたと述べた。トゥン副部長によると、建設局が2025年11月10日付で関連内容を調整した建設許可証付録第14号を発行した後、サイゴン・グローリー社は11月11日から建設を再開すると発表し、現在、建設現場では工事が継続されている。

ワン・セントラル・ホーチミン市は、46階建てと55階建ての2棟のタワーで構成され、高級マンション、オフィス、ショッピングモール、そして6つ星ホテルが一体となった施設となる予定です。この規模のプロジェクトは、地下鉄1号線と近隣の都市再開発プロジェクトによって劇的な変化を遂げているベンタイン地区への玄関口において、新たなハイライトとなることが期待されています。