ハノイの移転地は浸食が深刻だが、販売価格は依然として1平方メートルあたり6000万ドン近く

ハノイの移転地は浸食が深刻だが、販売価格は依然として1平方メートルあたり6000万ドン近く

2024年9月30日（月）午前9時（GMT+7）

ナム・チュン・イエン移住地（カウザイ地区）は、開設から15年近く経ちますが、徐々に劣化が進んでおり、アパートの外壁や内壁が剥がれ落ちたり、雨漏りしたりして、多くの住民に不安をもたらしています。

A6ナム・チュン・イエン移住地（カウザイ区チュンホア区）は、440戸のアパートを備えた11階建ての建物4棟で構成され、2010年から使用されています。カウザイ区の「黄金の土地」に位置していましたが、引き渡し後まもなく4棟の建物は急速に老朽化し、未だにメンテナンスや修理が行われていません。

ここは、ハン・ボー通り、オ・チョ・ドゥア通り、カム・ティエン通り、ンガー・トゥ・ソー通りの住民約 445 世帯が住む場所です。

現在、一部の建物では多くの付属設備が著しく劣化しており、階段にはひび割れが生じ、多くの壁が剥がれ、長い亀裂が生じています。

外壁は劣化してみすぼらしく、アパートの水道管のほとんどは破損しており、都市の美しさを失っています。

外観が劣化しているだけでなく、建物内部の廊下の壁も剥がれや雨漏りが見られることが多い。

グエン・ティ・トゥー・ハさんの自宅（ナム・チュン・イエン移住地A6C棟808号室）の記録によると、ハさんは2014年以降、ドンダー県オチョドゥア区からここに引っ越してきたことが分かっている。

ハさんによると、家族がそこに住み始めてわずか2年ほどで、水道管が破裂し、壁や天井が剥がれ始めたという。

「家族には修理するお金があまりないので、家の中は10年前に初めて家を買った時のままです。修理には約3億ドンかかるでしょうが、我が家には無理です」とハさんは語った。

1階のロビーエリアは最も広いと考えられています。51番住宅グループ長であり、A6B棟管理委員会副委員長でもあるヴー・ティ・グエット氏によると、1階ロビーの改修費用を捻出するには、住民からの寄付金を集める必要があるとのことです。「当局がA6ナム・チュン・イエン移転地区に関連する問題を解決してくれることを願っています」とグエット氏は付け加えました。

エレベーターエリアでは、A6C棟の検査スタンプが2021年に期限切れとなりました。

不動産ニュースサイトの調査によると、インフラの深刻な老朽化にもかかわらず、A6ナム・チュン・イエン移転地区のマンションは依然として1平方メートルあたり5,500万～5,900万ドンの価格で販売されている。その理由は、A6ナム・チュン・イエン移転地区が、カウザイ区中心部の「黄金の地」とも言える絶好の立地にあり、国立コンベンションセンター、ハノイ博物館、ビッグC・タンロン・スーパーマーケット、その他多くの政府行政機関といった有名なランドマークに近いことにある。

ファム・フン

出典: https://danviet.vn/khu-nha-tai-dinh-cu-lo-loet-nghiem-trong-gia-ban-van-gan-60-trieu-dong-m2-o-ha-noi-20240923155907466.htm