バクニン建設局の多くのリーダーが指名された
検査結論によれば、フンガン住宅貿易投資株式会社（フンガングループ）が投資したキムド・ポリシティプロジェクトに関連する既存の問題と限界には、建設局、運輸局（GTVT）、イエンフォン地区人民委員会、イエンフォン地区の補償・支援・用地確保評議会など、バクニン省人民委員会の管轄下にある多くの部署が責任を負っている。
同時に、監察当局は、上記の部隊に属する個人およびグループに対して、以下の行政措置を勧告した。
建設局長カオ・ヴァン・ハ氏は、2015年11月20日付の決定第340/QD-SXD号に署名し、チョータウン西部の都市サービスエリアの1/500詳細計画を承認しました。この計画では、隣接する階数や戸数の記録が統一されておらず、同期もとれていません。
キム・ド政策プロジェクトの展望（写真：フン・ガン・グループのウェブサイト）
ティエンドゥ県党委員会書記のグエン・ティエン・タイ氏は、建設局長時代に、2020年7月14日にBVTCを評価する文書199/SXD-DT&HT、および2020年11月2日に2308/SXD-QHに署名しました。建設図面と技術インフラの見積りの審査では、BVTC設計請負業者による技術インフラ設計が基準に準拠していないという違反は指摘されていません。同時に、違反は隣接する住宅とヴィラのモデルの承認にあり、プロジェクトの都市設計モデルを承認する文書の高さを階数として記録していましたが、2014年6月18日付建設法第50/2014/QH13号第90条第9項に準拠していませんでした。
建設局副局長のグエン・ヴァン・ホアン氏は、2021年12月7日にBVTC（建設技術委員会）の評価のため、文書126/SXD-DT&HTに署名しました。施工図面および技術部分に関する見積りの評価において、BVTCの設計請負業者による技術部分における基準違反は指摘されませんでした。
建設局副局長グエン・トゥアン・ズン氏は、2023年4月28日付文書695/SXD-QHに署名し、プロジェクトの都市設計モデルを承認する文書に高さを階数として記録したタウンハウスとヴィラのモデルを承認しましたが、これは2014年6月18日付建設法第50/2014/QH13号第90条第9項に準拠していません。
さらに、建設局の集団指導部は、2023年5月23日付文書番号1489/UBND-XDCBにおける省人民委員会委員長の指示（BT方式によるイエンフォン郡チョー町からドロー橋までの区間、TL.286の改修・改良プロジェクトに関するもの）を完全に実施しなかったとして、懲戒処分を受けることが勧告された。バクニン省人民委員会委員長の指示は以下の通りである。「…残りの土地区画については、建設局は、イエンフォン郡の各部局、支部、人民委員会と調整を行い、計画の審査、手続きおよび書類の整備を行う。また、省人民委員会に対し、現行の規則に従って都市部建設のための投資家選定のための入札を実施するよう助言する。」
運輸局とイエンフォン郡人民委員会は、省長の指示をまだ完全には実行していない。
同様に、運輸省の幹部らも、フンガン・グループの資本動員ローンの利子決済においてBTフォームでイエンフォン県チョー町からドロー橋までの区間TL.286を改修・改良するための建設投資プロジェクトに関する2023年5月23日付文書第1489/UBND-XDCB号に記載されている省人民委員会委員長の指示を完全に実行しなかったとして、懲戒処分を受けるよう勧告された。
イエンフォン郡の指導者に関して、検査結論は、イエンフォン郡人民委員会及び人民評議会の副議長であるグエン・ズイ・フック氏に対し、2018年6月14日付の決定第5317/QD-UBND号（イエンフォン郡チョー町西方における都市・サービスエリア建設計画実施のための国による土地干拓の際の補償・支援計画承認に関する）に署名した責任を問うよう勧告した。フック氏の違反行為は、規定通り省人民委員会委員長に相談することなく、当該土地の資産に対する支援予算を承認したことであった。
同時に、イエン フォン郡の補償および用地整地評議会の議長としての立場で、グエン ズイ フック氏は、イエン フォン郡人民委員会がプロジェクト (フェーズ 1) を実施するために国が干拓した際に調整および補足された補償および支援計画を承認する決定を出す前に調整および補足された補償および支援費用の支払いに違反したとして、罰金を科せられるよう勧告されました。プロジェクト (フェーズ 1 調整および補足) を実施するための補償および用地整地に使用される土地の土地および資産目録の議事録には、具体的な日付が記録されていませんでした。
金道政策プロジェクトの実際の進捗状況（写真：フンガングループホームページ）
イエンフォン郡人民委員会に関しては、検査団は、2018年6月14日付の土地回収決定書においてイエンフォン郡人民委員会が31世帯とイエンフー村人民委員会から回収した耕作困難な農地8,662.6平方メートル（村人民委員会が管理する農地面積）に対する補償計画を承認しなかったこと、2023年5月23日付文書番号1489/UBND-XDCBにおけるイエンフォン郡チョー町からドロー橋までの区間TL.286を改修・改良する建設投資プロジェクトに関するバクニン省人民委員会委員長の指示をBTフォームで完全に実施しなかったことなど、2件の違反について責任の処理を勧告した。
キム・ド・ポリシティは、イエンフォン郡チョー町からド・ロ橋までのTL286の建設、改修、改良のための投資事業に対する見返り資金をBTで返済するプロジェクトです。このプロジェクトは、2018年2月9日付の投資政策決定第95/QD-UBND号においてバクニン省人民委員会によって承認され、面積は75ヘクタール、総投資額は3兆5,690億ドンを超え、2025年まで建設が進められています。
視察時点で、フンガングループは509戸中92戸のタウンハウスを建設済みで、30戸のヴィラはまだ建設されていませんでした。同社はバクニン省天然資源環境局から539区画中513戸に相当する192件の土地使用権証明書を取得していました。視察時点で、フンガングループは539戸中152戸の将来住宅の売買契約を顧客と締結し、粗仕上げ工事が完了したタウンハウス6戸を顧客に引き渡していました。
検査官は、この会社が、将来の住宅の売買における投資家の顧客に対する金融義務を保証する能力を有する商業銀行と保証契約を締結していないことを発見しました。この行為は、将来の住宅の売買における保証を規定する2014年不動産事業法第56条に違反しています。
検査官の結論では、プロジェクト実施プロセス中の投資、建設、土地、金融、不動産事業に関連した既存の問題と制限を理由に、フンガン・グループの責任を処理することも勧告された。
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出典: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html
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