キム・ド政策への関与により多くの部門長を取り扱う提案

バクニン建設局の多くのリーダーが指名された

検査結論によれば、フンガン住宅貿易投資株式会社（フンガングループ）が投資したキム・ド・ポリシティプロジェクトに関連する既存の問題と限界については、建設局、運輸局、イエンフォン地区人民委員会、イエンフォン地区の補償・支援・用地整地評議会など、バクニン省人民委員会傘下の多くの部署が部分的に責任を負っている。

同時に、監察当局は、上記の部隊に属する個人およびグループに対して、以下の行政措置を含む行政措置を勧告した。

建設局元局長カオ・ヴァン・ハ氏は、チョータウン西部のサービス都市エリアの1/500詳細計画を承認する2015年11月20日付け決定第340/QD-SXD号に署名しました。この計画では、隣接する階数と別荘の数の記録が統一されておらず、一貫性がありません。

キム・ド政策プロジェクトの展望（写真：フン・ガン・グループのウェブサイト）

ティエンドゥ県党委員会書記のグエン・ティエン・タイ氏は、建設局長在任中、2020年7月14日にBVTCを評価する文書199/SXD-DT&HT、2020年11月2日に2308/SXD-QHに署名した。建設図面と技術インフラの見積りの評価では、技術インフラの設計が基準に従って実施されていなかったという、BVTC設計請負業者による違反はまだ示されていない。同時に、隣接する住宅や別荘のモデルの承認においても違反があり、プロジェクトの都市設計モデルを承認する文書に高さを階数として記録していたが、これは2014年6月18日付建設法第50/2014/QH13号第90条第9項に準拠していなかった。

建設局の副局長であるグエン・ヴァン・ホアン氏は、2021年12月7日にBVTCを評価するための文書126 / SXD-DT＆HTに署名しました。建設図面と技術見積りの評価では、技術設計部分においてBVTC設計請負業者による基準に準拠していない違反はまだ確認されていません。

建設局副局長グエン・トゥアン・ズン氏は、2023年4月28日付文書695/SXD-QHに署名し、タウンハウスとヴィラのモデルを承認しましたが、プロジェクトの都市設計モデルを承認する文書に高さを階数として記録しましたが、これは2014年6月18日付建設法第50/2014/QH13号第90条第9項に準拠していません。

さらに、建設局の集団指導部も、BTフォームによるイエンフォン郡チョー町からドロー橋までの区間TL.286の改修およびアップグレードに関する2023年5月23日付公式文書第1489/UBND-XDCB号での省人民委員会委員長の指示を完全に実行しなかったとして懲戒処分を受けるよう勧告された。バクニン省人民委員会委員長の指示は次のとおりです。「残りの土地区画については、建設局が主導し、イエンフォン郡の各部局、支部、人民委員会と連携して計画の審査、手続きおよび書類の完成を図る。また、省人民委員会に、現行の規則に従って都市部を建設するための投資家を選定するための入札を実施するよう勧告する。」

運輸局とイエンフォン郡人民委員会は、省長の指示をまだ完全には実行していない。

同様に、運輸局の幹部らも、フンガン・グループの資本動員ローンの利子決済においてBTフォームによるイエンフォン県チョー町からドロー橋までの区間TL.286の改修および改良のための建設投資プロジェクトに関する2023年5月23日付公式文書第1489/UBND-XDCB号での省人民委員会委員長の指示を完全に実行しなかったとして、懲戒処分を受けるよう勧告された。

検査結論では、イエンフォン郡の指導者に関して、イエンフォン郡人民委員会および人民評議会の副議長であるグエン・ズイ・フック氏が、イエンフォン郡チョー町西部の都市およびサービスエリアの建設プロジェクトを実施するために国が土地を埋め立てる際の補償および支援計画の承認に関する2018年6月14日付決定第5317/QD-UBND号に署名する責任を果たすことも勧告した。彼の違反行為は、規定どおりに省人民委員会の委員長に相談せずに、土地上の資産に対する支援金を承認したことであった。

同時に、イエンフォン郡の補償および用地整地評議会の議長としての立場にあるグエン・ズイ・フック氏は、イエンフォン郡人民委員会がプロジェクト（フェーズ1）を実施するために国が土地を干拓する際の補償、支援、調整計画を承認する決定を出す前に、補償、支援、調整費用の支払いに違反したとして罰金を科せられるよう勧告されました。用地の整地およびプロジェクト実施のための土地に関する土地および資産目録の議事録（最初の調整および補足）には、特定の日付が指定されていません。

金道政策プロジェクトの実際の進捗状況（写真：フンガングループホームページ）

イエンフォン郡人民委員会に関しては、査察団は、2018年6月14日付の土地回収決定において、イエンフォン郡人民委員会が31世帯とイエンフー村人民委員会から回収した耕作困難な農地8,662.6平方メートル（村人民委員会が管理する農地面積）に対する補償計画を承認しなかったことなど、2件の違反について責任の処理を勧告した。 2023年5月23日付文書番号1489/UBND-XDCBにおけるバクニン省人民委員会委員長の指示による、BTフォームによるイエンフォン郡チョー町からドロー橋までの区間TL.286の改修およびアップグレードのための建設投資プロジェクトに関する指示に従って、まだ完了していません。

キム・ド・ポリシーは、BTフォームに基づいてチョー町からイエンフォン郡ド・ロ橋までのTL286を建設、改修、アップグレードする投資プロジェクトに対する見返り資金を返済するプロジェクトです。このプロジェクトは、2018年2月9日付の投資政策決定第95/QD-UBND号でバクニン省人民委員会により承認され、面積は75ヘクタール、総投資額は3兆5,690億VNDを超え、2025年まで建設が進められています。

検査時点では、Hung Ngan Group は隣接する 509 区画のうち 92 区画を建設していました。まだ建設中のヴィラは30棟あります。この会社は、バクニン省天然資源環境局から、539区画のうち513区画に相当する192の土地使用権証明書を交付されました。検査時点では、Hung Ngan Group は顧客に対して 152/539 区画の将来の住宅を売買する契約を締結しており、概略工事が完了した隣接する住宅 6 棟を顧客に引き渡していた。

検査機関は、この会社が、将来の住宅の販売、リース、購入における顧客に対する投資家の金銭的義務を保証するのに十分な能力を持つ商業銀行と保証契約を締結していないことを発見しました。この行為は、将来の住宅の売買や賃貸借における保証を規制する2014年不動産業法第56条に違反している。

検査官はまた、プロジェクト実施プロセスにおける投資、建設、土地、金融、不動産事業に関連する欠陥や制限を理由に、フンガン・グループの責任を処理することを勧告した。

出典: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html