進捗が遅いため7つのプロジェクトが中止されました
省人民委員会は、2022年ゲアン省投資プロジェクトの検査に関する学際検査チームの検査結果を承認する公式文書第2842/QD.UBND決定を発行した。
特に、以下の7つのプロジェクトの運営が終了され、関連する法的文書が無効になります：Tuoi Tho Education and Entertainment Investment Company Limitedが投資したKids House International Kindergartenプロジェクト、Hoa Hiep Company Limitedが投資したプレキャストコンクリート部品工場拡張プロジェクトおよびプレストレストコンクリート製品プロジェクト、Han Chau Service & Trading Investment Joint Stock Companyが投資した建設資材ビジネス施設プロジェクト、Phu Ha An Company Limitedが投資したレストランおよびホテルエリアプロジェクト。
A Cuong Minerals Group Joint Stock Company と Do Linh Joint Stock Company が投資したオリジナルの金鉱石生産および処理工場プロジェクト、T-tech Vietnam Technology Group Joint Stock Company が投資した小規模家庭ごみ処理ステーションへのパイロット投資プロジェクト、An Trach Son Company Limited が投資した屋根瓦工場（ハイテク焼成粘土）。
ゲアン省が投資の終了、投資証明書の取り消しなどを決定したプロジェクトはすべて「中断」されており、スケジュールが遅れているプロジェクトです。
遅延し、投資証明書が取り消されたプロジェクトの中には、初回延長、さらには2度目の延長を経て期限切れとなったにもかかわらず、投資家がコミットメントと投資進捗に沿ってプロジェクトを実施していないものもいくつかあります。例えば、プレキャストコンクリート部品およびプレストレストコンクリート製品工場の拡張プロジェクトなどがその例です。
一部のプロジェクトでは、プロジェクトの実施を確実にし、関連する法的手続きを完了するための保証金を支払っていない投資家がいる。例えば、元の金鉱石生産・加工工場のプロジェクトでは、投資家はクイチャウ県チャウハンコミューンのA Cuong Mineral Group Joint Stock CompanyとDo Linh Joint Stock Companyである。
省人民委員会は、計画投資局に対し、法律の規定に基づきプロジェクト活動の終了、投資証明書／投資登録証明書（ある場合）の取消手続き、活動の終了およびプロジェクトに関連する法的文書の取消について投資家に連絡・通知する手続き、および電子情報ページでの発表を指示する。計画投資局は、資金を預託したプロジェクトに対し、法律の規定に従ってプロジェクトが確実に実施されるよう、財務局、地区人民委員会および関係機関を統括し、これらと連携して助言および対応を行う。
さらに、ゲアン省人民委員会は投資家に対し、現行の規制に従ってプロジェクトに関連するすべての活動を中止すること、プロジェクトに関連して発生した費用（ある場合）について全責任を負うこと、法律の規定（ある場合）に従ってプロジェクトが実施されるように保証金の取り扱いについて関係機関と調整することを要求した。
中断されたプロジェクトやスケジュール遅れのプロジェクトを分類して処理する
2016年から2021年にかけて、学際的な検査チームが391件のプロジェクトに対して489件の検査を実施した（2011年から2015年の期間に検査されたプロジェクトはわずか186件だったのに対し、2.7倍）。そのうち、258件のプロジェクトには土地が割り当てられていたか、土地が借りられており、133件のプロジェクトには土地が割り当てられておらず、土地が借りられていなかった。
これにより、法的文書の効力が終了し、91件のプロジェクトのすべての活動が終了し（23件のプロジェクトについては譲渡または賃借された土地が回収される）、30件のプロジェクトについてはスケジュールどおりの継続実施が許可され、そのうち24件のプロジェクトについては土地が譲渡または賃借され、6件のプロジェクトについては土地が譲渡または賃借されていない、168件のプロジェクトの実施進捗が延長され、そのうち132件のプロジェクトについては土地が譲渡または賃借され、36件のプロジェクトについては土地が譲渡または賃借されていない。
80件のプロジェクトについて、その他の処理（計画、環境処理、公共資産の審査のため一時停止、各部署、支部、地方に再度検査と投資家との協議を指示、投資家に審査と報告を要請）。また、土地の割当、賃貸を受けたものの、投資家が誤った用途で土地を使用したり、建設命令に違反したり、勝手に土地利用目的を変更したりしたプロジェクトが13件あり、5件のプロジェクトについて検査、点検、行政違反の処理を行った。
ナムホアヴィラ住宅プロジェクトは予定より約10年遅れており、さらに24か月延長されることになりました。
これに関して、ゲアン省人民評議会経済予算委員会のカオ・ティエン・チュン委員長は、ゲアン省人民委員会に報告し、多くの欠陥と限界を指摘しました。例えば、「多くのプロジェクトは未実施、遅延している。審査、検査、延長を経ても、延長期間が満了しても未実施、予定通り実施されず、遅延が続いている。特に都市部では、中断されたプロジェクトと遅延したプロジェクトの割合が高い」と述べました。
一方、多くのプロジェクトは、投資手続きと建設手続きは完了しているものの、補償や用地取得の困難さや問題により、土地の割り当てや賃借がまだ行われていないため、遅延しています。また、一部の投資家は積極的に投資手続きを完了していません。一部のプロジェクトでは、土地法に違反した形で土地の割り当てや賃借が行われており、例えば、不法占拠、休耕、計画に反した建築、不適切な用途への使用、土地の浪費、規則に違反した転貸などが挙げられます。
プロジェクトの進捗状況に関する調整、監視、検査、報告が時宜にかなわず、一貫性も欠けているため、依然として多くのプロジェクトが遅延しており、土地を不適切な用途に使用しているにもかかわらず、検査・対応が不十分なプロジェクトも数多く存在します。また、操業終了後のプロジェクト管理も行き届いておらず、代替投資プロジェクトを誘致できていません。
ゲアン省人民評議会のグエン・ナム・ディン常任副議長は、省人民委員会に対し、「ゲアン省における中断されたプロジェクト、遅れているプロジェクト、誤った目的での土地利用のプロジェクトに関する」いくつかの問題について勧告した。
特に、省内の予算外投資プロジェクトに関するデータを構築し、プロジェクトの現状と進捗状況を監視する。認可されたプロジェクトの審査を提案する。現地調査、投資方針、詳細計画、補償、用地確保、土地の割り当て、土地の賃貸に関する手続きの完了に要する最大時間を規定する方向で投資プロセスと手順を補足・修正し、投資家が調査や場所の選択、投資方針の付与を許可された後に積極的に手続きを完了しないことでプロジェクトが中断されたり、進捗が遅れたりする状況を最小限に抑える。
2023年7月に開催されたゲアン省人民評議会会議において、計画投資局のファム・ホン・クアン局長は、2022年にゲアン省人民委員会が146件のプロジェクトについて査察チームを設置したと発表した。現在、査察チームは統合され、146件のうち99件のプロジェクトについて省人民委員会に報告している。2023年には、各局、支局、地方自治体が進捗の遅れているプロジェクトの審査と査察を継続する予定である。
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