まるで野菜を売るように土地を売るために「ブローカー」が群がるハティンの田舎はどんな感じですか？

（ダン・トリ） - 2022年3月末、ハティン市タックヴァン村には数百人の不動産ブローカーが集まり、仮想的な土地「フィーバー」が巻き起こった。しかし、ほんの少し経つと、この光景は消え去った。

土地熱が去った後の静かな田舎

数百人の不動産ブローカーが土地「フィーバー」を巻き起こしてから3年後、タックヴァンコミューンのドンヴァン村（旧タックハー地区、現在はハティン市に合併）は元の平和な状態に戻った。

この沿岸地域はまだ人口がまばらで、ドンヴァン村を通る 19/5 通りには新しい家がほとんど建っていません。

Làng quê Hà Tĩnh nơi cò nườm nượp về rao bán đất như buôn rau giờ ra sao? - 1 — タックヴァンコミューンのドンヴァン村の人々が、この村で土地「熱狂」が起こったときのことを語る（写真：ドゥオン・グエン）。

辺鄙な場所に建てられ、その後放置された仮設住宅や倉庫の中には、土地を売る広告の看板やペンキの跡が壁に残っているものもあるが、色あせている。

それは、2022年3月下旬にこの村で起こった前例のない土地「フィーバー」の残骸だ。

当時、ハティン省が総額9520億ドンの高級沿岸観光プロジェクトの投資方針を承認することを決定したことは、多くの人が知っていました。タックヴァン村とタックチ村の2つの村が、このプロジェクトの計画地域に含まれていました。

何百人もの不動産業者が、売りに出されている土地を視察し「提供」するためにタックヴァン地区に集まった。

多くの人々の記憶の中で、ドンヴァン村を通る19/5号線沿いには、車が次々と列をなし、時には渋滞も発生していた。かつて誰も見向きもしなかった、何もない砂地。その時、各区間には人々が集まり、立ち止まって眺め、賑やかに談笑していた。

皆がやって来るのを見て、彼らは皆、1平方メートルあたり1500万ドンで土地を売ると申し出ました。正面の土地200平方メートルごとに30億ドンで、正面2つが32億ドンで売れました。

道の両側には木の根に看板が掲げられ、未完成のプレキャストコンクリート構造物にさえ土地販売用の電話番号が描かれている。

Làng quê Hà Tĩnh nơi cò nườm nượp về rao bán đất như buôn rau giờ ra sao? - 2 — タックヴァンコミューンのドンヴァン村の道路が元の平穏な状態に戻った（写真：ドゥオン・グエン）。

「売り手も買い手も昼夜問わず列をなしていました。私の家は、土地熱が盛り上がる前に20億ドンで購入した交差点にあり、120億ドンで売却されました。家族は住むために購入しただけで、売るつもりはありませんでした。しかし、しばらくすると、土地を売買しに来る人々の姿は見られなくなりました」とHTLさん（60歳、タックヴァン地区ドンヴァン村）は語った。

地元では土地熱が高まっていると当局が警告

3月25日、タックヴァンコミューン人民委員会のドゥオン・ヴァン・タイ委員長はダン・トリ記者に対し、2022年3月末に「土地ブローカー」が集まって仮想的な熱狂を生み出し、その後静かに立ち去ったと語った。

現実には、人々や投資家の実際の需要はそのレベルには達しておらず、土地取引には小さいながらも重大な変動はありません。

「当時、ブローカーらが地元に押し寄せる光景は3～5日間続き、その後は収まりました。当時、私たちは人々に警戒を促す警告も発していました。近年、この地域では土地熱が再燃しておらず、人々の生活は正常に戻っています」とタイ氏は語った。