ホーチミン市ハイテクパークの建設発注に関する一連の違反

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ホーチミン市検査局は8月15日、2018年から2020年までのホーチミン市ハイテクパーク管理委員会における法的規制の遵守に関する検査結論第102/TB-TTTP-P5号を発表した。

検査結論によると、ホーチミン市ハイテクパーク管理委員会は、ハイテクパークのフェーズ1/2,000第1フェーズと第2フェーズの詳細計画を現地で調整するための書類を作成したが、一部の内容は管轄当局が承認した全体計画と一致していない。

不動産 - ホーチミン市ハイテクパークの建設発注に関する一連の違反 — *ホーチミン市ハイテクパークの管理委員会には、建設命令、土地賃貸、財務管理に関する多くの欠陥と違反があります。*

具体的には、地域調整書類に樹木や水面の調整規模を示すことができず、ハイテクパークの性質と機能に合致した適切な景観建築空間が創出されていない。

短期間で投資を誘致するために繰り返される現地調整は、ハイテクパークの一般計画とゾーニング計画の全体的な同期に対する管理委員会の管理に影響を与えます。

ハイテクパークの管理委員会は、一部のプロジェクトおよび建設投資家に建設許可を綿密かつ迅速に付与した後、計画どおりに建設の順序を管理しなかったため、違法な建設が行われ、是正が遅れている（ジェイビル・ベトナム工場、ベトジェット航空技術センター、ディエンクアンハイテク株式会社、サイゴン工業株式会社）。

ホーチミン市ハイテクパークの管理委員会は、検査時点でまだ有効であった 7 つのプロジェクトについて、管轄の政府機関が承認した建設計画に一致しない土地をリースしました。

プロジェクトには、ホーチミン市のベトナム石油研究所実験分析センターおよび事務所の建設プロジェクト、ミレニアムパーク建設への投資プロジェクト、照明機器、超高輝度LEDチップ、ハイテク電子機器の研究および製造プロジェクト、ハイナム監視制御システムプロジェクト、スマートホームおよび民間電力用の電気機器を生産する工場プロジェクト、ハイテクパーク内のスーパーマーケット、レストラン、幼稚園の建設への投資プロジェクト、およびハイテクパーク内のクリーンエネルギーバス路線プロジェクトが含まれます。

検査官はまた、賃貸期間全体にわたって一時金を支払う土地賃貸契約の締結は、対象者が正しくなく、法的規制にも従っていないと判断した。

財務と費用の管理と使用において、管理委員会は29兆1570億ドンを徴収し、17兆2640億ドンを警備と注文の費用に支出し、プロジェクト管理委員会に以下の割合を控除することを許可しました：インフラ工事と公共サービスの保守と修理のために徴収した料金の10％、合計14兆6190億ドン、廃水処理活動の通常総費用の5％、合計1兆1790億ドンをプロジェクト管理委員会の管理費として控除しましたが、ホーチミン市人民委員会に速やかに報告して承認を得ておらず、徴収と支出の法的根拠が確保されていません。

ハイテクパークの管理委員会は、契約締結時の制裁措置をまだ厳格に実施していないため、投資家は依然として不良債務を抱え、41兆6,640億ドン（インフラ工事および公共サービスの保守費用32兆6,170億ドン、セキュリティ費用9兆470億ドンを含む）を支払っていない。また、定期検査も行われておらず、プロジェクト管理委員会の2020年廃水処理プラント準備金2兆2,930億ドンの引当金を速やかに検出して計上できていない。

指摘された違反事項については、ホーチミン市の主任検査官が勧告を行い、ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長も基本的に同意し、対処するよう指示した。

行政上の取り扱いに関しては、SHTP 管理委員会の委員長が、責任を確認し、権限に従って処理し、前述の欠点、欠陥、違反のある集団および個人を適切に分散させるよう任命されます。

経済的対応に関しては、SHTP 管理委員会に、緊急に地代を徴収し、料金を回収し、土地の賃貸や土地利用における違反を是正する任務を委任します。

市人民委員会は、天然資源環境局長に書類を受け取り、計画投資局および財務局と調整し、SHTP管理委員会が土地使用権を競売にかけずに借り受けた、総面積140万平方メートルを超える土地を使用する投資優遇措置の対象とならない28件の投資プロジェクトを検査し、明らかにするよう任命した。

国家に損害を与える犯罪違反の兆候がある場合、市監察局は法律の規定に従って処理するために手続きを捜査機関に移管するものとする。

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