数千の利点を備えた東部地域のトップ1プロジェクトは、年末に求められています

数千の利点を備えた東部地域のトップ1プロジェクトは、年末に人気です

供給が乏しい状況において、東部のトップ 1 プロジェクトである The Opus One (Vinhomes Grand Park、Thu Duc 市) は、居住空間と価値向上の可能性の点で多くの優れた利点を結集して、顧客と投資家を魅了しています。

供給不足でマンション価格が上昇し続ける

市場データによれば、現在、アパートの供給は依然として極めて不足しています。ホーチミン市市場における2024年上半期の新規供給総数はわずか1,200戸で、前年比54%減少した。主要市場では、供給は主に東部（トゥドゥック市）に集中している高級マンションプロジェクトから行われ、市場シェアは57%です。

住宅市場は現在、居住目的および投資目的での住宅購入需要が高水準で維持されています。

市場に投入される新製品の数は非常に少ないものの、居住用および投資用の住宅購入需要は現在高い水準を維持しています。第2四半期の取引は、2024年の最初の6か月間の総売上高の70％を占めました。四半期吸収率は41％に達し、前四半期比18パーセントポイント、前年比36パーセントポイント増加しました。

需要と供給の不均衡がホーチミン市のアパート価格の上昇傾向に影響している。 建設省の報告によると、マンション価格は第2四半期に平均5％～6.5％上昇し、地域や場所によっては年間25％上昇した。専門家は、市場に投入される新規プロジェクトの供給が乏しいため、ホーチミン市のアパート価格は今後も上昇し続けるだろうと述べている。

ホーチミン市東部、南部市場の重要な「原動力」であるビンホームズ・グランド・パーク都市圏のオーパス・ワン・プロジェクトは、市場の「渇き」の中で売りに出された希少な製品バスケットです。このプロジェクトは、不動産関連3法の施行とちょうど同じ時期にスタートしたという「絶好のタイミング」でもある。新しい規制は、リソースと評判に欠ける投資家による低品質の製品を排除することで、市場の持続的な発展に役立ちます。

ここから、顧客の信頼が回復したときに「人間性」の要素が現れます。 Opus One は、Vinhomes と SAMTY (日本) の協力の結晶でもあるため、さらに人気が高まっています。これまで、これら2つの「巨人」の握手により、ハノイ市場のSakuraプロジェクト（Vinhomes Smart City）は完全な成功を収めてきました。

トップ1プロジェクトの巨大な「地理的優位性」

The Opus One に付加価値をもたらすのは、「地理的優位性」という要素でもあります。したがって、オーパスワンは、サイゴンで最も住みやすい大都市の「中心部の中心」という立地を所有しています。

このプロジェクトを取り囲むのは、高級なオールインワンのエコシステムです。住民は、移動わずか 1 ～ 10 分で、36 ヘクタールの公園である Vincom Mega Mall、VinWonders「エンターテイメント ユニバース」、ゴールデン イーグル スクエア、Vinschool Cambridge システムなどの主要なアメニティにすぐにアクセスできます。さらに、2 階建て 36 スロットのゴルフ コース、43 階建てのオフィス タワー、Vinmec 国際総合病院、ブロードウェイや銀座の商業サービス ストリート、マリーナなど、他の豪華なアメニティも多数あります。

The Opus One の象徴的なライフスタイルは、息を呑むような景色を望む「中心の中の中心」という立地から生まれます。

ユニークな中心部の立地は快適な生活をもたらすと同時に、The Opus One の居住者に持続可能なグリーンな生活空間を提供することにも貢献します。タック川とドンナイ川という 2 つの大きな川に囲まれた 271 ヘクタールの大都市の理想的な緑地をお楽しみください。各居住者は最大 16 平方メートルの緑地と公共施設を利用できます。

オーパスワンの「地理的優位性」は、ホーチミン市の東の玄関口、トゥドゥック新都市の中心に位置していることからも生まれます。トゥドゥック新都市では、同期インフラの開発に多額の投資が行われています。このプロジェクトに隣接して、放射状環状道路3号線、ベンタイン-スオイティエン地下鉄線、アンフー交差点、ロンタイン国際空港など、ゴールに向けて加速している地域全体の主要プロジェクトがあります。このネットワークが完成すると、この地域の不動産の成長のてこが生まれ、The Opus Oneのような一等地にあるプロジェクトが最も恩恵を受けるでしょう。

Opus One は、その内的優位性により、トップ 1 にふさわしいクラスであることを証明しています。このプロジェクトは、活気のある都市部の中心部に豪華なリゾートスタイルの内部施設を備えています。住民は、広大な丘陵地帯をイメージした 3 階建てのインフィニティ プールとプール バーでくつろいでいるかのように、リゾートに帰ってきます。滝、アクアジム、ウォーターミュージックステージ、イベント芝生、屋外映画館、ミストガーデンなど、住宅所有者が毎日充電できる「充電ステーション」もあります。

多くの優れた価値を集約したオーパスワンは、ホーチミン市の東側にキャッシュフローを強力に引き寄せる磁石に例えられます。専門家は、供給不足により市場が新たな価格水準を確立する前に、今こそこの希少な商品を所有する絶好の機会だと述べている。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html