「都市部には、社会住宅を含む多くの住宅セグメントが必要です」

住宅政策と不動産市場に関する中央指導委員会の委員長であるファム・ミン・チン首相は、10月24日午前、社会住宅の画期的な発展に向けた解決策について各省庁、支部、地方自治体、企業との会議を主宰した。

会議は政府本部で直接開催され、社会住宅の需要が高い17の省と市が参加してオンラインでも開催された。

報告書によると、現在までに国内で実施済みまたは実施中の社会住宅プロジェクトは696件に上り、その規模は63万7000戸を超えています。2025年の最初の9ヶ月間で、国内では5万戸以上（達成率50.5%）が完成しており、2025年末までに8万9000戸以上が完成し、年間計画の89%に達すると予想されています。

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 1 — 首相は、社会住宅開発の画期的な解決策について各省庁、支部、地方自治体、企業との会議を主宰した（写真：ドアン・バック）。

会議では、代表団は、今後の社会住宅開発のためのいくつかの画期的な解決策の実施、特に社会住宅プロジェクトへの投資家としていくつかの企業を任命することに関する政府の新しい決議案について議論し、アイデアを提供することに重点を置きました。

会議の締めくくりの演説で、ファム・ミン・チン首相は建設省に対し、あらゆる有効な意見を十分に吸収し、速やかに決議案を完成させて、今後5日以内に政府に提出し、検討と公布を求めるよう要請した。

政府首脳によれば、この決議はこれまで解決されていなかった法的障害を取り除き、社会住宅の発展に突破口を開くことを目的としている。

この決議は適用期間が長期にわたり、全国のすべての省・市に適用されます。首相は、資金、経験、潜在力、時間、価格といった基準に基づき、適格企業の参加を奨励し、2～3年のプロジェクト実施期間において最も有利でオープンな条件を整えるという方向性を明確に示しました。

首相は、行政手続きを少なくとも50％削減し、社会住宅プロジェクトを「グリーンチャネル」と「優先チャネル」のグループに入れて、手続きを迅速かつ迅速に完了するよう要請した。

それに加えて、同氏によると、柔軟な方法で社会住宅開発のためのクリーンランド基金を創設し、信用資本、社会政策銀行を通じた国庫資本、住宅開発基金、債券発行など、社会住宅開発の資本源を多様化する必要がある。

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 2 — ファム・ミン・チン首相は、手続きの簡素化と社会住宅への投資に有利な条件の整備を求めた（写真：ドアン・バック）。

政府首脳は、「地方が決め、地方が行い、地方が責任を負う」というモットーに基づき、地方自治体が社会住宅開発に関する行政手続きを迅速かつ円滑に、かつ正確に解決するための規制と責任を持つよう要請した。首相は、大胆に考え、大胆に行動する精神を推進し、公平かつ透明性を保ちながら、国民と国家にとって良いことを行い、国家、企業、そして国民の利益を調和させるよう強調した。

社会住宅政策の受益者の条件や手続きについて、首相は、全国の統合・相互接続されたデータに基づき、住宅購入を必要とする者に対する厳格な管理、透明性の確保、情報の明確化を図るため、事後検査を強化する方向性を明確にした。

首相はまた、社会住宅開発に参加する主体と受益者を拡大し、最も経済的かつ効果的な土地利用の方向で都市部と農村部の両方で社会住宅を開発する必要性を強調した。