平均的な人が中価格帯の住宅を購入するには、30年間の貯蓄が必要です。

国会は10月29日午後、本会議場で2025年社会経済発展計画の実施結果について引き続き議論した。

演説の中で、ハ・シー・ドン代表（クアンチ代表団）は、任期全体、そして最近では最後の2～3期を振り返ると、何度も何度も話題に上り、何度も何度も議論されたにもかかわらず、大きな改善は見られず、場合によってはその逆であった問題もあったと述べた。

ドン氏は具体的に、住宅価格が高騰している不動産市場について言及した。経済財政委員会の監査報告書によると、ハノイとホーチミン市の不動産価格は急上昇し、国民所得に対する不動産価格の比率は世界主要220都市中上位8位にランクインしている。

「この2つの都市で平均的な価格の住宅を購入するには、平均的な収入を得ている人が30年以上貯蓄する必要があるだろう」とドン氏は語った。

Người dân thu nhập trung bình mất 30 năm tiết kiệm mới mua được căn nhà tầm trung - Ảnh 1. — ハ・シ・ドン代表（クアンチ代表団）

ドン氏によると、首相は最近非常に強い指示を出し、国会をはじめ、あらゆる階層、業界、地方自治体の参加を得て、住宅価格が今後落ち着くことを期待しているという。加えて、国会は今期、不動産業法、住宅法、特に土地法の同時改正も行った。

ドン氏はスピーチの中で、ハノイでは土地使用権証明書と住民身分証明書のコピーの提出が求められていることに非常に驚いたと述べた。一部の地域では、コミューンや区レベルで、これらの書類を期限内に提出しないと権利が認められないという通知が出されているところもあった。

「正直に言って、私は内部関係者ではありませんが、この情報を読んだ時、非常に動揺しました。なぜなら、上記の2種類の文書は国が発行し、既に国営機関の管理システムに登録されているからです。しかし、人々は依然としてそれらを印刷、コピーし、提出しなければなりません。職員は各戸を訪問して情報収集用紙を配布しなければなりません。もし人々がそうするなら、時間がかかり、個人情報のセキュリティと保管について懸念するでしょう。もしそうしないなら、彼らは裁かれることを恐れ、他の行政手続きを行う際に困難に直面するでしょう」と、ハ・シ・ドン代表は述べた。

代表はまた、土地使用者が手書きの文書で土地を譲渡または相続したり、法的手続きを完了しなかったりして不正確なデータが生じるケースが依然としてあるため、当局はこの収集が「土地に関する国のデータを整理する」ことを目的としていると説明したと述べた。

董氏は、これらのケースに関する情報を広めて要求し、同時に、すべての人にレッドブックと公民身分証明書のコピーを提出させるのではなく、規定に従って書類を完成させるよう指導するだけで十分だと述べた。

「ほとんどの人は家もレッドブックも1冊しか持っていません。このような追加手順を作成することは、データの『クリーン』化に役立たないだけでなく、より多くの問題を引き起こし、時間、人材、そして書類作業を無駄にするだけです」とドン氏は述べた。

ハ・シ・ドン代表は、土地データの整理は必要だが、その方法や人々に伝える方法も合理的で理解しやすいものでなければならないと強調した。

上記の問題に関して、ハ・シ・ドン代表は、現実生活における多くの欠陥が人々に直接影響を与えており、政策と政策実施のギャップを如実に反映していると述べた。したがって、発布される政策は理解しやすく、実施しやすく、管理しやすいものでなければならないという点が依然として根本にある。

今朝の討論セッションで、ファム・ヴァン・ホア代表（ドンタップ代表団）は、不動産所有者は、個人か組織か、国内外を問わず、不動産の識別情報、住所、面積、種類、数量、期間、法的地位など、完全な情報を提供しなければならないとも述べた。