Batdongsan.com.vnが先日発表した2024年上半期の不動産消費者動向と心理（CSS）に関するレポートによると、来年の潜在的な住宅購入者の26%は22～29歳です。
若者は、仕事や生活においてより良い経験や機会を得るために、住居の柔軟性を重視します。そのため、仕事や学校への通学の利便性を高めるため、あるいは単に異なる人生経験を積むためだけに、躊躇なく転居をします。
若い世代は早く不動産を所有したいという願望から、以前の世代よりも住宅購入のために借金をする傾向があります。CSSの報告書によると、22歳から29歳までの人が住宅購入のために借金をする割合は最大75%に達しているのに対し、30歳以上の人ではわずか68%にとどまっています。
CSSの報告書によると、不動産テクノロジープラットフォームの利用はベトナムでますます普及しており、最大78%の消費者が不動産の検索や賃貸にオンライン不動産チャネルを利用しているという。
ベトナムを代表する不動産テクノロジープラットフォームの一つは、PropertyGuruグループ傘下のBatdongsanです。このウェブサイトは2008年に開設され、2023年6月時点のSimilarWebデータによると、現在、オンライン不動産検索におけるインタラクティブ市場シェアの82%を占めています。
Batdongsan.com.vnのゼネラルディレクターであるバク・ドゥオン氏は、このプラットフォームには現在、毎月約500万人のユーザーがいるが、これは不動産市場における信頼性と透明性の問題を解決することに重点を置いて、ユーザーのニーズを明確に理解し、迅速に対応しているためだと語った。
バク・ドゥオン氏によると、バトドンサンはユーザーと顧客の体験を向上させるため、製品と技術の改善に継続的に多額の投資を行ってきました。そのため、このウェブサイトの機能を最大限に活用すれば、不動産の買い手と売り手は不動産の調査と選定にかかる時間を大幅に短縮し、取引時のリスクを軽減することができます。
Batdongsan.com.vnの最も顕著で便利な機能は、スマート検索エンジンです。ビッグデータと機械学習を活用したこのツールは、個々のニーズを満たすだけでなく、市場全体のトレンドにも合致する不動産物件を提案します。
このツールを最も簡単にご利用いただくには、Batdongsan.com.vn ホームページの検索セクションにアクセスし、「売物件」または「賃貸物件」を選択してください。次に、エリア、価格、面積など、お客様のニーズに合わせて情報を検索します。さらに、部屋数や方角で絞り込み、詳細情報を検索することもできます。キーワードを入力して「検索」ボタンを押すことでも検索できます。
もう一つの優れた機能は価格履歴です。Batdongsan.com.vnで物件を閲覧する際に、価格履歴をクリックするだけで、閲覧中の物件が含まれるエリアまたはプロジェクトの過去5年間の売買価格または賃貸価格の推移と変動幅を知ることができます。これにより、取引の最高価格、最低価格、そして適正価格帯を把握することができます。
ユーザーは、Batdongsan.com.vn の「価格履歴」機能を使用してオンラインで価格を調査します。
Batdongsan.com.vnのもう一つの優れた特徴は、検証済みの物件リストです。この機能は、不動産探しをする人がしばしば不正確な情報に遭遇するという問題を解決します。Batdongsan.com.vnに掲載されている「検証済み」物件リストには、正しい所有者、レッドブック、正しい所在地、正しい販売物件など、完全に検証された情報が掲載されているため、ユーザーは安心してご利用いただけます。
さらに、Batdongsan.com.vn には不動産 Wiki セクションがあり、取引、法律、財務、計画、内装と外装、風水に関するハンドブックやプロジェクト ページがあり、プロジェクトや不動産エリアを評価するビデオとともに、市場に出ているプロジェクトの 99% に関する情報が提供されています。
ユーザーは Batdongsan.com.vn にアクセスして、ニュース、不動産市場レポート、住宅ローン計算ツールなど、他の多くの便利な機能を学習し、体験することができます。
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