建設省は、社会住宅、労働者住宅の開発、アパートの改修および再建のための120兆VNDの融資パッケージの借り入れに関するプロジェクト、主題、条件、基準のリストを決定するためのガイドラインを提供する公式文書1551/BXD-QLNを発行した。
公文書によると、社会住宅、労働者住宅、集合住宅の改修・改築のための優遇融資の対象となるプロジェクト、対象、条件、基準のリストを定めるための詳細な指示が提示されている。特に注目すべき内容は、建設省が120兆ドン規模の融資プログラムにおける融資の対象となる対象は、規則に基づき、多くの条件と基準を同時に満たす必要があると明確に規定している点である。
120兆ドンの融資プログラムの融資を受ける資格のある者は、国家銀行が定める融資法の規定に従った条件と基準を満たすことに加え、建設省が定める条件と基準も満たさなければなりません。
社会住宅、労働者住宅（工業団地内の社会住宅）を購入する者は、住宅法の規定に従い、投資家と社会住宅購入契約を締結する必要があります。また、集合住宅の改修・再建プロジェクトにおいて移転先が選定される者も、住宅法の規定に従い、住宅購入契約および移転のための建設工事契約を締結する必要があります。
投資家については、社会住宅プロジェクト、労働者住宅、アパートの改修および再建の投資家は、省人民委員会が発表した社会住宅プロジェクト、労働者住宅（工業団地内の社会住宅）、アパートの改修および再建のリストに含まれている必要があります。
同時に、社会住宅や労働者住宅を建設するプロジェクトについては、投資法および住宅法の規定に従って投資政策に関する所管官庁によって決定され、土地の割り当てが決定されているか、土地法の規定に従って土地使用権を有しており、補償と用地の整地が完了しており、建設法の規定に従って建設許可が付与されているか、建設許可が免除されているなどの特定の条件を確保することが必要です。
アパートの改修および再建プロジェクトについては、法律で規定されているように、管轄の国家機関からの投資政策承認の条件を満たす必要があります。その他の情報は、関連法で規定されています。
ベトコムバンク、 アグリバンク、ベティンバンク、BIDVを含む4つの国営商業銀行が、総額120兆ドンの社会住宅融資向け融資パッケージを実施しています。各銀行は30兆ドン相当の融資パッケージを融資する予定です。
TM
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