タン・ホアン・ミンの有名なプロジェクト

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ハンバイのダイヤモンド土地プロジェクト

チャンティエンプラザの向かい側、ハンバイ22-24番地（ハノイ市ホアンキエム区）にある面積4,000平方メートルの「ダイヤモンドランド」エリアは、タンホアンミン氏が約1兆ドンを投資して、商業センター、高級オフィス、高級マンションの複合施設を含む地上9階、地下5階の建物に開発される予定です。

ここのアパートは永久的にレッドブックが付いており、販売価格は70億〜350億ドンの範囲です。

このプロジェクトの土地の補償価格はハノイで最も高く、場所によっては1平方メートルあたり10億ドンに達するところもある。

土地は2011年に割り当てられたが、投資家は承認された計画基準では経済効率が確保されず、損失につながると考えていた。投資家は、商業センターと移住住宅の計画を商業センターとホテルに変更するよう繰り返し要請してきた。このプロジェクトは後に商業施設、オフィスビル、住宅の複合施設へと転換されました。

タンホアンミングループは、このプロジェクトの計画ライセンスを取得するのに7年を費やしました。最終的に、タン・ホアン・ミンは「ブランド」不動産プロジェクトを開発するためにプロジェクトをマスタライズ・ホームズに移管しました。

超高級マンションD'。ルイ宮殿

プロジェクトD'。パレドゥルイ (ハノイ市カウザイ区グエンヴァンフエン 6 号) は 2009 年末に建設が始まりました。

D'.Palais De Louisは地上27階、地下4階建てで、敷地面積4,791平方メートル、総投資額4兆VND超を投じて建設された。

これは超高価なアパートだと言われていることは言及する価値があります。 2012年に立ち上げられたD' apartment。パレ・ド・ルイは1平方メートルあたり最高1億4500万ドンの価格で売りに出されており、これは1戸あたり約130億～270億ドン（130万米ドル）に相当する。しかし、進捗が遅かったため、投資家は顧客にすべての預金を返還しなければなりませんでした。

タンホアンミングループは2019年にプロジェクトをオープンし、将来のオーナーが建物内でジム、スパ、サウナ、レストランなどの6つ星アメニティを体験できるようにしました。

プロジェクトは2021年末に完了し、引き渡しが開始されました。

D'.Le Roi Soleil プロジェクト - クアンアン

D'.Le Roi Soleil プロジェクトは、Tan Hoang Minh グループが投資した Xuan Dieu 59 (ハノイ市 Tay Ho 地区) にあります。これは、クアンアン半島の最も美しい場所に位置する、公共サービス施設、商業施設、国際幼稚園、アパートメントの複合施設であり、高級セグメントに位置するプロジェクトであることが知られています。

このプロジェクトは、開始以来、上流階級向けの古典的および新古典主義のヨーロッパ建築様式を採用したプロジェクトとして大きな期待を集めてきました。これは流行の長期居住オプションであるだけでなく、賃貸不動産市場における有利な投資オプションでもあります。

D'.Le Roi Soleil - Quang Anプロジェクトは、密度44％に相当する4,046平方メートルの面積に建設されることがわかっています。規模は25階建てのマンションタワー2棟、8階建てのサービスタワー1棟、地下駐車場5階、計498戸。このプロジェクトのアパートの市場価格は1平方メートルあたり8,000万～1億VNDです。

D'.Le Roi Soleilのアパートは、1戸あたり約45億VNDという最低価格で販売されています。 100㎡以上のアパートだと1戸あたり約80億VNDになります。

D'.Le Roi Soleil は、「西湖に佇むフランス建築の傑作」や「卓越した生活価値が融合する場所として創造され、現代生活の最先端の設備を備え、真の人生を楽しむひとときをお届けします...」といった高級超高級マンションの広告で投資家に知られています。

しかし、2019年半ばまでに、投資家タン・ホアン・ミン氏のD'.Le Roi Soleilプロジェクトは、住民が顧客を欺いていると非難し、論争に巻き込まれた。

具体的には、現時点では、D'.Le Roi Soleil アパートに最初に住んでいた居住者の感想によると、アパートが運用を開始した時点 (2019 年 1 月 29 日) から、地下室の番号、方向標識、フロアプラン、建築規制など、多くの問題が存在し、未解決のままです。建物のエレベーターの内部は木のタイル張りで、非常に不快な臭いがします。

D'Capitale Tran Duy Hungプロジェクト

D'Capitale プロジェクトは、Tran Duy Hung、Khuat Duy Tien、Hoang Minh Giam の 3 つのメインストリートがある狭い土地に位置し、Nhan Chinh 湖公園に隣接しています。

プロジェクトの総面積は最大 50,300 平方メートルで、39 階から 46 階の高さの 6 つのアパートメントタワーと、40 を超える緑地システムを備え、モダンで豪華な建築様式となっています。 6 つのタワーすべてから、最大 13 ヘクタールの公園エリアのある湖の景色を眺めることができます。

特に、2018年頃、D'Capitale不動産プロジェクト（Cau Giay区Tran Duy Hung通り）のモデルアパートメントエリアに顧客が集まり、投資家が承認された設計と比較して多くの項目を恣意的に変更し、広告内容と全く異なるものにしたとして抗議した。 D'Capitale アパートの廊下の幅がわずか 1.47 メートルだったため、多くの顧客ががっかりしました。

ホーチミン市の3,000平方メートルの「黄金の土地」

2015年6月、タン・ホアン・ミンはホーチミン市1区レ・ズアン23番地にある3,000平方メートルの優良土地区画を1兆4,300億ドン（開始価格の2.6倍）という最高価格で落札したが、その後、主催団体が価格ステップに違反したと判断し、落札結果の取り消しを要請した。